Aller directement au contenu
Logo de Thoma Post Makelaars Almelo

Beemd 4

7621GE Borne • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Almelo

Galerie de photos

Beemd 4 Borne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw, wat een fijne plek om thuis te komen! Aan de rustige Beemd 4 in Borne staat deze instapklare lichte hoekwoning met verrassend veel ruimte, sfeer en comfort. De tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en vloerverwarming loopt naadloos over in de fraaie, groene achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Boven vind je vier ruime slaapkamers, waarvan één met airco, en een net onderhouden badkamer. De woning is goed onderhouden, voorzien van kunststof gevelbekleding en dubbele beglazing, en ligt op een royaal perceel van 323 m² met eigen oprit. Extra pluspunt is de grote, geïsoleerde garage met elektrische roldeur, verwarming, elektra en wateraansluiting – ideaal voor de hobbyist of thuiswerker. Hier woon je rustig, met scholen, winkels, station en het prachtige buitengebied van Twickel op korte afstand. Een verzorgde gezinswoning waar comfort, ruimte en ligging perfect samenkomen! Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime entree voel je direct de prettige sfeer van deze woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en een praktische trapkast. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis: een fijne leefruimte met volop lichtinval en een heerlijk uitzicht op de tuin. De half open keuken aan de voorzijde is modern en praktisch ingedeeld – ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. Daarnaast beschikt de begane grond over een aangebouwde garage met aangrenzende overkapping, perfect als extra bergruimte, hobbyruimte of voor het overdekt parkeren van fietsen of auto. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt ruimte aan drie goed bemeten slaapkamers en een net onderhouden badkamer. De kamers zijn licht, praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor kasten of een werkplek. De badkamer is ingericht met een douche en wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een royale tweede verdieping die dankzij de hoogte en het daglicht perfect kan dienen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Boven de tweede verdieping is een handige vliering aanwezig – ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Rondom de woning: Gelegen in een rustige en groene woonwijk biedt deze locatie in Borne een ideale combinatie van comfort, privacy en bereikbaarheid. De buurt is kindvriendelijk en goed onderhouden, met scholen, winkels en sportverenigingen op loopafstand. Het sfeervolle centrum van Borne, met gezellige terrassen en voorzieningen, ligt dichtbij. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen en het treinstation zijn steden als Hengelo, Almelo en Enschede snel bereikbaar. Voor natuurliefhebbers zijn er in de omgeving prachtige wandel- en fietsroutes door het Twentse landschap. Hier woon je in een fijne, veilige omgeving met alle gemakken binnen handbereik — perfect voor jong en oud. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 116 m²; • Perceeloppervlakte: 323 m²; • Inhoud: 408 m³; • Energielabel D; • Lichte, instapklare hoekwoning; • Moderne, half open keuken; • Voorzien van vier ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van airconditioning; • Grote, geïsoleerde garage met elektrische roldeur voorzien van verwarming, elektra en wateraansluiting; • Zonnige, groene achtertuin met veel privacy; • Gelegen nabij vele voorzieningen en diverse uitvalswegen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Er worden bij de koop van dit pand gebruik gemaakt van een projectnotaris. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
323 m²
Contenu
408 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
116 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7621

Google Maps

Localisation de Borne

Explorez Borne et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Borne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Borne. En 2025 étaient 22.205 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

22.205

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

592

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Borne
Année Résidents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Borne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Niveau d'enseignement

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origine des habitants (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.740

Étiquette A

2.692

Étiquette B

1.620

Étiquette D

931

Étiquette G

548

Étiquette A+++

341

Étiquette F

318

Étiquette E

200

Étiquette A+

195

Étiquette A++++

181

Étiquette A++

120

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Borne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.900

Activité dans Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 2.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Borne
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Borne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Borne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer maisons in Borne

Voir plus d'habitations dans cette ville.