Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Lelyveld Makelaardij

P.A. Bruinsmastraat 32 F

8701CP Bolsward • Fryslân

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.625

Galería de fotos

P.A. Bruinsmastraat 32 F Bolsward
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HOEKAPPARTEMENT - VRIJE & STEDELIJKE VERGEZICHTEN - OMGEVEN met GROEN en WATER - PARKEERPLAATS en BERGING INPANDIG - ENERGIELABEL A Op een prachtige, parkachtige woonlocatie midden in Bolsward staat het stijlvolle appartementencomplex It Heechhout. Dit fraaie hoekappartement op de eerste verdieping, gelegen aan het Heechhoutpad, biedt een schitterend uitzicht over de stadsgracht, de beweegbare brug, de Wytmarsumer Feart en de levendige winkelstraat. Hier geniet u dagelijks van een sfeervol en dynamisch uitzicht, waarbij ieder seizoen zijn eigen charme heeft. Dankzij de vele raampartijen is het appartement heerlijk licht en voelt het ruim en comfortabel aan. Vanuit de royale living bereikt u het zonnige balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht en de omgeving. Het appartementencomplex is ruim opgezet, beschikt over brede gangen met liften en een luxe en gezellige gemeenschappelijke ruimte waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. In de afgesloten parkeerkelder bevinden zich de privéparkeerplaatsen en bergingen. Het complex is degelijk en stijlvol gebouwd met duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen. Bovendien bevinden alle dagelijkse voorzieningen en het historische stadscentrum zich op korte loopafstand. Kortom: een comfortabel en verzorgd appartement op een unieke woonstand, met alle gemakken binnen handbereik. Bolsward is een van de elf steden van Friesland en is gelegen in de gemeente Súdwest-Fryslân. De stad telt ca. 10.085 inwoners. Gunstig is Bolsward gelegen aan de A7, de N359 en op een korte rij-afstand van de Afsluitdijk. Bolsward telt 10-tallen rijksmonumenten en 75 gemeentelijke monumenten. Deels is de stad een beschermd stadsgezicht. Het sierlijke stadhuis markeert Bolsward. Het Julianapark is het stadspark, een prachtige omgeving om te wandelen. Bolsward is onder meer bekend van de jaarlijks terugkerende festiviteiten waaronder; de Fietselfstedentocht, Heamiel, BOLStjurrich en Bolletongersdei. De stad telt 9 woonwijken en 5 industrieterrein. Er zijn 4 basisscholen, te weten De Opbouw en De Blinker (openbaar), Sint Maartenschool (Room-katholiek) en een CBS de Bron (Protestants/christelijke. Het Marne College biedt scholing voor het voortgezet onderwijs. Op sportief gebied zijn er diverse sportverenigingen en sportscholen. Het gezellige stadscentrum biedt een diversiteit aan winkels, boutiques en gezellige horecagelegenheden.  INDELING appartementencomplex Het appartement is bereikbaar via de centrale hoofdentree van het complex. De afgesloten entree is voorzien van een bel- en intercominstallatie, waarmee bezoekers eenvoudig vanuit het appartement toegang kunnen krijgen. In de centrale hal bevinden zich tevens de brievenbussen van de appartementen. Op de begane grond is de gemeenschappelijke ruimte die voor privé feesten kan worden afgehuurd. Deze ruimte is luxe ingericht met een keuken en grenst aan een gezellige binnenplaats. INDELING appartement Dankzij de hoekligging geniet het appartement van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk woongevoel. Via de entree komt u in de hal met meterkast en een modern uitgevoerd gastentoilet voorzien van wandcloset en fonteintje. De royale living met open keuken vormt het sfeervolle middelpunt van het appartement. De keuken is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. De grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en bieden fraai uitzicht over het groen, de stad en het vaarwater. De ramen zijn voorzien van elektrische screens en beschikken over een draai-/kiepsysteem, waardoor u op een comfortabele manier kunt ventileren en optimaal kunt genieten van het buitengevoel. Grenzend aan de woonkamer is het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. Vanuit de hal bereikt u de slaapkamers, het gastentoilet en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer beschikt eveneens over veel lichtinval en biedt directe toegang tot de badkamer. De verzorgde badkamer wordt aangenaam verwarmd middels vloerverwarming en een radiator en is ingericht met een tweede toilet, ruime douchehoek, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een multifunctionele ruimte die uitstekend geschikt is als hobbykamer, werkkamer of extra slaapkamer. Deze ruimte is toegankelijk vanuit de hal en kan middels een schuifdeur worden afgesloten van de woonkamer. BALKON Het balkon is gunstig gelegen en biedt een prachtig uitzicht over de stadsgracht en de brug. Een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar van de zon en een kop koffie te genieten. PARKEERPLAATS & BERGING In de afgesloten parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een ruime privéberging aanwezig, voorzien van elektra. Ook is er een gezamenlijke fietsenberging beschikbaar voor bewoners. ALGEMEEN - Bouwjaar 2004 - Royaal complex - Dynamisch uitzicht - Parkachtige woonomgeving - Stadscentrum op loopafstand - Rolstoelvriendelijk appartement - Maandelijkse bijdrage is € 237,22 - Grote gemeenschappelijke ruimte met tuin - Gezamenlijke fiets- en scootmobiel berging - Afsluitbare parkeerkelder met privé parkeerplaats & berging Kortom, het appartement is zeer geschikt voor senioren die graag zelfstandig willen blijven wonen met alle gemakken voorzien. Omgeven door het dagelijkse leven in het hartje van Bolsward en de groene omgeving met het doorgaande vaarwater. Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
258 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en beschutte ligging
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8701

Mapas de Google

Vista geográfica Bolsward

Vista espacial del área de trabajo en Bolsward

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bolsward

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bolsward. En 2025 había 10.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 278.000.

Inhabitantes

10.095

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 278.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

319

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bolsward
Año Inhabitantes
2021 10.085
2022 10.100
2023 10.120
2024 10.100
2025 10.095

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bolsward
Año Promedio WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 220.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 263.000
2025 EUR 278.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.580 0-15: 1.515 15-25: 1.215 25-45: 2.090 45-65: 2.685

Nivel académico

Hoger

1.700

Praktisch

2.080

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

405

Nederland

8.750

Buiten Europa

940

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 895
Appartementen 1.048
Tussenwoningen 1.587
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 739

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 258
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 1.334
1970 tot 1980 768
1980 tot 1990 497
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 400
2010 tot 2020 165
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.248

Etiqueta A

1.096

Etiqueta B

903

Etiqueta D

564

Etiqueta G

562

Etiqueta F

327

Etiqueta E

276

Etiqueta A+

108

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+++++

3

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bolsward
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.440
2021 1.380 2.460
2022 1.060 2.320
2023 920 2.220
2024 890 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.510

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.500

Actividad empresarial en Bolsward (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bolsward
Periodo Delitos
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 45
mei 2025 21
mrt 2025 37
nov 2024 31
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bolsward.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bolsward

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bolsward?

Bolsward telt in 2025 ongeveer 10.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward is in 2025 circa € 278.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bolsward?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 319 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bolsward?

In Bolsward komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.587 woningen.

Meer viviendas in Bolsward

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.