Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Lelyveld Makelaardij

De Harst 2

8701LD Bolsward • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wommels

Galería de fotos

De Harst 2 Bolsward
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie woonstand staat deze goed onderhouden gezinswoning. De woning is in de afgelopen jaren geheel verbouwd, waarbij wooncomfort is ingebracht. De L-vormige living is verrijkt met openslaande tuindeuren in de achtergevel, deze verbinden het binnen- met het buitenleven, een waardevol verlengde. Op de verdieping tellen we 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Met een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt een mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Aangebouwd is de ruime stenen garage. De zonnige achtertuin is met een achterom bereikbaar en biedt veel privacy. Bolsward is een van de elf steden van Friesland en is gelegen in de gemeente Súdwest-Fryslân. De stad telt ca. 10.085 inwoners. Gunstig is Bolsward gelegen aan de A7, de N359 en op een korte rij-afstand van de Afsluitdijk. Bolsward telt 10-tallen rijksmonumenten en 75 gemeentelijke monumenten. Deels is de stad een beschermd stadsgezicht. Het sierlijke stadhuis markeert Bolsward. Het Julianapark is het stadspark, een prachtige omgeving om te wandelen. Bolsward is onder meer bekend van de jaarlijks terugkerende festiviteiten waaronder; de Fietselfstedentocht, Heamiel, BOLStjurrich en Bolletongersdei. De stad telt 9 woonwijken en 5 industrieterrein. Er zijn 4 basisscholen, te weten De Opbouw en De Blinker (openbaar), Sint Maartenschool (Room-katholiek) en een CBS de Bron (Protestants/christelijke. Het Marne College biedt scholing voor het voortgezet onderwijs. Op sportief gebied zijn er diverse sportverenigingen en sportscholen. Het gezellige stadscentrum biedt een diversiteit aan winkels, boutiques en gezellige horecagelegenheden.  Kortom, mooi wonen in Bolsward! INDELING BEGANE GROND Aan de voorzijde is de entree met aansluitend de hal. De hal is ingericht met de meterkast, modern toilet compleet met fonteintje, trapgang en biedt toegang tot de L-vormige living. Aan de voorzijde is de kamer ingericht met een zithoek. Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd met de eethoek. De eethoek is tuingericht met de openslaande tuindeuren. De tuin wordt daarmee een verlengde van het wonen. Het beschutte terras biedt in de ochtend al een heerlijke plek voor een kopje koffie in de buitenlucht. Het keukenblok is in een hoekopstelling geplaatst, waarbij het schiereiland aan tweekanten gebruikt kan worden. Een gezellige keuken om met meerdere mensen te kunnen koken of gezellig aan te schuiven. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur te weten: een vaatwasmachine, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Onder de trap is een praktische trapkast voor extra bergruimte. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en bedekt met een neutrale PVC vloer. Het plafond en de wanden zijn strakafgewerkt met stucwerk. Aangebouwd is de geïsoleerde bijkeuken met tuindeur voor 'het achterom'. Van binnenuit is deze ruimte voorzien van isolatie. De betonvloer is ongeïsoleerde en afgewerkt met Vinyl. De bijkeuken is praktisch ingericht, waarbij langs de lange zijde bergruimte is gecreëerd met aldaar de opstelplaats voor het witgoed. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop met aangrenzend de 3 slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn van mooi formaat. Aan de voorzijde is de ruime ouderslaapkamer gesitueerd die is verrijkt met een dakkapel. Daarnaast is de moderne badkamer. De badkamer is ingericht met een douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet. Via het dakvenster valt er mooi daglicht binnen kan er daarlangs ook, naast de mechanische ventilatie, natuurlijk worden geventileerd. 2e VERDIEPING Met een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Ook deze verdieping is voorzien van een betonnen vloer. Naast de trap is de opstelplaats van de CV ketel. Via het zijvenster in de topgevel en het dakvenster, valt er mooi daglicht binnen. Het behoort tot de mogelijkheden om hier een 4e slaap-/werkkamer te creëren. TUIN & GARAGE Aan de voorzijde is de tuiningericht met overwegend gazon en sierbestrating. Voor de garage is een ruime oprit. Via de sectoraal deur met een loopdeur, is de garage toegankelijk de sectionaaldeur is elektrisch bedienbaar. De aangebouwde garage is in steen opgetrokken en voorzien van muur- en dakisolatie. De betonvloer is niet geïsoleerd. Het platdak is bedekt met PVC dakbedekking. Via de tuindeur aan de achterzijde is de achtertuin toegankelijk vanuit de garage. De achtertuin is eveneens bereikbaar via het achterom langs de loopdeur in de schutting. De zonnige tuin is ingericht met diverse terrassen. Achter in de tuin staat een houten schuur met daarnaast een heerlijke plek om te kunnen genieten van de avond zon. De houten palen bieden de mogelijkheid om een zonnedoek op te hangen. ALGEMEEN - Bouwjaar 1977 - Nieuw energielabel B - Stenen garage, bouwjaar 2022 - 8 Zonnepanelen, bouwjaar 2021 - Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton - Nieuwe moderne keuken, badkamer en toilet - CV ketel, Intergas Extreme 36 CW 5, bouwjaar 2019 - Vloerverwarming in op de begane grond en in de badkamer - Vaste trap naar zolder met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer - Gewaardeerde woonstand, nabij uitvalswegen en het stadscentrum Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 412.000

Coste del comprador (estimado): € 10.090

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.240) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 422.090

2,78%

Anualmente

%

€ 20.600

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 412.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
281 m²
Contenido
478 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
118 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8701

Mapas de Google

Vista geográfica Bolsward

Vista espacial del área de trabajo en Bolsward

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bolsward

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bolsward. En 2025 había 10.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 278.000.

Inhabitantes

10.095

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 278.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

319

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bolsward
Año Inhabitantes
2021 10.085
2022 10.100
2023 10.120
2024 10.100
2025 10.095

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bolsward
Año Promedio WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 220.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 263.000
2025 EUR 278.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.580 0-15: 1.515 15-25: 1.215 25-45: 2.090 45-65: 2.685

Nivel académico

Hoger

1.700

Praktisch

2.080

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

405

Nederland

8.750

Buiten Europa

940

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 895
Appartementen 1.048
Tussenwoningen 1.587
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 739

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 258
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 1.334
1970 tot 1980 768
1980 tot 1990 497
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 400
2010 tot 2020 165
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.248

Etiqueta A

1.096

Etiqueta B

903

Etiqueta D

564

Etiqueta G

562

Etiqueta F

327

Etiqueta E

276

Etiqueta A+

108

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+++++

3

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bolsward
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.440
2021 1.380 2.460
2022 1.060 2.320
2023 920 2.220
2024 890 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.510

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.500

Actividad empresarial en Bolsward (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bolsward
Periodo Delitos
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 45
mei 2025 21
mrt 2025 37
nov 2024 31
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bolsward.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bolsward

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bolsward?

Bolsward telt in 2025 ongeveer 10.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward is in 2025 circa € 278.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bolsward?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 319 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bolsward?

In Bolsward komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.587 woningen.

Meer viviendas in Bolsward

Ver más viviendas en este lugar.