Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosterom Makelaardij o.g. - NVM

Hofakkers 12

9531HX Borger • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Borger

Galería de fotos

Hofakkers 12 Borger
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een gewilde woonomgeving staat deze vergrote HOEKWONING met inpandige garage en tuin. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1976 en werd in de loop der jaren flink vergroot: in 1997 aan de achterzijde en in 2000 op de verdieping. Het resultaat is een verrassend ruime woning met een woonoppervlakte van maar liefst 160 m²! Voorzien van muur- en dakisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie, grotendeels dubbele beglazing en het huis beschikt over centrale verwarming via een Intergas HRE combiketel. Verder is er mechanische ventilatie aanwezig en liggen er 12 zonnepanelen op het dak. Voor de woning is parkeergelegenheid en een verzorgde voortuin. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt volop privacy dankzij het vrije uitzicht aan de achterzijde. Hier vind je een zonneterras, een vijver en een vrijstaande houten schuur van 19 m². Het geheel ligt op een perceel van 284 m². Indeling: hal met wandcloset, de tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en beschikt over openslaande deuren naar de tuin, de open keuken is voorzien van inbouwapparatuur (afzuigkap, inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser). Samen beslaan woonkamer en keuken een oppervlak van 57 m². Vanuit de bijkeuken – met aansluiting voor wasmachine en droger – is er toegang tot de inpandige garage (19 m²) met kanteldeur, elektra en wateraansluiting. De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer. 1e verdieping: overloop met vaste kast, werkkamer, 3 slaapkamers (10,6 m² en 10,8 m² met inbouwkasten, en een zeer ruime kamer van 31,7 m² met dakvensters en aanrecht), de badkamer is compleet uitgerust met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet, extra bergruimte is aanwezig achter de knieschotten, een vaste trap leidt naar de: 2e verdieping: overloop met CV-opstelling, 4e slaapkamer met een dakvenster. Het centrum van Borger ligt op korte afstand en biedt een compleet winkelaanbod. Daarnaast zijn er onder andere een huis- en tandarts, apotheek, kerk, sport- en recreatievoorzieningen en gezellige horecagelegenheden. Borger ligt op de Drentse Hondsrug, omringd door natuur en bossen, met de N34 op steenworp afstand – ideaal voor wie richting Assen, Emmen of Groningen wil reizen. De verkoper is een goede doelen organisatie en heeft de woning niet zelf bewoond. Daarom is er geen informatie beschikbaar over eventuele gebreken en wordt er geen vragenlijst verstrekt. In de koopovereenkomst wordt een 'as is, where is'-clausule opgenomen, wat inhoudt dat de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt, inclusief eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken. De verkoop start op 8 en 9 mei 2025. Tijdens deze dagen bent u welkom voor een bezichtiging op afspraak. Neem contact met ons op om een afspraak te plannen via 0599-234605 of via e-mail.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
284 m²
Contenido
535 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Inter gas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9531

Mapas de Google

Ver Borger en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borger

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borger. En 2025 había 5.025 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

5.025

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

110

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borger
Año Inhabitantes
2021 4.880
2022 4.935
2023 4.965
2024 5.010
2025 5.025

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borger
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.665 0-15: 670 15-25: 440 25-45: 965 45-65: 1.295

Nivel académico

Hoger

1.040

Praktisch

830

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

4.610

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 345
Appartementen 335
Tussenwoningen 489
Vrijstaande woningen 771
Twee-onder-één-kap woningen 507

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 112
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 365
1990 tot 2000 299
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 156
2020 en later 168

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

740

Etiqueta A

648

Etiqueta B

442

Etiqueta D

297

Etiqueta G

128

Etiqueta F

124

Etiqueta E

62

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+

41

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borger
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 2.820
2021 1.600 2.810
2022 1.250 2.650
2023 1.040 2.530
2024 990 2.680

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.220

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.440

Actividad empresarial en Borger (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 580

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borger
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 7
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borger.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borger

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borger?

Borger telt in 2025 ongeveer 5.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borger?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borger is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borger?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borger?

In Borger komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 771 woningen.

Meer viviendas in Borger

Ver más viviendas en este lugar.