Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Almelo

Beemd 4

7621GE Borne • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Almelo

Galería de fotos

Beemd 4 Borne
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wauw, wat een fijne plek om thuis te komen! Aan de rustige Beemd 4 in Borne staat deze instapklare lichte hoekwoning met verrassend veel ruimte, sfeer en comfort. De tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en vloerverwarming loopt naadloos over in de fraaie, groene achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Boven vind je vier ruime slaapkamers, waarvan één met airco, en een net onderhouden badkamer. De woning is goed onderhouden, voorzien van kunststof gevelbekleding en dubbele beglazing, en ligt op een royaal perceel van 323 m² met eigen oprit. Extra pluspunt is de grote, geïsoleerde garage met elektrische roldeur, verwarming, elektra en wateraansluiting – ideaal voor de hobbyist of thuiswerker. Hier woon je rustig, met scholen, winkels, station en het prachtige buitengebied van Twickel op korte afstand. Een verzorgde gezinswoning waar comfort, ruimte en ligging perfect samenkomen! Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime entree voel je direct de prettige sfeer van deze woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en een praktische trapkast. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis: een fijne leefruimte met volop lichtinval en een heerlijk uitzicht op de tuin. De half open keuken aan de voorzijde is modern en praktisch ingedeeld – ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. Daarnaast beschikt de begane grond over een aangebouwde garage met aangrenzende overkapping, perfect als extra bergruimte, hobbyruimte of voor het overdekt parkeren van fietsen of auto. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt ruimte aan drie goed bemeten slaapkamers en een net onderhouden badkamer. De kamers zijn licht, praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor kasten of een werkplek. De badkamer is ingericht met een douche en wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een royale tweede verdieping die dankzij de hoogte en het daglicht perfect kan dienen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Boven de tweede verdieping is een handige vliering aanwezig – ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Rondom de woning: Gelegen in een rustige en groene woonwijk biedt deze locatie in Borne een ideale combinatie van comfort, privacy en bereikbaarheid. De buurt is kindvriendelijk en goed onderhouden, met scholen, winkels en sportverenigingen op loopafstand. Het sfeervolle centrum van Borne, met gezellige terrassen en voorzieningen, ligt dichtbij. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen en het treinstation zijn steden als Hengelo, Almelo en Enschede snel bereikbaar. Voor natuurliefhebbers zijn er in de omgeving prachtige wandel- en fietsroutes door het Twentse landschap. Hier woon je in een fijne, veilige omgeving met alle gemakken binnen handbereik — perfect voor jong en oud. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 116 m²; • Perceeloppervlakte: 323 m²; • Inhoud: 408 m³; • Energielabel D; • Lichte, instapklare hoekwoning; • Moderne, half open keuken; • Voorzien van vier ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van airconditioning; • Grote, geïsoleerde garage met elektrische roldeur voorzien van verwarming, elektra en wateraansluiting; • Zonnige, groene achtertuin met veel privacy; • Gelegen nabij vele voorzieningen en diverse uitvalswegen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Er worden bij de koop van dit pand gebruik gemaakt van een projectnotaris. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
323 m²
Contenido
408 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
116 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7621

Mapas de Google

Ubicación de Borne

Explora Borne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borne. En 2025 había 22.205 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

22.205

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

592

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borne
Año Inhabitantes
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Nivel académico

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.740

Etiqueta A

2.692

Etiqueta B

1.620

Etiqueta D

931

Etiqueta G

548

Etiqueta A+++

341

Etiqueta F

318

Etiqueta E

200

Etiqueta A+

195

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borne
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer viviendas in Borne

Ver más viviendas en este lugar.