Ir directamente al contenido
Logotipo de Meijer Makelaardij

Den Ham 13

2771WX Boskoop • Zuid-Holland

Vendido

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 4.819

Galería de fotos

Den Ham 13 Boskoop
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wellicht bent u er wel eens voorbij gereden. Den Ham 13, een prachtige stek wat u eigenlijk niet mag missen. Hier komen uw woonwensen uit. Wat een ruimte op maar 200 meter afstand van het centrum. Levensloopbestendig wonen. Een degelijk en ruime woning met een dubbele garage. De prachtige tuin met een bijzonder mooi assortiment aan heesters en bomen. Waar de vogels fluiten en de vlinders fladderen. Gelegen in een waterrijke polder die u in de zomer met een bootje/kano en in de winter op de schaatsen kunt ontdekken. Deze kans wilt u niet missen. Boskoop is een groot dorp waar het fijn wonen is. De groene woonomgeving met de vele sloten spreekt u vast aan. Het Gouwedorp beschikt over uitstekende voorzieningen en een actief verenigingsleven. In de directe omgeving zijn diverse scholen (ook voortgezet onderwijs) alsmede kinderopvang (op 130 meter afstand vindt u de eerste). Op zaterdag is er een gezellige weekmarkt in het centrum. Boskoop ligt centraal tussen de grote steden en is met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Zo zijn er twee NS-stations waar de treinen elk kwartier richting Alphen aan den Rijn en Gouda gaan. Dankzij de groene buffer aan de voorzijde merkt u nauwelijks wat van de provinciale weg of van het vaarverkeer op de Gouwe. Ter hoogte van numero 13 mag het verkeer maximaal 50 kilometer per uur rijden wat ervoor zorgt dat u veilig het terrein op en af kunt. Prachtig naar achteren gelegen aan Den Ham komt u aan bij de woning. Het toegangspad wordt gedeeld met de naaste buren en moet vrij blijven. De achtergelegen boomkwekerij heeft geen toegang, dit is (bij verkoop in 2010) goed geregeld. In of voor de garages is er genoeg ruimte voor de auto's. In de tuin staat een houten tuinhuisje/berging met op het dak 10 zonnepanelen. Hier achter is er voldoende ruimte voor uw moestuin. Anderzijds kunt u de huidige achtertuin ook flink vergroten. Een extra woning realiseren behoort helaas niet tot de mogelijkheden. Bij aankomst ziet u het direct; dit betreft een degelijke woning met een fraaie rustieke uitstraling. Zowel de begane grond- als de verdiepingsvloer is van beton, wat natuurlijk erg fijn is. Beneden is er grotendeels vloerverwarming aanwezig. De ruime hal biedt u links toegang naar de grote woonkamer. Wat een ruimte, de grote raampartijen zorgen voor meer dan voldoende lichtinval. Een schuifpui naar het onderheid terras op het zuiden, alsmede een schuifpui naar het houten terras aan de westzijde. Gezellig bij de haard zitten of een spelletje spelen aan een grote tafel, aan ruimte is hier geen gebrek. Indien gewenst kan een leefkeuken gerealiseerd worden. Bekijk eens rustig de plattegrond. Beneden treft u verder een zeer ruime badkamer welk compleet is ingericht. De slaapkamer bereikt u via de hal of de badkamer. Gezien de ruimte is ook hier een andere indeling mogelijk, u kunt bijvoorbeeld een kleine kamer toevoegen. Dit maakt de woning in de basis ook geschikt voor kantoor aan huis. De dubbele garage met de ruime bergzolder hebben we ook nog. Boven in huis zijn er drie slaapkamers, een badkamer en de cv-ruimte. De badkamer boven dient gemoderniseerd te worden en waarom dan niet gelijk een dakkapel er op. Van de grote slaapkamer aan de oostzijde kunnen eventueel twee slaapkamers gemaakt worden. U zult begrijpen dat een flink klusbudget benodigd is om het één en ander opnieuw af te werken. De basis is echter perfect en zoveel ruimte in en om huis gaat u in het Groene Hart niet zo snel vinden in deze prijsklasse. Helemaal niet als u op loopafstand van de voorzieningen wilt wonen. Verkoper heeft 47 jaar heerlijk en veilig op Den Ham 13 gewoond. De voorzieningen om de hoek; even naar het centrum lopen, maar als het moet ook zo het dorp uit. Het is een geweldig plekje. Na al die jaren wordt het tijd voor een appartement en verkoper geeft dan ook het stokje door. Dit geeft u de kans om de stap te zetten. Den Ham 13 biedt u zoveel ruimte en woongenot. Bekijk alle foto's en maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
1400 m²
Contenido
585 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2771

Mapas de Google

Ubicación de Boskoop

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boskoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boskoop. En 2025 había 16.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 407.000.

Inhabitantes

16.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 407.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boskoop
Año Inhabitantes
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boskoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Nivel académico

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.257

Etiqueta A

1.404

Etiqueta B

1.277

Etiqueta D

739

Etiqueta G

671

Etiqueta E

400

Etiqueta F

391

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boskoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boskoop
Periodo Delitos
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boskoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boskoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer viviendas in Boskoop

Ver más viviendas en este lugar.