Jump to content
Logo of Weusthuis Makelaardij

Bisschopsweg 54

9545TN Bourtange • Groningen

Available

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 1.236

Photo Gallery

Bisschopsweg 54 Bourtange
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

In een mooie natuurlijke omgeving in het buitengebied van Heede, nabij de grens met Nederland, mogen wij jou dit vrijstaande woonhuis met diverse bijgebouwen op een perceel van 5.647 m² aanbieden. Het woonhuis is in 1955 gerealiseerd, en in 1983 is er een aanbouw geplaatst. Het verdient momenteel de nodige aandacht om het een heerlijk thuis te laten worden voor de nieuwe eigenaren. De grootte van het perceel, de 3 schuren en de boerderijwoning met royale vierkante meters aan woonoppervlak geven je hierin de kans! Het object geeft je de mogelijkheid om bijvoorbeeld paarden of andere dieren te houden, de schuren bieden tal van opties voor diverse activiteiten. Aan ruimte geen gebrek in de vrijstaande woning, zo voorziet het in 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De eerste verdieping beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, uiteraard ook in gebruik te nemen als speel- en of hobbykamer. Mocht dit nog niet genoeg zijn dan kan de kelder ook dienen als opslagruimte. Het object - zowel binnen als buiten - heeft aandacht nodig, maar verdiend het zeker om een thuis te worden voor de nieuwe bewoners.  Heede, gelegen in Duitsland, biedt een unieke combinatie van rust, natuur en historische charme. Deze pittoreske plaats is perfect voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met een rijk cultureel erfgoed. Heede is omringd door uitgestrekte bossen en weilanden, waardoor het de ideale bestemming is voor natuurliefhebbers en wandelaars. De lokale gemeenschap is hecht en vriendelijk, en met de gezellige sfeer van de dorpskern, waar traditionele architectuur en moderne voorzieningen samenkomen, voelt het hier meteen als thuis. Heede is uitstekend bereikbaar en biedt bovendien gemakkelijke toegang tot zowel de Duitse als de Nederlandse grens, waardoor het de ideale uitvalsbasis is voor zowel werk als recreatie.  Als je de eigenaar bent van deze woning, dan heb je het geluk om te leven in een prachtige omgeving en kun je genieten van alle voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Nieuwsgierig? Plan dan snel een bezichtiging!   Indeling:   Kelder: Het object beschikt over 2 kelders, beide opgedeeld in meerdere vertrekken. Een heerlijke extra ruimte voor bijvoorbeeld opslag van allerhand zaken. In de kelder zijn de C.V.-installatie en stookolietanks geïnstalleerd. Begane grond:  Je komt binnen in de hal met toegang tot de kelder en de eerste verdieping. De begane grond voorziet in 2 woonkamers, beide van prima formaat. De ene kamer voorziet in een open haard en de andere in een replica antiek fornuis, beide zorgen onder andere voor sfeer in de ruimtes. De woonkeuken ligt centraal tussen beide woonkamers in, een langgerekte ruimte met een inbouwkeuken en zitgedeelte..  Baden en slapen op deze verdieping is zeker mogelijk, zo zijn er 3 slaapkamers en een badkamer (2020) met een inloopdouche, wastafel, wandcloset en wasmachineaansluiting.  Via een portaal, met toiletruimte, aan de achterzijde kun je het overdekte terras betreden. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenzijn, met zicht op het erf.    Eerste verdieping: De royale overloop met dakvenster brengt je naar alle vertrekken op deze verdieping. Dat ook deze etage over ruimte beschikt moge duidelijk zijn; maar liefst 5 slaap-/hobby-/speelkamers! Een van de kamers heeft een schuifpui met daarachter de loggia. De badkamer voorziet in een ligbad, douche, wastafel en toilet. Bergzolder: Door middel van een vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijgebouwen: Het perceel is voorzien van meerdere bijgebouwen die allen voor meerdere doeleinden in gebruik genomen zouden kunnen worden. De achterbouw van het woonhuis is royaal en is opgedeeld in meerdere vertrekken, perfect als klusruimte, "Partyraum" of misschien wel als stalling van een oldtimer. Aangrenzend een tweede schuur, met eveneens vele mogelijkheden. Daarnaast zijn er nog 2 schuren, waarvan 1 gesitueerd is achterop het perceel. 2 Schuren en de aanbouw achter het woonhuis staan rondom een binnenplaats, met wat aandacht kan dit een heerlijke plek met privacy zijn en zicht op het achterliggende gedeelte van het perceel. Mocht dit nog niet genoeg hobby-/klus-/opslagruimte zijn, dan staat op het voorzijde van het perceel nog een dubbele garagebox. Bijzonderheden:  * Bouwjaar: 1955, aanbouw 1983; * Kaveloppervlakte: 5.647 m²; * Woonoppervlakte: ca. 258 m²; * Inhoud woning: ca. 1.100 m³;  * Woonhuis met aanbouw en 3 schuren; * Dubbele bewoning mogelijk; * Baden en slapen op de begane grond; * 8 slaapkamers verdeeld over de begane grond en eerste verdieping; * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; * Verwarming en warm water door middel van een oliegestookte Buderus C.V.-installatie (1991); * Energielabel/Energieausweis: F, Endenenergiebedarf: 161,9 kWh/m²a; * Object is uitermate geschikt voor mensen die houden van het buitenleven; * Kosten koper: 5,00% Grunderwerbsteuer (overdrachtsbelasting), 3,3% makelaarscourtage en ca. 2,00% notariskosten.   Jouw makelaar voor dit object: Robert van der Kuil Te bereiken onder telefoonnummer: +31(0)541-355771.

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
14 rooms
Bedrooms
8 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
258 m²
Land area
5647 m²
Content
1100 m³
Other enclosed space
60 m²
Building bound outdoor space
501 m²
External storage space
351 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Buderus Logana Unit G105 U (olie gestookt combiketel uit 1991, eigendom)
Energy label
F

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garagebox
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en satellietschotel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9545

Google Maps

Geographical overview Bourtange

Discover where agents are active in Bourtange

Residential and neighborhood statistics in Bourtange

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bourtange. In 2025 were there 691 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.482.

Residents

691

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.482

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.016

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bourtange
Year Residents
2021 673
2022 677
2023 681
2024 698
2025 691

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bourtange
Year Average WOZ
2021 EUR 231.448
2022 EUR 251.940
2023 EUR 283.327
2024 EUR 303.080
2025 EUR 347.482

Composition of residents

Age build-up

65+: 219 0-15: 67 15-25: 57 25-45: 110 45-65: 240

Education level

Hoger

40

Praktisch

60

Middelbaar

266

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

599

Buiten Europa

33

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6
Appartementen 16
Tussenwoningen 12
Vrijstaande woningen 270
Twee-onder-één-kap woningen 55

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 42
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 13
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

110

Label C

70

Label B

44

Label D

33

Label F

32

Label A

30

Label E

23

Label A+

3

Label A+++

3

Label A++++

2

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bourtange
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.780 3.078
2021 2.048 3.207
2022 1.598 3.144
2023 1.278 2.953
2024 1.219 3.122

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 559 • Electricity: 979

Huurwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.102

Appartement

Gas: 816 • Electricity: 1.513

Tussenwoning

Gas: 565 • Electricity: 1.306

Vrijstaande woning

Gas: 1.341 • Electricity: 3.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 640 • Electricity: 1.438

Business activity in Bourtange (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 13
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 8

Total number of company establishments: 106

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bourtange
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bourtange.

Frequently asked questions about living in Bourtange

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bourtange?

Bourtange telt in 2025 ongeveer 691 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bourtange?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bourtange is in 2025 circa € 347.482.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bourtange?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bourtange ligt rond € 26.016 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bourtange?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bourtange?

In Bourtange komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 270 woningen.

Meer houses in Bourtange

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.