Résidents
7.911
Dernière année: 2026
Eikenlaan 61
7271HD Borculo • Gelderland
Disponible
€ 329.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 337.430
Prix d'achat /m²: € 2.208
Galerie de photos
Description
Verrassend compleet in de gewilde wijk ’t Hambroek - Heerlijke, gerenoveerde eengezinswoning tussen de Berkel en Borculo In de geliefde wijk ’t Hambroek is het perfect wonen voor gezinnen; het is er rustig, groen en toch woont u hier pal tussen de Berkel, het gezellige stadscentrum en fijne natuurparken zoals het Arboretum en recreatieplas ’t Hambroek. Dit huis is door de jaren heen – met veel liefde - flink gerenoveerd en nu is dit pareltje beschikbaar voor een nieuwe dosis woongeluk. De woning biedt een woonoppervlak van 128 m2 en is verrassend compleet uitgerust, met vier (!) slaapkamers en een schitterend ingerichte loungetuin op het westen. De keuken werd uitgebouwd tot een riante woonkeuken en boven werd de badkamer fleurig vernieuwd. Door de dakkapel op de bovenste verdieping, is deze ruimte een prettige en zonnige slaapkamer. ’t Hambroek en Borculo ’t Hambroek ligt aan de rand van Borculo en is al jaren een geliefde wijk vanwege de ruime opzet en het dorps aandoende stratenplan met veel verbindende voetpaden, openbaar groen en speelpleintjes. De Eikenlaan is een geliefd straatje vanwege de ligging en de rust, want u woont hier op steenworp afstand van supermarkten, scholen, sportverenigingen en het historische hart van Borculo met al haar voorzieningen. Doorgaand verkeer is er niet; hier kom je uitsluitend als je er moet zijn. Uw (klein)kinderen kunnen dus uitstekend buitenspelen. Voor een frisse neus hoeft u enkel de deur uit te stappen, want achter het huis is het heerlijk wandelen langs de Berkeloevers, of even verderop, door het nieuw ingerichte natuurpark ’t Hambroek. Borculo heeft alles in huis: voorzieningen zoals de slager, de bakker en de groenteman, de supermarkten en winkels heeft u hier bij de hand. Daarbij beschikt deze plaats over een aantal prima scholen, zowel basis- als middelbare. Lochem, Diepenheim en Groenlo liggen op een kwartiertje met de auto, grotere plaatsen als Enschede, Hengelo en Zutphen liggen op een half uur en in 20 minuten bent u op de A1. Voor een gezellig café en andere, uitstekende horeca hoeft u de stad niet uit overigens, want ook daarin is Borculo uitstekend voorzien. Begane grond De entree opent in de lichte vestibule met garderobe. In de centrale hal treft u rechts de WC met fonteintje, de trap en de ruime provisiekast, en links de meterkast en toegang tot de woonkeuken. De smaakvol ingerichte keuken is verbonden met de woonkamer. Aan tafel heeft u een fraai uitzicht op de tuin vanuit de openslaande deuren. De keuken is voorzien van moderne fronten met gerookt eikenfineer en het witte werkblad vormt een speels geheel met de vrolijke plavuizenvloer. Daarbij is alle wenselijke inbouwapparatuur aanwezig, zoals de afwasmachine en de apparatenwand, met koelkast en een combimagnetron. Koken gebeurt op een dijk van een fornuis (M-System) met zes gaspitten en een extra brede heteluchtoven. Aansluitend de bijkeuken, met ruimte voor een extra diepvries en of wasmachine/droger en de toegang tot de fietsenschuur. De woonkamer aan de voorzijde is zonnig en licht, met op de vloer een krasvaste laminaatvloer met eiken-look. Aan de straatzijde bevindt zich de zithoek en er is een gezellige lees- of werkhoek ingericht. Bovenverdieping Boven de overloop met daaraan grenzend drie slaapkamers, een ‘walk-in closet’ en een badkamer met ruime inloopdouche en dubbele wastafels voorzien van mechanische afzuiging. De zolder beschikt over een ruime overloop, met de aansluitingen voor wasmachine en -droger, en een royale slaapkamer met dakkapel. Bergruimte vindt u hier achter de kniebeschotten. Buitenruimte Zowel aan voor- als achterzijde is er een tuin: voor weelderig groen en achter - georiënteerd op het westen - een zalige loungetuin met perfecte plek voor een buitenkeuken en gezellige zitjes. De tuin heeft een pergola en veel groen in de perken en langs de schutting. De tuin is achterom goed te bereiken, want achter het huis is, net als aan de voorzijde, een ruime parkeerplaats. Kortom Uw hele verlanglijst vindt u terug op deze geliefde locatie. Bent u nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op en we nemen u graag mee voor een bezichtiging. Algemeen: Bouwjaar: 1974 Onderhoud: Goed Isolatie: Dubbele beglazing, dakisolatie en gedeeltelijk dakisolatie schuin dak Verwarming: CV combi-ketel Remeha (2020) Ligging: In woonwijk ‘t Hambroek Berging: Inpandige schuur / berging Inhoud: 527 m³ Woonoppervlakte: 149 m² Perceeloppervlakte: 159 m² Energielabel: B Aanvaarding: In overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel.
Prêt immobilier berekenen
€ 329.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.430
3,02%
Annuellement
%
€ 16.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 329.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Contenu
- 527 m³
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha ( combiketel uit 2020)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en dubbele wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Borculo
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Borculo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Borculo. En 2026 étaient 7.911 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.341.
Moyenne WOZ
EUR 347.341
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.814
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
210
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.735 |
| 2022 | 7.765 |
| 2023 | 7.845 |
| 2024 | 7.890 |
| 2025 | 7.905 |
| 2026 | 7.911 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.563 |
| 2022 | EUR 272.360 |
| 2023 | EUR 325.485 |
| 2024 | EUR 339.170 |
| 2025 | EUR 347.341 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.125
0-15: 930
15-25: 990
25-45: 1.590
45-65: 2.185
Niveau d'enseignement
Hoger
1.180
Praktisch
1.340
Middelbaar
2.720
Origine des habitants (2025)
Europa
510
Nederland
6.825
Buiten Europa
570
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
634
Appartementen
715
Tussenwoningen
908
Vrijstaande woningen
745
Twee-onder-één-kap woningen
654
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
169
1925 tot 1950
239
1950 tot 1970
793
1970 tot 1980
899
1980 tot 1990
385
1990 tot 2000
380
2000 tot 2010
274
2010 tot 2020
195
2020 en later
50
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.075
Étiquette C
872
Étiquette B
622
Étiquette D
346
Étiquette G
216
Étiquette F
177
Étiquette A+
163
Étiquette E
91
Étiquette A+++
20
Étiquette A++
18
Étiquette A++++
9
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.294 | 2.821 |
| 2021 | 1.461 | 2.840 |
| 2022 | 1.161 | 2.714 |
| 2023 | 953 | 2.557 |
| 2024 | 939 | 2.640 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 799 • Électricité: 2.076
Huurwoning
Gaz: 792 • Électricité: 2.024
Koopwoning
Gaz: 1.053 • Électricité: 2.896
Appartement
Gaz: 649 • Électricité: 1.748
Tussenwoning
Gaz: 726 • Électricité: 1.972
Vrijstaande woning
Gaz: 1.353 • Électricité: 3.410
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 995 • Électricité: 2.912
Activité dans Borculo (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
170
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Nombre total d'établissements: 885
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 15 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Borculo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Borculo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Borculo?
Borculo telt in 2026 ongeveer 7.911 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borculo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Borculo is in 2025 circa € 347.341.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo ligt rond € 28.814 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Borculo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Borculo?
In Borculo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.
Meer maisons in Borculo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kastanjelaan 1
7271JA Borculo
€ 400.000 k.k.
€ 3.960/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Korte Wal 10
7271BB Borculo
€ 215.000 k.k.
€ 3.209/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- 89 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lange Wal 18 f
7271AN Borculo
€ 365.000 k.k.
€ 4.398/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lindenstraat 10
7271JC Borculo
€ 300.000 k.k.
€ 3.226/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
't Hambroek 12
7271HA Borculo
€ 475.000 k.k.
€ 3.654/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 551 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ruurloseweg 61
7271RS Borculo
€ 425.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 3677 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Beukenlaan 91
7271JL Borculo
€ 365.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Eikenlaan 71
7271HD Borculo
€ 349.000 k.k.
€ 2.374/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 5
