Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co

Prunusstraat 15

7271HN Borculo • Gelderland

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 3.058

Galería de fotos

Prunusstraat 15 Borculo
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig wonen nabij het historische centrum van Borculo – Heerlijke tussenwoning met drie slaapkamers aan de geliefde Prunusstraat. Nabij het gezellige historische hart en het prachtige park ligt deze fijne tussenwoning. De Prunusstraat ligt in een geliefde woonwijk, met scholen, speelvoorzieningen en natuurgebieden op korte afstand. Dit maakt het een heerlijke plek voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt tegenover een speelveld en in een straat met weinig doorgaand verkeer, waardoor rust en woonplezier centraal staan. Deze fijne tussenwoning heeft een woonoppervlak van circa 112 m² en is instapklaar. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en ook de zolder is volledig verbouwd en geïsoleerd, waardoor deze uitstekend geschikt is als extra slaapkamer. Daarnaast zijn er mogelijkheden om extra vertrekken te realiseren door het plaatsen van dakkapellen. En dan de tuin: een fijne, onderhoudsarme buitenruimte met achterom en praktische berging met overkapte fietsenstalling – een plek waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Zoekt u een instapklare woning met sfeer, ruimte en een prettige ligging? Prunusstraat 15 is absoluut een bezichtiging waard. Borculo Borculo is een plek met een rijke historie; van Oranje-prinsen tot orkanen, stadsbrand en stadsrechten, tot de introductie van elektriciteit – alles komt langs in de lange geschiedenis van dit bijzonder fraaie stadje. Dwars door het historische centrum meandert een aftakking van de Berkel, en er is zelfs een oude watermolen die na eeuwen nog z’n rondjes draait. Vanuit huis bent u zo in het gezellige centrum van Borculo, waar u diverse supermarkten, speciaalzaken en winkels vindt. Ook zijn er scholen in de buurt, voor basis- en voortgezet onderwijs. Borculo is daarbij rijk aan sportverenigingen en aan het einde van het jaar verandert het stadje in de Sint Nicolaasstad – een beleving op zich. Qua bereikbaarheid zit het hier ook wel snor: met tien minuten bent u in plaatsen als Diepenheim, Goor en Lochem, in 20 minuten bent u echter ook op de A1 en met een half uur bereikt u steden als Zutphen, Enschede en Hengelo. Kortom, alle lusten van dorps wonen, met de geneugten van de stad bij de hand – Borculo komt verrassend uit de hoek. Begane grond Via de entree kom je in een lichte en verzorgde hal met toilet (vernieuwd in 2020), trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en aangenaam licht dankzij grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Het interieur heeft een rustige, Scandinavisch geïnspireerde uitstraling met lichte kleuren en een warme, natuurlijke sfeer door de houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met strakke, greeploze fronten en diverse inbouwapparatuur (2023), waaronder een vijfpits gasfornuis. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Onder de trap is een praktische bergkast aanwezig. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Bovenverdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en verzorgde slaapkamers en een complete badkamer. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing genieten de kamers van veel natuurlijk licht en een prettig wooncomfort. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en praktisch in te delen, waardoor ze ideaal zijn als hoofdslaapkamer, kinderkamer of comfortabele werkplek aan huis. De badkamer is uitgevoerd in een stijlvol zwart-wit design en voorzien van een wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad. De antracietkleurige keramische tegels geven het geheel een luxe en moderne uitstraling, waardoor dit een fijne plek is om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Zolderverdieping De recent verbouwde en goed geïsoleerde zolderverdieping vormt een volwaardige extra woonlaag en vergroot de leefruimte aanzienlijk. Dankzij het dakraam valt er prettig daglicht binnen en voelt de ruimte licht en ruimtelijk aan. Deze verdieping leent zich uitstekend als royale ouderslaapkamer, rustige thuiswerkplek of multifunctionele hobbyruimte. Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten en een handige opstelling voor wasmachine en droger. Met het plaatsen van een dakkapel zijn er bovendien mogelijkheden om extra ruimte en eventueel aanvullende kamers te realiseren. Buitenruimte Zowel aan voor- als achterzijde is er een gezellige tuin. De onderhoudsarme achtertuin is grotendeels betegeld en eenvoudig naar eigen wens te vergroenen met potten en beplanting. Achterin bevindt zich een praktische berging en een overkapte fietsenstalling. De tuin is tevens middels een achterom bereikbaar. Kortom Een heerlijk gezinshuis in de rust van een woonwijk. Bent u benieuwd of dit huis wat voor u is? Kom dan gerust kijken, we laten het u graag zien. Algemeen: Bouwjaar: 1975 Onderhoud: Goed Ligging: kindvriendelijke woonwijk tegenover speelveld Isolatie: Daknaïsolatie, HR++ glas en gevelnaïsolatie Verwarming: Nefit HR-combiketel (2011) Inhoud: 388 m³ Woonoppervlakte: 112m² Externe bergruimte: 8 m² Perceeloppervlakte: 125 m² Energielabel: Energieklasse B Aanvaarding: In overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
393 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
16-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7271

Mapas de Google

Ubicación de Borculo

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borculo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borculo. En 2025 había 7.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.341.

Inhabitantes

7.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.341

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.814

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

210

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borculo
Año Inhabitantes
2021 7.735
2022 7.765
2023 7.845
2024 7.890
2025 7.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borculo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.563
2022 EUR 272.360
2023 EUR 325.485
2024 EUR 339.170
2025 EUR 347.341

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.090 0-15: 1.040 15-25: 980 25-45: 1.590 45-65: 2.210

Nivel académico

Hoger

1.180

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

510

Nederland

6.825

Buiten Europa

570

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 634
Appartementen 715
Tussenwoningen 908
Vrijstaande woningen 745
Twee-onder-één-kap woningen 654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 793
1970 tot 1980 899
1980 tot 1990 385
1990 tot 2000 380
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 195
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.075

Etiqueta C

872

Etiqueta B

622

Etiqueta D

346

Etiqueta G

216

Etiqueta F

177

Etiqueta A+

163

Etiqueta E

91

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borculo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.294 2.821
2021 1.461 2.840
2022 1.161 2.714
2023 953 2.557
2024 939 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 799 • Electricidad: 2.076

Huurwoning

Gas: 792 • Electricidad: 2.024

Koopwoning

Gas: 1.053 • Electricidad: 2.896

Appartement

Gas: 649 • Electricidad: 1.748

Tussenwoning

Gas: 726 • Electricidad: 1.972

Vrijstaande woning

Gas: 1.353 • Electricidad: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 2.912

Actividad empresarial en Borculo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borculo
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 14
jul 2025 23
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 18
okt 2024 16
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borculo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borculo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borculo?

Borculo telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borculo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borculo is in 2025 circa € 347.341.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo ligt rond € 28.814 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borculo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borculo?

In Borculo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer viviendas in Borculo

Ver más viviendas en este lugar.