Ir directamente al contenido
Logotipo de BALM Makelaardij

De Drift 3 315

9531TK Borger • Drenthe

Vendido

€ 130.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 134.450

Precio de compra /m²: € 1.604

Galería de fotos

De Drift 3 315 Borger
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

2 x 6-persoons Vakantiewoning in Borger. Investering met goed verhuur rendement en eveneens de mogelijkheid om zelf te recreëren. Geen permanente bewoning mogelijk. PER BUNGALOW € 130.000,- k.k. Samen in 1 koop dus € 260.000,- 2 Vrijstaande stenen 6-persoons recreatiebungalows gelegen op 1 perceel op vakantiepark Landal/Roompot Hunzedal, met veel privacy. De 6-persoons bungalows zijn gelegen op een perceel van 500m² eigen grond. Indeling: hal, entree, woonkamer incl open keuken (ca. 28m²) voorzien van openslaande tuindeuren en houtkachel, open keuken met apparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser), 3 slaapkamers respectievelijk (ca. 11 m², 9 m² en 6.3m²), badkamer (ca. 5.4 m²) met wastafel, toilet en douche. Buitenom te bereiken berging met meterkast en CV-opstelling. Deze woningen mogen enkele weken zelf gebruikt worden en dienen voor de resterende tijd van het jaar door Landal/Roompot verhuurd te worden. Zij doen verder het beheer en de verhuur, Dus u heeft geen omkijken naar de staat van de woning. Let op, de koopsom zal bestaan uit 2 geschakelde vakantiewoningen, het perceel a 500 m² en de inventaris. Beide woningen hebben qua inventaris, tapijt etc vervanging of onderhoud nodig om in verhuurbare staat krijgen naar de richtlijnen van Roompot. Vraag ons naar deze kosten. Uiteindelijk een interessant investering object. -Gemiddelde huuropbrengst voor een nieuwe eigenaar per woning incl btw (van de andere woningen van gelijke Type op het park) Er is een indicatiebegroting voor 2024 van de verhuuropbrengst ad € 25.000, uitgaande van een volledige verhuurbezetting. (€ 50.000,- voor beide bungalows) De volgende jaarlijse kosten zijn van toepassing; -Kosten van de meeste recente beheersvergoeding; De eigenaar betaald een provisie ad 25% aan Roompot over de bruto verhuuropbrengsten conform de geldende overeenkomsten en betaald daarnaast EUR 10 per week of deel daarvan voor wissel- en aankomstbijdrage. -Kosten parkbijdrage 2024: De parkbijdrage wordt in 4 termijnen per jaar gefactureerd en dienen voor aanvang van het nieuwe kwartaal te zijn betaald. De thans bekende bedragen zijn: 1e kwartaal 2024 € 1019,15 2e kwartaal 2024 € 1033,06 3e kwartaal 2024 € 1033,06 etc -kosten van meest recente verontreinigingsheffing 2024: € 246,48 -kosten van internet abonnement zijn in het verhuurjaar 2024 € 309 -kosten CAI € 109,50 -kosten elektra en gas eenmalige kosten verhuur klaar maken volgens offerte 2021 van beide bungalows samen: € 13.732,30 incl btw Extra informatie: - Bouwjaar 1990; - Verwarmd middels centrale verwarming (bungalow nr 316 bouwjaar CV=2016 en bungalow nr 315 bouwjaar CV=2010) en beide met een houtkachel; - De keuken is voorzien van nieuwe koelkast (2022) en nieuwe vaatwasser (2020); - Volledig ingericht (aantal zaken ter vervanging); - Geheel voorzien van kunststofkozijnen en deuren; - Aangeboden incl. inventaris. Vakantiepark Hunzedal: is ANWB en ADAC erkent. De bezetting zal optimaal zijn.. Het park heeft een recreatiemeer, veel te doen voor de kinderen zoals speeltuin, skelter safaribaan, binnen zwembad, trampoline etc. In de omgeving kunnen de huurders geweldig wandelen of fietsen. Ook bezoek aan musea of de hunebedden behoort tot de mogelijkheden. Omgeving: Borger beschikt over uitgebreide voorzieningen met o.a. diverse scholen en een compleet aanbod van winkels op zowel loop als fietsafstand. Verder heeft Borger de beschikking over een overdekt verwarmd zwembad, een tandartspraktijk, huisarts en apotheek. Midden op de Hondsrug bent u zo in bossen en heide Borger heeft een hunebedcentrum, bibliotheek en diverse horeca. Een bioscoop en theater is in Stadskanaal op ca. 16km afstand. Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen te bereiken en allen binnen een half uur per auto.

Hipoteca berekenen

€ 130.000

Coste del comprador (estimado): € 4.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 134.450

2,78%

Anualmente

%

€ 6.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 130.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
500 m²
Contenido
200 m³
Otra zona interior
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9531

Mapas de Google

Ver Borger en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borger

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borger. En 2025 había 5.025 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

5.025

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

110

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borger
Año Inhabitantes
2021 4.880
2022 4.935
2023 4.965
2024 5.010
2025 5.025

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borger
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.665 0-15: 670 15-25: 440 25-45: 965 45-65: 1.295

Nivel académico

Hoger

1.040

Praktisch

830

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

4.610

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 345
Appartementen 335
Tussenwoningen 489
Vrijstaande woningen 771
Twee-onder-één-kap woningen 507

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 112
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 365
1990 tot 2000 299
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 156
2020 en later 168

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

740

Etiqueta A

648

Etiqueta B

442

Etiqueta D

297

Etiqueta G

128

Etiqueta F

124

Etiqueta E

62

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+

41

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borger
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 2.820
2021 1.600 2.810
2022 1.250 2.650
2023 1.040 2.530
2024 990 2.680

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.220

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.440

Actividad empresarial en Borger (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 580

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borger
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 7
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borger.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borger

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borger?

Borger telt in 2025 ongeveer 5.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borger?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borger is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borger?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borger?

In Borger komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 771 woningen.

Meer viviendas in Borger

Ver más viviendas en este lugar.