Aller directement au contenu
Logo de De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co

van Bronkhorststraat 39

7271XK Borculo • Gelderland

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.448

Galerie de photos

van Bronkhorststraat 39 Borculo
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Buitenspelen en ‘beachvibes’ - Gezellig hoekhuis aan een doodlopend straatje Helemaal in de hoek van een doodlopend straatje, vrijwel aan de rand van Borculo, staat dit aantrekkelijke huis. Onder de carport hangen de schommels al klaar; dit is een heerlijke plek voor kinderen om op te groeien. Vanaf hier wandelt of fietst u zo het indrukwekkend mooie buitengebied in, maar met hetzelfde gemak bereikt u het marktplein midden in de stad. Deze leuke hoekwoning werd in 1967 gebouwd en verkeert – dankzij liefdevol onderhoud – in goede conditie. Het huis heeft een woonoppervlak van 107 m² en staat op een perceel van 220 m². Er zijn vier slaapkamers en zowel een berging aan de zijkant van het huis als achter in de tuin. De ambiance van de woning roept meteen het vakantiegevoel op en ook de tuin straalt één en al rust uit. In de afgelopen jaren kreeg het huis een nieuwe vloer en keuken. Het huis heeft een keurig energielabel B en zowel het dak als de gevels zijn geïsoleerd en beschikt het over 5 zonnepanelen. Borculo Borculo is een schilderachtig stadje met een rijke geschiedenis, die te ontdekken valt in de musea en de gebouwen. Dwars door het historische centrum meandert een aftakking van de Berkel, en er is zelfs een oude watermolen die na eeuwen nog z’n rondjes draait. Voorzieningen zoals de slager, de bakker en de groenteman, de supermarkten en winkels zijn dichtbij. Daarbij heeft deze plaats een aantal prima scholen, zowel basis- als middelbaar. Lochem, Diepenheim en Groenlo liggen op een kwartiertje met de auto, grotere plaatsen als Enschede, Hengelo, Deventer en Zutphen liggen op een half uur en in 20 minuten bent u op de A1. Voor een gezellig café en andere, uitstekende horeca hoeft u het dorp niet uit overigens, want ook daarin is Borculo uitstekend voorzien. Begane grond De entree is aan de voorzijde van het huis. Links de WC met fonteintje, de meterkast en de trap naar de verdiepingen. Op de vloer van de begane grond ligt een fraai en stootvaste PVC-vloer in licht eiken. Rechts toegang tot de zonnige woonkamer. De woonkamer vormt met de eetkamer en keuken één grote, lichte ruimte. De ruimte is zonnig door de grote raampartijen. In het hart van de kamer staat een robuuste houtkachel en vanuit de eethoek is er een glazen pui met openslaande deuren naar het zonneterras in de tuin. De keuken is modern-landelijk, met een gelamineerd eiken werkblad en zwarte fronten. De keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een inductieplaat, een heteluchtoven, een afwasmachine, een combimagnetron en een koelvriescombinatie. Bovenverdieping De bovenverdieping is verrassend ruim en bestaat uit drie slaapkamers, waarvan er nu twee als fijne kinderkamer in gebruik zijn en één als walk-in closet. De badkamer is piekfijn in orde, met een heerlijk ligbad, inloopdouche, WC en een wastafel. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en –droger die op een efficiënte manier in de ruimte kunnen worden geplaatst. Zolder De zolder is te bereiken per vaste trap en hier is de ouderslaapkamer te vinden: een heerlijk lichte ruimte – door de grote dakkapel – met bergruimte genoeg achter de kniebeschotten. Tevens is de CV er esthetisch weggewerkt De tuin Het huis wordt omsloten door een prettige en onderhoudsvriendelijke tuin, waar u altijd wel een plekje in de zon heeft. Aan de voorzijde zijn de perken ingericht met kleurrijke bloemen en planten waar je van voorjaar tot najaar plezier van hebt, aan de achterzijde is het ronduit genieten met het gezicht in de zon en biedt toegang tot de beide afsluitbare bergingen van allebei 13 m². De fijne achtertuin is ingericht als een patiotuin, met grote wintervaste planten en kleurrijke zomerbloeiers in potten, een stoere pergola met een hangstoel eraan, een jacuzzi, een loungehoek en ruimte voor een lange eettafel. Kortom Bent u nieuwsgierig geworden naar dit gezellige huis? We laten u het u met veel plezier zien. Algemeen: Bouwjaar: 1967 Onderhoud: Goed Isolatie: Dakïsolatie, gevelïsolatie, nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing (met uitzondering van de voordeur en toiletraam) Verwarming: Middels CV-gas (Remeha bj. 2019) Ligging: Aan verkeersluw gedeelte in rustige woonwijk Berging:Twee bergingen van beiden 13m² Parkeren: Op eigen terrein mogelijk Overig: Er zijn vijf zonnepanelen aanwezig Inhoud: 390 m³ Woonoppervlakte: 107 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m² Externe bergruimte: 26 m² Perceeloppervlakte: 220 m² Energielabel: Energieklasse B Aanvaarding: In overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
390 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7271

Google Maps

Localisation de Borculo

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Borculo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Borculo. En 2025 étaient 7.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.341.

Résidents

7.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.341

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.814

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

210

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Borculo
Année Résidents
2021 7.735
2022 7.765
2023 7.845
2024 7.890
2025 7.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Borculo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.563
2022 EUR 272.360
2023 EUR 325.485
2024 EUR 339.170
2025 EUR 347.341

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.090 0-15: 1.040 15-25: 980 25-45: 1.590 45-65: 2.210

Niveau d'enseignement

Hoger

1.180

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

510

Nederland

6.825

Buiten Europa

570

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 634
Appartementen 715
Tussenwoningen 908
Vrijstaande woningen 745
Twee-onder-één-kap woningen 654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 793
1970 tot 1980 899
1980 tot 1990 385
1990 tot 2000 380
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 195
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.075

Étiquette C

872

Étiquette B

622

Étiquette D

346

Étiquette G

216

Étiquette F

177

Étiquette A+

163

Étiquette E

91

Étiquette A+++

20

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Borculo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.294 2.821
2021 1.461 2.840
2022 1.161 2.714
2023 953 2.557
2024 939 2.640

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 799 • Électricité: 2.076

Huurwoning

Gaz: 792 • Électricité: 2.024

Koopwoning

Gaz: 1.053 • Électricité: 2.896

Appartement

Gaz: 649 • Électricité: 1.748

Tussenwoning

Gaz: 726 • Électricité: 1.972

Vrijstaande woning

Gaz: 1.353 • Électricité: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 2.912

Activité dans Borculo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Borculo
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 14
jul 2025 23
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 18
okt 2024 16
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Borculo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Borculo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Borculo?

Borculo telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borculo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borculo is in 2025 circa € 347.341.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo ligt rond € 28.814 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borculo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borculo?

In Borculo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer maisons in Borculo

Voir plus d'habitations dans cette ville.