Ir directamente al contenido
Logotipo de Wim Stuursma Makelaardij

Trechterbeker 41

9531PB Borger • Drenthe

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 3.562

Galería de fotos

Trechterbeker 41 Borger
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Borger - Trechterbeker 41 Vraagprijs: € 545.000,- k.k. Wonen aan de rand van Borger met volop ruimte, comfort en groen om u heen? Welkom aan Trechterbeker 41! Op een mooie plek in de jonge woonwijk van Borger staat deze ruime, vrijstaande woning met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers en een royale kavel van 727 m². Een ideale woonplek voor wie rust, ruimte en comfort zoekt – én gelijkvloers wil kunnen wonen. Dankzij de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. De woning is speels van opzet, degelijk gebouwd en goed onderhouden. Met energielabel B is het wooncomfort bovendien helemaal van deze tijd. Indeling van de woning Begane grond: ruime hal met toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, lichte L-vormige woonkamer met houtkachel en schuifdeur naar de tuin, open keuken (samen ca. 47 m²) met diverse inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser), praktische bijkeuken (ca. 4,6m²) met witgoedaansluiting, aangebouwde garage (ca. 22,9m²) met keukenblok. Aan de achterzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer (ca. 15,4m²) met openslaande deur naar de tuin en een badkamer en-suite (ca. 5,1m²) met douchehoek, wastafelmeubel en wandcloset. Verdieping: overloop met fraaie vide en bergkast, drie royale slaapkamers (resp. ca. 19,6m², 13,7m² en 10m²) waarvan één met een balkon en een tweede badkamer (ca. 7,1m²) met douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset. Handig om te weten: - Bouwjaar 1996; - Dak-, gevel- en vloerisolatie aanwezig; - Dubbele beglazing in houten kozijnen; - CV-installatie Intergas HRE uit 2024; - Op de begane grond (deels) voorzien van vloerverwarming; - Ruime inpandige garage; - Vrijstaande houten berging in de tuin (14,3 m²) - Slaap- en badkamer op de begane grond - Gelegen aan de rand van een kindvriendelijke wijk met voorzieningen op korte afstand - De woning is thans niet bewoond en op korte termijn te aanvaarden! - De huidige eigenaar heeft de woning zelf niet bewoond. Hierdoor zijn er van deze woning geen lijst van zaken dan wel vragenlijst voor de verkoop van de woning beschikbaar. De woning zal worden verkocht in de huidige staat onder de conditie "as is where is". Kortom, een comfortabele woning met veel mogelijkheden op een fijne plek in Borger. Benieuwd geworden of dit uw nieuwe thuis kan worden? Maak een afspraak voor de start van de verkoop en kom zelf de sfeer proeven! De verkoop begint op woensdag 2 juli aanstaande. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). U bent van harte welkom om het geheel te komen bezichtigen. We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden. We kijken ernaar uit om u te ontmoeten en u deze bijzondere woning te laten zien! Omgevingsinformatie: Borger (ca. 5.000 inwoners) beschikt over uitgebreide voorzieningen, waaronder diverse scholen en een compleet winkelaanbod op zowel loop- als fietsafstand. Verder vindt u in Borger een overdekt verwarmd zwembad, een tandartspraktijk, huisartsenpraktijk en apotheek. Dankzij de fraaie ligging midden op de Hondsrug bevindt u zich bovendien in een oogwenk in het karakteristieke Drentse zandgebied met bossen, heidevelden en mooie glooiingen in het landschap. Winkelvoorzieningen: Er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder meerdere bloemenzaken, drogisterijen, kappers, een schoenenzaak en een slijterij. Ook landelijke ketens als Albert Heijn, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Hema en Hubo zijn vertegenwoordigd. Daarnaast zijn er kledingwinkels voor dames en heren, speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen, en een tweetal garagebedrijven, een benzinestation en een wasstraat. Sportieve ontspanning: Voor sport en beweging kunt u terecht bij een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en diverse openbare sportaccommodaties voor onder meer gymnastiek, volleybal, voetbal en tennis. In de directe omgeving zijn bovendien meerdere golfmogelijkheden. Cultuur en uitgaan: Op cultureel en recreatief gebied biedt Borger onder meer het Hunebedcentrum, een bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Voor een bioscoop of theater kunt u terecht in Stadskanaal, op circa 16 kilometer afstand. Assen, Groningen en Emmen: Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen goed bereikbaar met snelle busverbindingen (Q-liner) en liggen ze alle drie op minder dan een half uur rijden met de auto.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
707 m²
Contenido
700 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (2024)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9531

Mapas de Google

Ver Borger en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borger

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borger. En 2025 había 5.025 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

5.025

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

110

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borger
Año Inhabitantes
2021 4.880
2022 4.935
2023 4.965
2024 5.010
2025 5.025

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borger
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.665 0-15: 670 15-25: 440 25-45: 965 45-65: 1.295

Nivel académico

Hoger

1.040

Praktisch

830

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

4.610

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 345
Appartementen 335
Tussenwoningen 489
Vrijstaande woningen 771
Twee-onder-één-kap woningen 507

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 112
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 365
1990 tot 2000 299
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 156
2020 en later 168

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

740

Etiqueta A

648

Etiqueta B

442

Etiqueta D

297

Etiqueta G

128

Etiqueta F

124

Etiqueta E

62

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+

41

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borger
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 2.820
2021 1.600 2.810
2022 1.250 2.650
2023 1.040 2.530
2024 990 2.680

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.220

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.440

Actividad empresarial en Borger (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 580

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borger
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 7
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borger.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borger

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borger?

Borger telt in 2025 ongeveer 5.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borger?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borger is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borger?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borger?

In Borger komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 771 woningen.

Meer viviendas in Borger

Ver más viviendas en este lugar.