Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Almelo

Beemd 4

7621GE Borne • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Almelo

Photo Gallery

Beemd 4 Borne
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wauw, wat een fijne plek om thuis te komen! Aan de rustige Beemd 4 in Borne staat deze instapklare lichte hoekwoning met verrassend veel ruimte, sfeer en comfort. De tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en vloerverwarming loopt naadloos over in de fraaie, groene achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Boven vind je vier ruime slaapkamers, waarvan één met airco, en een net onderhouden badkamer. De woning is goed onderhouden, voorzien van kunststof gevelbekleding en dubbele beglazing, en ligt op een royaal perceel van 323 m² met eigen oprit. Extra pluspunt is de grote, geïsoleerde garage met elektrische roldeur, verwarming, elektra en wateraansluiting – ideaal voor de hobbyist of thuiswerker. Hier woon je rustig, met scholen, winkels, station en het prachtige buitengebied van Twickel op korte afstand. Een verzorgde gezinswoning waar comfort, ruimte en ligging perfect samenkomen! Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime entree voel je direct de prettige sfeer van deze woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en een praktische trapkast. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis: een fijne leefruimte met volop lichtinval en een heerlijk uitzicht op de tuin. De half open keuken aan de voorzijde is modern en praktisch ingedeeld – ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. Daarnaast beschikt de begane grond over een aangebouwde garage met aangrenzende overkapping, perfect als extra bergruimte, hobbyruimte of voor het overdekt parkeren van fietsen of auto. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt ruimte aan drie goed bemeten slaapkamers en een net onderhouden badkamer. De kamers zijn licht, praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor kasten of een werkplek. De badkamer is ingericht met een douche en wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een royale tweede verdieping die dankzij de hoogte en het daglicht perfect kan dienen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Boven de tweede verdieping is een handige vliering aanwezig – ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Rondom de woning: Gelegen in een rustige en groene woonwijk biedt deze locatie in Borne een ideale combinatie van comfort, privacy en bereikbaarheid. De buurt is kindvriendelijk en goed onderhouden, met scholen, winkels en sportverenigingen op loopafstand. Het sfeervolle centrum van Borne, met gezellige terrassen en voorzieningen, ligt dichtbij. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen en het treinstation zijn steden als Hengelo, Almelo en Enschede snel bereikbaar. Voor natuurliefhebbers zijn er in de omgeving prachtige wandel- en fietsroutes door het Twentse landschap. Hier woon je in een fijne, veilige omgeving met alle gemakken binnen handbereik — perfect voor jong en oud. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 116 m²; • Perceeloppervlakte: 323 m²; • Inhoud: 408 m³; • Energielabel D; • Lichte, instapklare hoekwoning; • Moderne, half open keuken; • Voorzien van vier ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van airconditioning; • Grote, geïsoleerde garage met elektrische roldeur voorzien van verwarming, elektra en wateraansluiting; • Zonnige, groene achtertuin met veel privacy; • Gelegen nabij vele voorzieningen en diverse uitvalswegen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Er worden bij de koop van dit pand gebruik gemaakt van een projectnotaris. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
323 m²
Content
408 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
116 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7621

Google Maps

Location of Borne

Explore Borne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Borne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Borne. In 2025 were there 22.205 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

22.205

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

592

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Borne
Year Residents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Annual WOZ value

WOZ value per year in Borne
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Education level

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origin of residents (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Borne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.900

Business activity in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Borne
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Borne.

Frequently asked questions about living in Borne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer houses in Borne

View more homes in this location.