Résidents
10.095
Dernière année: 2025
P.A. Bruinsmastraat 32 F
8701CP Bolsward • Fryslân
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 5.625
Galerie de photos
Description
HOEKAPPARTEMENT - VRIJE & STEDELIJKE VERGEZICHTEN - OMGEVEN met GROEN en WATER - PARKEERPLAATS en BERGING INPANDIG - ENERGIELABEL A Op een prachtige, parkachtige woonlocatie midden in Bolsward staat het stijlvolle appartementencomplex It Heechhout. Dit fraaie hoekappartement op de eerste verdieping, gelegen aan het Heechhoutpad, biedt een schitterend uitzicht over de stadsgracht, de beweegbare brug, de Wytmarsumer Feart en de levendige winkelstraat. Hier geniet u dagelijks van een sfeervol en dynamisch uitzicht, waarbij ieder seizoen zijn eigen charme heeft. Dankzij de vele raampartijen is het appartement heerlijk licht en voelt het ruim en comfortabel aan. Vanuit de royale living bereikt u het zonnige balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht en de omgeving. Het appartementencomplex is ruim opgezet, beschikt over brede gangen met liften en een luxe en gezellige gemeenschappelijke ruimte waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. In de afgesloten parkeerkelder bevinden zich de privéparkeerplaatsen en bergingen. Het complex is degelijk en stijlvol gebouwd met duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen. Bovendien bevinden alle dagelijkse voorzieningen en het historische stadscentrum zich op korte loopafstand. Kortom: een comfortabel en verzorgd appartement op een unieke woonstand, met alle gemakken binnen handbereik. Bolsward is een van de elf steden van Friesland en is gelegen in de gemeente Súdwest-Fryslân. De stad telt ca. 10.085 inwoners. Gunstig is Bolsward gelegen aan de A7, de N359 en op een korte rij-afstand van de Afsluitdijk. Bolsward telt 10-tallen rijksmonumenten en 75 gemeentelijke monumenten. Deels is de stad een beschermd stadsgezicht. Het sierlijke stadhuis markeert Bolsward. Het Julianapark is het stadspark, een prachtige omgeving om te wandelen. Bolsward is onder meer bekend van de jaarlijks terugkerende festiviteiten waaronder; de Fietselfstedentocht, Heamiel, BOLStjurrich en Bolletongersdei. De stad telt 9 woonwijken en 5 industrieterrein. Er zijn 4 basisscholen, te weten De Opbouw en De Blinker (openbaar), Sint Maartenschool (Room-katholiek) en een CBS de Bron (Protestants/christelijke. Het Marne College biedt scholing voor het voortgezet onderwijs. Op sportief gebied zijn er diverse sportverenigingen en sportscholen. Het gezellige stadscentrum biedt een diversiteit aan winkels, boutiques en gezellige horecagelegenheden. INDELING appartementencomplex Het appartement is bereikbaar via de centrale hoofdentree van het complex. De afgesloten entree is voorzien van een bel- en intercominstallatie, waarmee bezoekers eenvoudig vanuit het appartement toegang kunnen krijgen. In de centrale hal bevinden zich tevens de brievenbussen van de appartementen. Op de begane grond is de gemeenschappelijke ruimte die voor privé feesten kan worden afgehuurd. Deze ruimte is luxe ingericht met een keuken en grenst aan een gezellige binnenplaats. INDELING appartement Dankzij de hoekligging geniet het appartement van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk woongevoel. Via de entree komt u in de hal met meterkast en een modern uitgevoerd gastentoilet voorzien van wandcloset en fonteintje. De royale living met open keuken vormt het sfeervolle middelpunt van het appartement. De keuken is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. De grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en bieden fraai uitzicht over het groen, de stad en het vaarwater. De ramen zijn voorzien van elektrische screens en beschikken over een draai-/kiepsysteem, waardoor u op een comfortabele manier kunt ventileren en optimaal kunt genieten van het buitengevoel. Grenzend aan de woonkamer is het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. Vanuit de hal bereikt u de slaapkamers, het gastentoilet en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer beschikt eveneens over veel lichtinval en biedt directe toegang tot de badkamer. De verzorgde badkamer wordt aangenaam verwarmd middels vloerverwarming en een radiator en is ingericht met een tweede toilet, ruime douchehoek, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een multifunctionele ruimte die uitstekend geschikt is als hobbykamer, werkkamer of extra slaapkamer. Deze ruimte is toegankelijk vanuit de hal en kan middels een schuifdeur worden afgesloten van de woonkamer. BALKON Het balkon is gunstig gelegen en biedt een prachtig uitzicht over de stadsgracht en de brug. Een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar van de zon en een kop koffie te genieten. PARKEERPLAATS & BERGING In de afgesloten parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een ruime privéberging aanwezig, voorzien van elektra. Ook is er een gezamenlijke fietsenberging beschikbaar voor bewoners. ALGEMEEN - Bouwjaar 2004 - Royaal complex - Dynamisch uitzicht - Parkachtige woonomgeving - Stadscentrum op loopafstand - Rolstoelvriendelijk appartement - Maandelijkse bijdrage is € 237,22 - Grote gemeenschappelijke ruimte met tuin - Gezamenlijke fiets- en scootmobiel berging - Afsluitbare parkeerkelder met privé parkeerplaats & berging Kortom, het appartement is zeer geschikt voor senioren die graag zelfstandig willen blijven wonen met alle gemakken voorzien. Omgeven door het dagelijkse leven in het hartje van Bolsward en de groene omgeving met het doorgaande vaarwater. Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 80 m²
- Contenu
- 258 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg en beschutte ligging
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Bolsward
Aperçu spatial du site de travail dans Bolsward
Chiffres de logement et de quartier dans Bolsward
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bolsward. En 2025 étaient 10.095 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 278.000.
Moyenne WOZ
EUR 278.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
319
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.085 |
| 2022 | 10.100 |
| 2023 | 10.120 |
| 2024 | 10.100 |
| 2025 | 10.095 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 201.000 |
| 2022 | EUR 220.000 |
| 2023 | EUR 253.000 |
| 2024 | EUR 263.000 |
| 2025 | EUR 278.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.580
0-15: 1.515
15-25: 1.215
25-45: 2.090
45-65: 2.685
Niveau d'enseignement
Hoger
1.700
Praktisch
2.080
Middelbaar
3.430
Origine des habitants (2025)
Europa
405
Nederland
8.750
Buiten Europa
940
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
895
Appartementen
1.048
Tussenwoningen
1.587
Vrijstaande woningen
600
Twee-onder-één-kap woningen
739
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
527
1900 tot 1925
258
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
1.334
1970 tot 1980
768
1980 tot 1990
497
1990 tot 2000
329
2000 tot 2010
400
2010 tot 2020
165
2020 en later
49
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.248
Étiquette A
1.096
Étiquette B
903
Étiquette D
564
Étiquette G
562
Étiquette F
327
Étiquette E
276
Étiquette A+
108
Étiquette A+++
25
Étiquette A++
12
Étiquette A+++++
3
Étiquette A++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.440 |
| 2021 | 1.380 | 2.460 |
| 2022 | 1.060 | 2.320 |
| 2023 | 920 | 2.220 |
| 2024 | 890 | 2.270 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.280
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.510
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.690
Tussenwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.130
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.500
Activité dans Bolsward (2025)
Handel en HORECA
240
Nijverheid en energie
220
Zakelijke dienstverlening
260
Overheid, onderwijs en zorg
185
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Nombre total d'établissements: 1.170
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 31 |
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 37 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bolsward.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bolsward
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bolsward?
Bolsward telt in 2025 ongeveer 10.095 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward is in 2025 circa € 278.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward ligt rond € 29.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bolsward?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 319 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bolsward?
In Bolsward komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.587 woningen.
Meer maisons in Bolsward
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Turfkade 30
8701JL Bolsward
€ 450.000 k.k.
€ 3.571/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kleine Dijlakker 2
8701HV Bolsward
€ 489.500 k.k.
€ 3.059/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Grootzand 2 201
8701JX Bolsward
€ 389.000 k.k.
€ 4.987/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Warren 15
8701GW Bolsward
€ 459.000 k.k.
€ 3.122/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 299 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Pater Brugmanstraat 51
8701BE Bolsward
€ 330.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Turfkade 31
8701JL Bolsward
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hid Herostraat 65
8701BV Bolsward
€ 240.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fadershofstee 4
8701DS Bolsward
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 344 m²
- Chambres de coucher
- 5
