Ir directamente al contenido
Logotipo de Schakel Makelaars & Adviseurs

Broekmolen 8

7627LN Bornerbroek • Overijssel

Vendido

€ 290.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 297.650

Precio de compra /m²: € 3.020

Galería de fotos

Broekmolen 8 Bornerbroek
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, een fijne tuin én een garage? Dan is dit je kans! Deze twee-onder-een-kapwoning in het gezellige Bornerbroek biedt veel potentie en is ideaal voor degene die de woning naar eigen smaak wil moderniseren. De woning komt uit het voormalige huurwoningaanbod van Woningstichting Sint Joseph Almelo, wat betekent dat er enkele aankoopvoorwaarden van toepassing zijn. (Zie onderaan deze tekst). Indeling Begane grond: Entree, hal met toegang tot de meterkast, trapopgang, een handige trapkast met ruimte voor een wasmachine en het toilet met fonteintje. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en een combi-magnetron en deur naar het terras. De ruime doorzonwoonkamer biedt uitzicht op de tuin en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Eerste verdieping: Overloop met vier ruime slaapkamers en een badkamer met douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een vlizotrap naar de royale zolderverdieping. Zolderverdieping: Bergzolder met dakraam, ideaal voor extra opslagruimte en de HR-combiketel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1975, woonoppervlakte ca. 96 m², inhoud ca. 360 m³, perceeloppervlakte 208 m²; - HR-combiketel Intergas (2021); - Energielabel D; - Gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, basisschool, horeca en snelwegen. Voorrangregels Gunning zal als volgt bepaald worden: Als binnen groep 1 geen bieding heeft plaatsgevonden tegen minimaal de taxatiewaarde, wordt de verkoop aan de hoogste bieder van groep 2 gegund mits geboden tegen minimaal taxatiewaarde. Als ook in groep 2 geen bieding heeft plaatsgevonden tegen minimaal de taxatiewaarde, wordt de verkoop aan de hoogste bieder van groep 3 gegund mits geboden tegen minimale taxatiewaarde. Als ook hier niemand heeft geboden tegen minimaal de taxatiewaarde, wordt de woning gegund aan de hoogste bieder van groep 4 mits geboden tegen minimaal de taxatiewaarde. Groep 1: hoogste bieder van (minimaal taxatiewaarde) - Huurder van DAEB-woning Sint Joseph - Huurder van DAEB-woning Beter Wonen - Huurder van een DAEB-woning woning in de gemeente Almelo van een andere corporatie Bij gelijke bieding gaat huurder van Sint Joseph voor een huurder van een andere corporatie in de gemeente Almelo. Groep 2: hoogste bieder van (minimaal taxatiewaarde) - Koopstarters wie nu of de afgelopen 5 jaar in Bornerbroek hebben gewoond en ingeschreven stonden bij GBA Groep 3: hoogste bieder van (minimaal taxatiewaarde) - Koopstarters* uit de gemeente Almelo op de woningmarkt (een geïnteresseerden anders dan groep 1 en 2) Groep 4: hoogste bieder van (minimaal taxatiewaarde) - Koopstarters* uit andere gemeentes. Groep 5: hoogste bieder van (minimaal taxatiewaarde) - Inwoners van de gemeente Almelo Groep 6: hoogste bieder van (minimaal taxatiewaarde) - Alle andere geïnteresseerden. *Een koopstarter is een koper die niet eerder een eigen huis kocht en ook niet eerder in het bezit van een eigen woning is geweest. Deze kopers komen voor het eerst in de registraties van het kadaster voor. - De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule, asbestclausule. - Er zijn geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (“what you see is what you get”). - Notaris: Omdat de woning wordt verkocht door de woningstichting, hebben zij een vaste notaris. Bij deze notaris ligt de volmacht van de directeur. - Verkoper hanteert een zelfbewoningsplicht. Dit houdt in dat de woning minimaal 5 jaar door koper zelf bewoond dient te worden. Eerdere verkoop is onder voorwaarden alleen toegestaan na goedkeuring van Woningstichting Sint Joseph Almelo. - De vraagprijs betreft de taxatiewaarde van de woning. - Woningstichting Sint Joseph Almelo behoudt zich het recht voor niet te gunnen. - De woning wordt vier weken online te koop aangeboden. - De overdracht van de woning dient uiterlijk op 31 augustus 2025 plaats te vinden. Kijkmomenten: Kom de woning zelf bekijken op de volgende momenten (geen afspraak nodig): - Vrijdag 6 juni van 14:30 tot 16:30 uur - Dinsdag 10 juni van 09:00 tot 11:00 uur Interesse? Geïnteresseerden kunnen tot uiterlijk vrijdag 13 juni 2025 hun bod via het biedingsformulier kenbaar maken. Dit formulier is beschikbaar tijdens de kijkmomenten. Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

Hipoteca berekenen

€ 290.000

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.650

2,78%

Anualmente

%

€ 14.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 290.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
208 m²
Contenido
360 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
28-06-2025

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7627

Mapas de Google

Ubicación de Bornerbroek

Explora Bornerbroek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bornerbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bornerbroek. En 2025 había 2.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.

Inhabitantes

2.095

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bornerbroek
Año Inhabitantes
2021 1.970
2022 2.025
2023 2.045
2024 2.065
2025 2.095

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bornerbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 348.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 483.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 475 0-15: 370 15-25: 260 25-45: 435 45-65: 550

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

340

Middelbaar

750

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

2.010

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 50
Appartementen 196
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 130

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 122
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 87
2020 en later 56

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

178

Etiqueta C

128

Etiqueta B

118

Etiqueta G

83

Etiqueta F

68

Etiqueta D

59

Etiqueta E

22

Etiqueta A+++

18

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bornerbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.820
2021 1.930 3.960
2022 1.480 3.770
2023 1.190 3.580
2024 1.140 3.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.980

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.920

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 2.610

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.370

Actividad empresarial en Bornerbroek (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bornerbroek
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 0
mrt 2025 8
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bornerbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bornerbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bornerbroek?

Bornerbroek telt in 2025 ongeveer 2.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bornerbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bornerbroek is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bornerbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bornerbroek ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bornerbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bornerbroek?

In Bornerbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer viviendas in Bornerbroek

Ver más viviendas en este lugar.