Jump to content
Logo of De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co

Prunusstraat 15

7271HN Borculo • Gelderland

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 3.058

Photo Gallery

Prunusstraat 15 Borculo
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Rustig wonen nabij het historische centrum van Borculo – Heerlijke tussenwoning met drie slaapkamers aan de geliefde Prunusstraat. Nabij het gezellige historische hart en het prachtige park ligt deze fijne tussenwoning. De Prunusstraat ligt in een geliefde woonwijk, met scholen, speelvoorzieningen en natuurgebieden op korte afstand. Dit maakt het een heerlijke plek voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt tegenover een speelveld en in een straat met weinig doorgaand verkeer, waardoor rust en woonplezier centraal staan. Deze fijne tussenwoning heeft een woonoppervlak van circa 112 m² en is instapklaar. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en ook de zolder is volledig verbouwd en geïsoleerd, waardoor deze uitstekend geschikt is als extra slaapkamer. Daarnaast zijn er mogelijkheden om extra vertrekken te realiseren door het plaatsen van dakkapellen. En dan de tuin: een fijne, onderhoudsarme buitenruimte met achterom en praktische berging met overkapte fietsenstalling – een plek waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Zoekt u een instapklare woning met sfeer, ruimte en een prettige ligging? Prunusstraat 15 is absoluut een bezichtiging waard. Borculo Borculo is een plek met een rijke historie; van Oranje-prinsen tot orkanen, stadsbrand en stadsrechten, tot de introductie van elektriciteit – alles komt langs in de lange geschiedenis van dit bijzonder fraaie stadje. Dwars door het historische centrum meandert een aftakking van de Berkel, en er is zelfs een oude watermolen die na eeuwen nog z’n rondjes draait. Vanuit huis bent u zo in het gezellige centrum van Borculo, waar u diverse supermarkten, speciaalzaken en winkels vindt. Ook zijn er scholen in de buurt, voor basis- en voortgezet onderwijs. Borculo is daarbij rijk aan sportverenigingen en aan het einde van het jaar verandert het stadje in de Sint Nicolaasstad – een beleving op zich. Qua bereikbaarheid zit het hier ook wel snor: met tien minuten bent u in plaatsen als Diepenheim, Goor en Lochem, in 20 minuten bent u echter ook op de A1 en met een half uur bereikt u steden als Zutphen, Enschede en Hengelo. Kortom, alle lusten van dorps wonen, met de geneugten van de stad bij de hand – Borculo komt verrassend uit de hoek. Begane grond Via de entree kom je in een lichte en verzorgde hal met toilet (vernieuwd in 2020), trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en aangenaam licht dankzij grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Het interieur heeft een rustige, Scandinavisch geïnspireerde uitstraling met lichte kleuren en een warme, natuurlijke sfeer door de houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met strakke, greeploze fronten en diverse inbouwapparatuur (2023), waaronder een vijfpits gasfornuis. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Onder de trap is een praktische bergkast aanwezig. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Bovenverdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en verzorgde slaapkamers en een complete badkamer. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing genieten de kamers van veel natuurlijk licht en een prettig wooncomfort. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en praktisch in te delen, waardoor ze ideaal zijn als hoofdslaapkamer, kinderkamer of comfortabele werkplek aan huis. De badkamer is uitgevoerd in een stijlvol zwart-wit design en voorzien van een wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad. De antracietkleurige keramische tegels geven het geheel een luxe en moderne uitstraling, waardoor dit een fijne plek is om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Zolderverdieping De recent verbouwde en goed geïsoleerde zolderverdieping vormt een volwaardige extra woonlaag en vergroot de leefruimte aanzienlijk. Dankzij het dakraam valt er prettig daglicht binnen en voelt de ruimte licht en ruimtelijk aan. Deze verdieping leent zich uitstekend als royale ouderslaapkamer, rustige thuiswerkplek of multifunctionele hobbyruimte. Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten en een handige opstelling voor wasmachine en droger. Met het plaatsen van een dakkapel zijn er bovendien mogelijkheden om extra ruimte en eventueel aanvullende kamers te realiseren. Buitenruimte Zowel aan voor- als achterzijde is er een gezellige tuin. De onderhoudsarme achtertuin is grotendeels betegeld en eenvoudig naar eigen wens te vergroenen met potten en beplanting. Achterin bevindt zich een praktische berging en een overkapte fietsenstalling. De tuin is tevens middels een achterom bereikbaar. Kortom Een heerlijk gezinshuis in de rust van een woonwijk. Bent u benieuwd of dit huis wat voor u is? Kom dan gerust kijken, we laten het u graag zien. Algemeen: Bouwjaar: 1975 Onderhoud: Goed Ligging: kindvriendelijke woonwijk tegenover speelveld Isolatie: Daknaïsolatie, HR++ glas en gevelnaïsolatie Verwarming: Nefit HR-combiketel (2011) Inhoud: 388 m³ Woonoppervlakte: 112m² Externe bergruimte: 8 m² Perceeloppervlakte: 125 m² Energielabel: Energieklasse B Aanvaarding: In overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
125 m²
Content
393 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
16-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7271

Google Maps

Location of Borculo

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Borculo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Borculo. In 2025 were there 7.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.341.

Residents

7.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.341

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.814

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

210

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Borculo
Year Residents
2021 7.735
2022 7.765
2023 7.845
2024 7.890
2025 7.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Borculo
Year Average WOZ
2021 EUR 245.563
2022 EUR 272.360
2023 EUR 325.485
2024 EUR 339.170
2025 EUR 347.341

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.090 0-15: 1.040 15-25: 980 25-45: 1.590 45-65: 2.210

Education level

Hoger

1.180

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.720

Origin of residents (2025)

Europa

510

Nederland

6.825

Buiten Europa

570

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 634
Appartementen 715
Tussenwoningen 908
Vrijstaande woningen 745
Twee-onder-één-kap woningen 654

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 793
1970 tot 1980 899
1980 tot 1990 385
1990 tot 2000 380
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 195
2020 en later 50

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.075

Label C

872

Label B

622

Label D

346

Label G

216

Label F

177

Label A+

163

Label E

91

Label A+++

20

Label A++

18

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Borculo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.294 2.821
2021 1.461 2.840
2022 1.161 2.714
2023 953 2.557
2024 939 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 799 • Electricity: 2.076

Huurwoning

Gas: 792 • Electricity: 2.024

Koopwoning

Gas: 1.053 • Electricity: 2.896

Appartement

Gas: 649 • Electricity: 1.748

Tussenwoning

Gas: 726 • Electricity: 1.972

Vrijstaande woning

Gas: 1.353 • Electricity: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 2.912

Business activity in Borculo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Borculo
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 14
jul 2025 23
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 18
okt 2024 16
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Borculo.

Frequently asked questions about living in Borculo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Borculo?

Borculo telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borculo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borculo is in 2025 circa € 347.341.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo ligt rond € 28.814 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borculo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borculo?

In Borculo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer houses in Borculo

View more homes in this location.