Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Bisschopsweg 54

9545TN Bourtange • Groningen

Disponible

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 1.236

Galería de fotos

Bisschopsweg 54 Bourtange
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een mooie natuurlijke omgeving in het buitengebied van Heede, nabij de grens met Nederland, mogen wij jou dit vrijstaande woonhuis met diverse bijgebouwen op een perceel van 5.647 m² aanbieden. Het woonhuis is in 1955 gerealiseerd, en in 1983 is er een aanbouw geplaatst. Het verdient momenteel de nodige aandacht om het een heerlijk thuis te laten worden voor de nieuwe eigenaren. De grootte van het perceel, de 3 schuren en de boerderijwoning met royale vierkante meters aan woonoppervlak geven je hierin de kans! Het object geeft je de mogelijkheid om bijvoorbeeld paarden of andere dieren te houden, de schuren bieden tal van opties voor diverse activiteiten. Aan ruimte geen gebrek in de vrijstaande woning, zo voorziet het in 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De eerste verdieping beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, uiteraard ook in gebruik te nemen als speel- en of hobbykamer. Mocht dit nog niet genoeg zijn dan kan de kelder ook dienen als opslagruimte. Het object - zowel binnen als buiten - heeft aandacht nodig, maar verdiend het zeker om een thuis te worden voor de nieuwe bewoners.  Heede, gelegen in Duitsland, biedt een unieke combinatie van rust, natuur en historische charme. Deze pittoreske plaats is perfect voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met een rijk cultureel erfgoed. Heede is omringd door uitgestrekte bossen en weilanden, waardoor het de ideale bestemming is voor natuurliefhebbers en wandelaars. De lokale gemeenschap is hecht en vriendelijk, en met de gezellige sfeer van de dorpskern, waar traditionele architectuur en moderne voorzieningen samenkomen, voelt het hier meteen als thuis. Heede is uitstekend bereikbaar en biedt bovendien gemakkelijke toegang tot zowel de Duitse als de Nederlandse grens, waardoor het de ideale uitvalsbasis is voor zowel werk als recreatie.  Als je de eigenaar bent van deze woning, dan heb je het geluk om te leven in een prachtige omgeving en kun je genieten van alle voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Nieuwsgierig? Plan dan snel een bezichtiging!   Indeling:   Kelder: Het object beschikt over 2 kelders, beide opgedeeld in meerdere vertrekken. Een heerlijke extra ruimte voor bijvoorbeeld opslag van allerhand zaken. In de kelder zijn de C.V.-installatie en stookolietanks geïnstalleerd. Begane grond:  Je komt binnen in de hal met toegang tot de kelder en de eerste verdieping. De begane grond voorziet in 2 woonkamers, beide van prima formaat. De ene kamer voorziet in een open haard en de andere in een replica antiek fornuis, beide zorgen onder andere voor sfeer in de ruimtes. De woonkeuken ligt centraal tussen beide woonkamers in, een langgerekte ruimte met een inbouwkeuken en zitgedeelte..  Baden en slapen op deze verdieping is zeker mogelijk, zo zijn er 3 slaapkamers en een badkamer (2020) met een inloopdouche, wastafel, wandcloset en wasmachineaansluiting.  Via een portaal, met toiletruimte, aan de achterzijde kun je het overdekte terras betreden. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenzijn, met zicht op het erf.    Eerste verdieping: De royale overloop met dakvenster brengt je naar alle vertrekken op deze verdieping. Dat ook deze etage over ruimte beschikt moge duidelijk zijn; maar liefst 5 slaap-/hobby-/speelkamers! Een van de kamers heeft een schuifpui met daarachter de loggia. De badkamer voorziet in een ligbad, douche, wastafel en toilet. Bergzolder: Door middel van een vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijgebouwen: Het perceel is voorzien van meerdere bijgebouwen die allen voor meerdere doeleinden in gebruik genomen zouden kunnen worden. De achterbouw van het woonhuis is royaal en is opgedeeld in meerdere vertrekken, perfect als klusruimte, "Partyraum" of misschien wel als stalling van een oldtimer. Aangrenzend een tweede schuur, met eveneens vele mogelijkheden. Daarnaast zijn er nog 2 schuren, waarvan 1 gesitueerd is achterop het perceel. 2 Schuren en de aanbouw achter het woonhuis staan rondom een binnenplaats, met wat aandacht kan dit een heerlijke plek met privacy zijn en zicht op het achterliggende gedeelte van het perceel. Mocht dit nog niet genoeg hobby-/klus-/opslagruimte zijn, dan staat op het voorzijde van het perceel nog een dubbele garagebox. Bijzonderheden:  * Bouwjaar: 1955, aanbouw 1983; * Kaveloppervlakte: 5.647 m²; * Woonoppervlakte: ca. 258 m²; * Inhoud woning: ca. 1.100 m³;  * Woonhuis met aanbouw en 3 schuren; * Dubbele bewoning mogelijk; * Baden en slapen op de begane grond; * 8 slaapkamers verdeeld over de begane grond en eerste verdieping; * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; * Verwarming en warm water door middel van een oliegestookte Buderus C.V.-installatie (1991); * Energielabel/Energieausweis: F, Endenenergiebedarf: 161,9 kWh/m²a; * Object is uitermate geschikt voor mensen die houden van het buitenleven; * Kosten koper: 5,00% Grunderwerbsteuer (overdrachtsbelasting), 3,3% makelaarscourtage en ca. 2,00% notariskosten.   Jouw makelaar voor dit object: Robert van der Kuil Te bereiken onder telefoonnummer: +31(0)541-355771.

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
14 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
258 m²
Área del lote
5647 m²
Contenido
1100 m³
Otra zona interior
60 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
501 m²
Espacio de almacenamiento externo
351 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Buderus Logana Unit G105 U (olie gestookt combiketel uit 1991, eigendom)
Etiqueta energética
F

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garagebox
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en satellietschotel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9545

Mapas de Google

Vista geográfica Bourtange

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bourtange

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bourtange

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bourtange. En 2025 había 691 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.482.

Inhabitantes

691

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.482

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.016

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bourtange
Año Inhabitantes
2021 673
2022 677
2023 681
2024 698
2025 691

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bourtange
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.448
2022 EUR 251.940
2023 EUR 283.327
2024 EUR 303.080
2025 EUR 347.482

Composición de los residentes

Edad

65+: 219 0-15: 67 15-25: 57 25-45: 110 45-65: 240

Nivel académico

Hoger

40

Praktisch

60

Middelbaar

266

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

599

Buiten Europa

33

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6
Appartementen 16
Tussenwoningen 12
Vrijstaande woningen 270
Twee-onder-één-kap woningen 55

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 42
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 13
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

110

Etiqueta C

70

Etiqueta B

44

Etiqueta D

33

Etiqueta F

32

Etiqueta A

30

Etiqueta E

23

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bourtange
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.780 3.078
2021 2.048 3.207
2022 1.598 3.144
2023 1.278 2.953
2024 1.219 3.122

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 559 • Electricidad: 979

Huurwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.102

Appartement

Gas: 816 • Electricidad: 1.513

Tussenwoning

Gas: 565 • Electricidad: 1.306

Vrijstaande woning

Gas: 1.341 • Electricidad: 3.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 640 • Electricidad: 1.438

Actividad empresarial en Bourtange (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 13
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 8

Número total de establecimientos empresariales: 106

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bourtange
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bourtange.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bourtange

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bourtange?

Bourtange telt in 2025 ongeveer 691 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bourtange?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bourtange is in 2025 circa € 347.482.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bourtange?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bourtange ligt rond € 26.016 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bourtange?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bourtange?

In Bourtange komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 270 woningen.

Meer viviendas in Bourtange

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.