Ir directamente al contenido
Logotipo de Wim Stuursma Makelaardij

Hoofdstraat 87

9531AD Borger • Drenthe

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 1.938

Galería de fotos

Hoofdstraat 87 Borger
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Borger - Hoofdstraat 87 Vraagprijs € 725.000,- k.k. Wonen én ondernemen in het hart van Borger? Deze karaktervolle en veelzijdige B&B biedt het allemaal! Aan de geliefde Hoofdstraat van Borger staat deze sfeervolle en royaal bemeten bed & breakfast, bestaande uit maar liefst acht comfortabele gastenkamers met eigen sanitair, een gezellige eetzaal, een volledig ingericht privéverblijf én diverse bijgebouwen. Alles samen op een ruim perceel van ca. 1.229 m² eigen grond met parkeergelegenheid op eigen terrein. Of u nu de bestaande B&B wilt voortzetten, op zoek bent naar een dubbele woning voor familieleden of juist royaal en vrij wilt wonen met ruimte om te werken aan huis: de mogelijkheden zijn legio. Dankzij het karakteristieke hoofdgebouw uit 1927, aangevuld met een uitbreiding uit 1993, ademt deze plek sfeer én comfort. De indeling is als volgt: Begane grond Via de zijentree komt u binnen in een uitnodigende ontvangsthal met zithoek. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime kamers van elk ca. 24 m² met eigen sanitair. De centrale eetzaal van ca. 39 m² sluit aan op een compacte maar praktische keuken, voorzien van professionele horeca-apparatuur en een ruime bijkeuken en bergruimte. In het voorste gedeelte van het pand vindt u het privéverblijf met een eigen entree/hal met trapopgang en toegang tot de kelder en aansluitend de woonkamer. Eerste verdieping Via een lange gang zijn 5 gastenkamers bereikbaar (oppervlaktes variëren van ca. 11,5 m² tot 24 m²). Elke kamer beschikt over een eigen badkamer met douche en toilet. Aan de voorzijde treft u een privé slaapkamer met inloopkast en-suite en toilet. Tweede verdieping Ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Buitenruimte De tuin rondom is verzorgd aangelegd met meerdere gezellige zithoekjes, bergingen en een carport. Gasten parkeren gemakkelijk op eigen terrein, wat de ontvangst van bezoekers aangenaam maakt. Bestemmingsmogelijkheden De huidige functie is "gemengd" met een vergunning voor hotel/pension. Hierbinnen is ook wonen met werken mogelijk. Overige invullingen dienen aangevraagd te worden bij de gemeente. Handig om te weten: - Bouwjaar: 1927, uitbreiding in 1993; - Verwarming middels drie cv-installaties (NEFIT- Topline ap hrc25cw4 (2012), NEFIT- 9000 i hr 25 (2021) en NEFIT- 9000 i hr 50 (2021); - Het pand beschikt over vijf airco's, die zowel kunnen koelen als verwarmen; - Er zijn diverse bijgebouwen aanwezig: drie houten schuren (14,5m², 10,1m² en 10,2m²), een carport (34,6m²) en een tuinhuis (19,1m²); - 8 gastenkamers met eigen sanitair - parkeergelegenheid op eigen terrein; - veel diverse gebruiksmogelijkheden; - Karkatervol wonen op een fraaie dorpse locatie nabij de voorzieningen. Kortom: een unieke kans om royaal te wonen, te ondernemen of te combineren – en dat op een toplocatie in hartje Borger. Benieuwd of dit bijzondere object uw nieuwe thuis of bedrijfslocatie kan worden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden. U bent van harte welkom! Omgevingsinformatie Borger is een levendig en gastvrij dorp met zo’n 5.000 inwoners, waar het fijne dorpsleven samenkomt met een verrassend compleet voorzieningenniveau. Winkelen in Borger Het gezellige dorpscentrum biedt een gevarieerd winkelaanbod. U vindt er meerdere bloemenzaken, een apotheek, drogisterijen, een schoenenzaak, slijterij en diverse kledingwinkels voor dames en heren. Ook bekende ketens als Albert Heijn, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Euronics en Hema zijn hier gevestigd. Daarnaast zijn er speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen, kappers, twee garagebedrijven, een benzinestation en een moderne wasstraat. Lokaal ondernemerschap en landelijke winkels gaan hier hand in hand. Sport en ontspanning Op sportief vlak heeft Borger veel te bieden: een moderne sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en verschillende openbare sportaccommodaties voor onder andere voetbal, volleybal, tennis en gym. In de directe omgeving zijn bovendien golfmogelijkheden voor de liefhebber. Zorg dichtbij Alle eerstelijnszorg is binnen handbereik. Borger beschikt over huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Daarnaast biedt het Woon- en Zorgcentrum Borgerhof niet alleen langdurige zorg, maar ook tijdelijke opvang voor mensen die even niet thuis kunnen wonen om medische redenen. Cultuur en uitgaan Voor een culturele uitstap hoeft u het dorp niet uit. Het Hunebedcentrum en de bibliotheek zorgen voor een boeiend en leerzaam aanbod, terwijl u voor een hapje en drankje terechtkunt bij meerdere gezellige eetgelegenheden in en rond het centrum. Goed bereikbaar Grotere steden als Assen, Emmen en Groningen liggen op korte afstand. Met de auto bent u er binnen een half uur, en via de Q-liner zijn ze ook per openbaar vervoer vlot en comfortabel bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
8 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
374 m²
Área del lote
1235 m²
Contenido
1415 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2012, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones del baño

8 douches, 8 toiletten, en 8 wastafels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9531

Mapas de Google

Ver Borger en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borger

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borger. En 2025 había 5.025 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

5.025

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

110

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borger
Año Inhabitantes
2021 4.880
2022 4.935
2023 4.965
2024 5.010
2025 5.025

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borger
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.665 0-15: 670 15-25: 440 25-45: 965 45-65: 1.295

Nivel académico

Hoger

1.040

Praktisch

830

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

4.610

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 345
Appartementen 335
Tussenwoningen 489
Vrijstaande woningen 771
Twee-onder-één-kap woningen 507

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 112
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 365
1990 tot 2000 299
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 156
2020 en later 168

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

740

Etiqueta A

648

Etiqueta B

442

Etiqueta D

297

Etiqueta G

128

Etiqueta F

124

Etiqueta E

62

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+

41

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borger
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 2.820
2021 1.600 2.810
2022 1.250 2.650
2023 1.040 2.530
2024 990 2.680

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.220

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.440

Actividad empresarial en Borger (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 580

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borger
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 7
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borger.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borger

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borger?

Borger telt in 2025 ongeveer 5.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borger?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borger is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borger?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borger?

In Borger komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 771 woningen.

Meer viviendas in Borger

Ver más viviendas en este lugar.