Ir directamente al contenido
Logotipo de De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Nommerhout 31

2771PW Boskoop • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Boskoop

Galería de fotos

Nommerhout 31 Boskoop
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuw gebouwde 2^1 kapwoning, type PRACHTIG, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 449 m². Het woonhuis is verder voorzien van een luxe badkamer, 5 slaapkamers, oprit voor 2 auto's, een achtertuin van circa 30 meter diep en 10 meter breed, een eigen bodem warmtepomp in combinatie met vloerverwarming waarmee de woning verwarmd en gekoeld kan worden en een uitbouw van 1.20 meter. De woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde, met alle aansluitingen voor een kookeiland (de woning wordt geleverd zonder keukeninrichting). Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde heeft u een prachtig vrij uitzicht. Kortom bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning met een riante achtertuin, gelegen in een bijzonder fraai en ruim opgezette kleinschalige nieuwbouwwijk (circa 85 woningen), dan is dit woonhuis zeker de moeite van een afspraak waard. De geprognotiseerde oplevering is november 2025. Indeling: Begane grond: De entree van de woning bevind zich aan de zijkant. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, welke voorzien is van een hangend closet en fonteintje, garderobe, open trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is circa 39 m² groot, met dubbele deuren naar de achtertuin. De woonkeuken van circa 19 m² is gesitueerd aan de voorzijde. De aansluitingen voor een keuken/spoeleiland zijn gerealiseerd. (een idee voor de keukenopstelling is aanwezig). Eerste verdieping: Overloop. Toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Drie slaapkamers respectievelijk groot 22 m², 7.5 m² en 9.5 m². De badkamer is vergroot en is 7.2 m². De badkamer is ingericht met een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, tegelwerk tot aan het plafond en elektrische handdoeken radiator. Tweede verdieping: Overloop: technische ruimte met bodem warmtepomp, gebalanceerde ventilatie unit, aansluitingen voor de wasmachine en droger. Slaapkamer 1 voorzien van Velux dakraam en bergruimte achter het knieschot. De tweede kamer kan na het plaatsen van Veluxdakramen of een dakkapel dienst doen als 5 slaapkamer. Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen en bestaat uit een terras direct achter de woning en een zogenaamde overtuin, welke u bereikt d.m.v. een circa 2 meter brede loopbrug, vanaf het terras. De tuin is nog aan te leggen, wel zijn er twee extra heipalen geslagen voor een terras achter de woning. Er is een elektra (grond) kabel aangebracht vanuit de woning naar de overtuin. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2025 - Uitgebouwde woonkamer - Woonoppervlakte circa 164 m² - Diverse meerwerkzaamheden zijn uitgevoerd, voor meer informatie hierover kunt u contact met ons opnemen - Woningborg garantie aanwezig - De woning wordt kosten koper verkocht, dit betekend 2% overdrachtsbelasting (bij eigen bewoning) en notariskosten voor rekening koper. Bouwrente of renteverlies tijdens de bouw is hier niet van toepassing. - Oplevering november-december 2025

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
449 m²
Contenido
700 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
300 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2771

Mapas de Google

Ubicación de Boskoop

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boskoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boskoop. En 2025 había 16.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 407.000.

Inhabitantes

16.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 407.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boskoop
Año Inhabitantes
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Boskoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Nivel académico

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.257

Etiqueta A

1.404

Etiqueta B

1.277

Etiqueta D

739

Etiqueta G

671

Etiqueta E

400

Etiqueta F

391

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boskoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boskoop
Periodo Delitos
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boskoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boskoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer viviendas in Boskoop

Ver más viviendas en este lugar.