Ir directamente al contenido
Logotipo de Chris Draijer Makelaardij

Hoogstraat 21

8701JR Bolsward • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bolsward

Galería de fotos

Hoogstraat 21 Bolsward
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime en complete stadswoning met 5 slaapkamers en een inpandige garage! Deze uitstekend onderhouden woning staat in het stadscentrum van Bolsward. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een luxe, tuingerichte woonkeuken en 2 slaapkamers op de begane grond waarvan 1 in gebruik als "thuiskantoor". Op de grote verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers. Tot de woning behoort een prachtige stadstuin op het zuiden met achterom. De achtertuin heeft veel privacy, u kunt hier heerlijk onthaasten. De Hoogstraat is één van de oudste straten van het stadscentrum van Bolsward. Vanaf de woning wandelt u zo door het sfeervolle centrum van de "Hanzestad Bolsward" met zijn rijke historie, de mooie stadsgrachten, vele winkeltjes en bezienswaardigheden. Indeling Entree, hal met meterkast en toilet. De Z-vormige woonkamer is uitgevoerd in moderne kleurstellingen en bestaat uit 3 gedeeltes: Aan de voorzijde is een sfeervolle woonkamer met pvc-vloer in visgraatmotief en een schouw met houtkachel. Een industriële stalen pui met schuifdeuren scheidt de woonkamer van de eetkamer. Deze eetkamer is tuingericht met openslaande deuren naar het zonnige terras. De open keuken heeft een wandopstelling en een schiereiland met ontbijtbar, die een afscheiding vormt tussen eetkamer en keuken. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en de kelder bereikbaar. Op de begane grond bevinden zich 2 slaapkamers. 1 Slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en bereikbaar vanuit de hal. De 2e slaapkamer met ensuite badkamer ligt aan de achterzijde van de keuken met uitzicht op de tuin. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, een douche, een dubbele wastafel en een toilet. De heerlijk zonnige achtertuin is prachtig aangelegd en beschikt over een stenen bergschuur en een praktisch achterom via de naastgelegen steeg. De garage is inpandig met een garagedeur en een toegangsdeur naar de bijkeuken. Eerste verdieping Rond de centrale overloop zijn 3 ruime slaapkamers en een wasruimte met toilet en wastafel gesitueerd. Een grote slaapkamer bevindt zich rechts van de overloop. Deze kamer beschikt over 3 dakvensters en een afgesloten kast met de cv-installatie. Het gedeelte aan de linkerkant van de overloop is hoger opgetrokken, waardoor de 2 slaapkamers praktische afmetingen hebben. 1 Slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer met wastafel en douche, vanuit de andere slaapkamer is er middels een vlizotrap toegang naar de bergzolder. Tweede verdieping De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap in een van de slaapkamers. Tuin De beschutte achtertuin heeft een prettige zonligging op het zuiden. De tuin is prachtig aangelegd met terrassen, gazon, borders en leibomen. De stenen bergschuur biedt voldoende opbergruimte voor fietsen en tuinspullen. Een achterom via de naastliggende steeg maakt het geheel compleet. Bijzonderheden * Rustige locatie midden in het stadscentrum; * Energielabel B; * 14 zonnepanelen 2021; * Nefit cv-ketel 2012; * Begane grond en verdiepingsvloer beton; * Vloerverwarming gehele begane grond m.u.v. badkamer en bijkeuken; * Hoogwaardig afwerkingsniveau; * Schilderwerk gedaan in 2022 en 2023; * 5 slaapkamers; * Beschutte stadstuin met achterom; * In de directe omgeving parkeergelegenheid; * Op loopafstand van alle stadsvoorzieningen; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken. * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
201 m²
Área del lote
326 m²
Contenido
862 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8701

Mapas de Google

Vista geográfica Bolsward

Vista espacial del área de trabajo en Bolsward

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bolsward

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bolsward. En 2025 había 10.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 278.000.

Inhabitantes

10.095

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 278.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

319

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bolsward
Año Inhabitantes
2021 10.085
2022 10.100
2023 10.120
2024 10.100
2025 10.095

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bolsward
Año Promedio WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 220.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 263.000
2025 EUR 278.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.580 0-15: 1.515 15-25: 1.215 25-45: 2.090 45-65: 2.685

Nivel académico

Hoger

1.700

Praktisch

2.080

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

405

Nederland

8.750

Buiten Europa

940

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 895
Appartementen 1.048
Tussenwoningen 1.587
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 739

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 258
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 1.334
1970 tot 1980 768
1980 tot 1990 497
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 400
2010 tot 2020 165
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.248

Etiqueta A

1.096

Etiqueta B

903

Etiqueta D

564

Etiqueta G

562

Etiqueta F

327

Etiqueta E

276

Etiqueta A+

108

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+++++

3

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bolsward
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.440
2021 1.380 2.460
2022 1.060 2.320
2023 920 2.220
2024 890 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.510

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.500

Actividad empresarial en Bolsward (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bolsward
Periodo Delitos
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 45
mei 2025 21
mrt 2025 37
nov 2024 31
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bolsward.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bolsward

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bolsward?

Bolsward telt in 2025 ongeveer 10.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward is in 2025 circa € 278.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bolsward?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 319 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bolsward?

In Bolsward komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.587 woningen.

Meer viviendas in Bolsward

Ver más viviendas en este lugar.