Ir directamente al contenido
Logotipo de Zengerink Makelaardij

Blauwgras 84

7623GR Borne • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Blik Makelaars B.V.

€ 536.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.570

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.720) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 548.570

Precio de compra /m²: € 4.393

Galería de fotos

Blauwgras 84 Borne
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, licht en toekomstbestendig wonen in Borne met vrij uitzicht op groen Wat een heerlijke plek om thuis te komen. Deze moderne, in 2024 volledig gerenoveerde woning aan het Blauwgras 84 combineert comfort, rust en toekomstbestendig wonen op een bijzonder fijne manier. Met energielabel A, zonnepanelen en grotendeels gasloos wonen op de begane grond is dit een instapklaar huis dat klaar is voor de toekomst. Zodra je binnenkomt valt direct de lichte en open sfeer op. De woonkamer is gericht op de tuin en het vrije uitzicht op groen, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Grote raampartijen en de schuifpui zorgen de hele dag door voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk woongevoel. De woning biedt een mooie balans tussen comfort en gemak. Met een slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. Hierdoor is de woning levensloopbestendig, zonder in te leveren op ruimte of woonkwaliteit. Een bijzonder pluspunt is de serre met jacuzzi, waar je het hele jaar door kunt ontspannen in je eigen huiselijke wellnessruimte. Een plek om tot rust te komen en te genieten van comfort en privacy. De woning is uitstekend geïsoleerd (muur-, vloer- en dakisolatie) en voorzien van HR++ glas. Parkeren doe je op eigen terrein onder de carport, waar ook een laadpaal voor je elektrische auto aanwezig is. De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Borne. Voor een wandeling loop je zo het park in, terwijl het gezellige centrum met winkels en horeca zich op korte afstand bevindt. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A35 zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree met trapopgang en meterkast kom je de woning binnen. Vanuit hier bereik je de moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. De keuken staat in directe verbinding met de lichte woonkamer, waar het vrije uitzicht en de grote schuifpui zorgen voor een open en prettige woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de serre met jacuzzi: een comfortabele ruimte waar ontspanning en luxe samenkomen. Via de tussenhal bereik je het separate toilet, de moderne badkamer en de slaapkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning volledig levensloopbestendig. Eerste verdieping Op de overloop is extra bergruimte aanwezig. Daarnaast vind je hier twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over extra opbergruimte achter de knieschotten. Goed om te weten - Ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte - Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing - Schriftelijkheidsvereiste van toepassing Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Via de woningwebsite vind je aanvullende informatie en kun je de brochure downloaden. Plan gerust een bezichtiging in en ervaar zelf de sfeer van deze fijne woning!

Hipoteca berekenen

€ 536.000

Coste del comprador (estimado): € 12.570

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.720) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 548.570

3,21%

Anualmente

%

€ 26.800

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 536.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
282 m²
Contenido
417 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Avanta Ace 35C (2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
21-04-2026
Fecha de venta
23-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7623

Mapas de Google

Ubicación de Borne

Explora Borne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borne. En 2026 había 22.427 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

22.427

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

592

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borne
Año Inhabitantes
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205
2026 22.427

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.335 0-15: 3.825 15-25: 2.350 25-45: 5.270 45-65: 5.645

Nivel académico

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.740

Etiqueta A

2.692

Etiqueta B

1.620

Etiqueta D

931

Etiqueta G

548

Etiqueta A+++

341

Etiqueta F

318

Etiqueta E

200

Etiqueta A+

195

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borne
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
mrt 2026 50
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2026 ongeveer 22.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer viviendas in Borne

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.