Ir directamente al contenido
Logotipo de Smeets Vastgoed

Aquarius 4

6121NV Born • Limburg

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.322

Galería de fotos

Aquarius 4 Born
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand geschakeld woonhuis in de geliefde wijk Aldenhof te Born In de jonge en populaire woonwijk Aldenhof ligt dit charmante vrijstaand geschakelde woonhuis, gebouwd onder moderne en speelse architectuur. De woning is prachtig gelegen aan een brede waterpartij die als een lint door de straat loopt, wat zorgt voor een bijzonder sfeervolle en groene woonomgeving. Deze goed onderhouden woning biedt verrassend veel ruimte en comfort. Zo beschikt het huis over een bijkeuken, een inpandig bereikbare garage, maar liefst vier slaapkamers én een vaste trap naar de zolder. Een ideale woning voor wie royaal en rustig wil wonen, met voorzieningen en natuur binnen handbereik. Indeling Begane grond: Verzorgde voortuin, oprit en toegang naar de garage. Overdekte entree, hal met tegelvloer, meterkast, deels betegeld gastentoilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime living (circa 46m2) verdeeld in zit- en eetgedeelte, met een pvc vloer, airco en een schuifpui naar het overdekte terras en de tuin. Bergruimte onder de trap, toegankelijk vanuit de eetkamer. De semi open keuken (3.71*3.21/2.63m) is uitgevoerd in een hoekopstelling en kastenwand met de navolgende apparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, grote koelkast, vaatwasser, combimagnetron/oven en koelkast. Naast de keuken ligt de bijkeuken (2.63*1.74m) met tegelvloer. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de tuin en naar de inpandig bereikbare garage. De garage (7.72/7.28*4.12/3.63m) is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal poort en aansluitpunten voor witgoedapparatuur. De tuin is volledig omheind en prachtig aangelegd met klinkers, gazon en kiezel. Er is een mooi overdekt terras met een luxe overkapping waarvan de lamellen elektrisch open en dicht te maken zijn. Verder is er nog een tweede terras en een klein houten tuinhuis. Eerste verdieping: Overloop met separate toiletruimte. Slaapkamer I : 6.10*3.61/2,64m met airco. Slaapkamer II : 4.67/3.62*3.58m. Slaapkamer III : 4.67/3.40*2.45m. Alle slaapkamers zijn voorzien van een pvc vloer en rolluiken. Deels betegelde badkamer (2.72*2.25m) voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een designradiator. Tweede verdieping: Vaste trap naar de 2e verdieping. Overloop. Slaapkamer IV : 4.21/2.78*3.00m met pvc-vloer en airco. Berging waar tevens de standplaats van de cv ketel is. Overige bijzonderheden: - Bouwjaar 2005. - Perceel 292m2 - 14 stuks zonnepanelen, eigendom. - Cv-installatie middels een combisysteem Remeha Tzerra, eigendom, bouwjaar 2016. - Het pand bevat een goed isolatiepakket: dak-muur, begane grond, en spouw. - Hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing. - De woning is geheel voorzien van prachtige houten shutters. - Deels voorzien van rolluiken.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
292 m²
Contenido
669 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
127 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6121

Mapas de Google

Born en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Born

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Born. En 2025 había 5.958 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.171.

Inhabitantes

5.958

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.171

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 19.152

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

253

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Born
Año Inhabitantes
2021 5.983
2022 5.962
2023 5.969
2024 5.947
2025 5.958

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Born
Año Promedio WOZ
2021 EUR 241.077
2022 EUR 251.400
2023 EUR 287.655
2024 EUR 288.054
2025 EUR 311.171

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.485 0-15: 802 15-25: 624 25-45: 1.294 45-65: 1.762

Nivel académico

Hoger

1.357

Praktisch

1.222

Middelbaar

1.758

Origen de los residentes (2025)

Europa

681

Nederland

4.843

Buiten Europa

436

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 438
Appartementen 496
Tussenwoningen 863
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 382

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 425
2000 tot 2010 351
2010 tot 2020 81
2020 en later 45

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

720

Etiqueta C

680

Etiqueta A

648

Etiqueta D

252

Etiqueta G

177

Etiqueta F

139

Etiqueta E

76

Etiqueta A+

57

Etiqueta A+++

44

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Born
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.193
2021 1.412 3.202
2022 1.126 3.026
2023 910 2.955
2024 885 3.028

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.835

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 3.352

Appartement

Gas: 621 • Electricidad: 1.866

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.748

Vrijstaande woning

Gas: 1.226 • Electricidad: 3.932

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Electricidad: 3.265

Actividad empresarial en Born (2025)

Handel en HORECA 134
Nijverheid en energie 103
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 56

Número total de establecimientos empresariales: 657

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Born
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 12
mrt 2025 22
nov 2024 23
nov 2025 28
okt 2024 23
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Born.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Born

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Born?

Born telt in 2025 ongeveer 5.958 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Born?

De gemiddelde WOZ-waarde in Born is in 2025 circa € 311.171.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Born?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Born ligt rond € 19.152 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Born?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 253 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Born?

In Born komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer viviendas in Born

Ver más viviendas en este lugar.