Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co

van Bronkhorststraat 39

7271XK Borculo • Gelderland

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.448

Galería de fotos

van Bronkhorststraat 39 Borculo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Buitenspelen en ‘beachvibes’ - Gezellig hoekhuis aan een doodlopend straatje Helemaal in de hoek van een doodlopend straatje, vrijwel aan de rand van Borculo, staat dit aantrekkelijke huis. Onder de carport hangen de schommels al klaar; dit is een heerlijke plek voor kinderen om op te groeien. Vanaf hier wandelt of fietst u zo het indrukwekkend mooie buitengebied in, maar met hetzelfde gemak bereikt u het marktplein midden in de stad. Deze leuke hoekwoning werd in 1967 gebouwd en verkeert – dankzij liefdevol onderhoud – in goede conditie. Het huis heeft een woonoppervlak van 107 m² en staat op een perceel van 220 m². Er zijn vier slaapkamers en zowel een berging aan de zijkant van het huis als achter in de tuin. De ambiance van de woning roept meteen het vakantiegevoel op en ook de tuin straalt één en al rust uit. In de afgelopen jaren kreeg het huis een nieuwe vloer en keuken. Het huis heeft een keurig energielabel B en zowel het dak als de gevels zijn geïsoleerd en beschikt het over 5 zonnepanelen. Borculo Borculo is een schilderachtig stadje met een rijke geschiedenis, die te ontdekken valt in de musea en de gebouwen. Dwars door het historische centrum meandert een aftakking van de Berkel, en er is zelfs een oude watermolen die na eeuwen nog z’n rondjes draait. Voorzieningen zoals de slager, de bakker en de groenteman, de supermarkten en winkels zijn dichtbij. Daarbij heeft deze plaats een aantal prima scholen, zowel basis- als middelbaar. Lochem, Diepenheim en Groenlo liggen op een kwartiertje met de auto, grotere plaatsen als Enschede, Hengelo, Deventer en Zutphen liggen op een half uur en in 20 minuten bent u op de A1. Voor een gezellig café en andere, uitstekende horeca hoeft u het dorp niet uit overigens, want ook daarin is Borculo uitstekend voorzien. Begane grond De entree is aan de voorzijde van het huis. Links de WC met fonteintje, de meterkast en de trap naar de verdiepingen. Op de vloer van de begane grond ligt een fraai en stootvaste PVC-vloer in licht eiken. Rechts toegang tot de zonnige woonkamer. De woonkamer vormt met de eetkamer en keuken één grote, lichte ruimte. De ruimte is zonnig door de grote raampartijen. In het hart van de kamer staat een robuuste houtkachel en vanuit de eethoek is er een glazen pui met openslaande deuren naar het zonneterras in de tuin. De keuken is modern-landelijk, met een gelamineerd eiken werkblad en zwarte fronten. De keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een inductieplaat, een heteluchtoven, een afwasmachine, een combimagnetron en een koelvriescombinatie. Bovenverdieping De bovenverdieping is verrassend ruim en bestaat uit drie slaapkamers, waarvan er nu twee als fijne kinderkamer in gebruik zijn en één als walk-in closet. De badkamer is piekfijn in orde, met een heerlijk ligbad, inloopdouche, WC en een wastafel. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en –droger die op een efficiënte manier in de ruimte kunnen worden geplaatst. Zolder De zolder is te bereiken per vaste trap en hier is de ouderslaapkamer te vinden: een heerlijk lichte ruimte – door de grote dakkapel – met bergruimte genoeg achter de kniebeschotten. Tevens is de CV er esthetisch weggewerkt De tuin Het huis wordt omsloten door een prettige en onderhoudsvriendelijke tuin, waar u altijd wel een plekje in de zon heeft. Aan de voorzijde zijn de perken ingericht met kleurrijke bloemen en planten waar je van voorjaar tot najaar plezier van hebt, aan de achterzijde is het ronduit genieten met het gezicht in de zon en biedt toegang tot de beide afsluitbare bergingen van allebei 13 m². De fijne achtertuin is ingericht als een patiotuin, met grote wintervaste planten en kleurrijke zomerbloeiers in potten, een stoere pergola met een hangstoel eraan, een jacuzzi, een loungehoek en ruimte voor een lange eettafel. Kortom Bent u nieuwsgierig geworden naar dit gezellige huis? We laten u het u met veel plezier zien. Algemeen: Bouwjaar: 1967 Onderhoud: Goed Isolatie: Dakïsolatie, gevelïsolatie, nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing (met uitzondering van de voordeur en toiletraam) Verwarming: Middels CV-gas (Remeha bj. 2019) Ligging: Aan verkeersluw gedeelte in rustige woonwijk Berging:Twee bergingen van beiden 13m² Parkeren: Op eigen terrein mogelijk Overig: Er zijn vijf zonnepanelen aanwezig Inhoud: 390 m³ Woonoppervlakte: 107 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m² Externe bergruimte: 26 m² Perceeloppervlakte: 220 m² Energielabel: Energieklasse B Aanvaarding: In overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
390 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7271

Mapas de Google

Ubicación de Borculo

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borculo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borculo. En 2025 había 7.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.341.

Inhabitantes

7.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.341

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.814

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

210

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borculo
Año Inhabitantes
2021 7.735
2022 7.765
2023 7.845
2024 7.890
2025 7.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borculo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.563
2022 EUR 272.360
2023 EUR 325.485
2024 EUR 339.170
2025 EUR 347.341

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.090 0-15: 1.040 15-25: 980 25-45: 1.590 45-65: 2.210

Nivel académico

Hoger

1.180

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

510

Nederland

6.825

Buiten Europa

570

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 634
Appartementen 715
Tussenwoningen 908
Vrijstaande woningen 745
Twee-onder-één-kap woningen 654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 793
1970 tot 1980 899
1980 tot 1990 385
1990 tot 2000 380
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 195
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.075

Etiqueta C

872

Etiqueta B

622

Etiqueta D

346

Etiqueta G

216

Etiqueta F

177

Etiqueta A+

163

Etiqueta E

91

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borculo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.294 2.821
2021 1.461 2.840
2022 1.161 2.714
2023 953 2.557
2024 939 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 799 • Electricidad: 2.076

Huurwoning

Gas: 792 • Electricidad: 2.024

Koopwoning

Gas: 1.053 • Electricidad: 2.896

Appartement

Gas: 649 • Electricidad: 1.748

Tussenwoning

Gas: 726 • Electricidad: 1.972

Vrijstaande woning

Gas: 1.353 • Electricidad: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 2.912

Actividad empresarial en Borculo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borculo
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 14
jul 2025 23
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 18
okt 2024 16
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borculo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borculo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borculo?

Borculo telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borculo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borculo is in 2025 circa € 347.341.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo ligt rond € 28.814 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borculo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borculo?

In Borculo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer viviendas in Borculo

Ver más viviendas en este lugar.