Jump to content
Logo of Oosterveld Makelaardij en Verzekeringen

Van Sonoystraat 3

9545TZ Bourtange • Groningen

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Onstwedde

Photo Gallery

Van Sonoystraat 3 Bourtange
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van een jonge woonomgeving met uitzicht op groen en schuin tegenover gelegen landerijen staat deze in 1998 nieuw gebouwde halfvrijstaande woning gelegen op een ruim en extra breed kavel van 460m² groot. De woning beschikt over carport en een ruime slaapkamer op de begane grond welke is gerealiseerd in de voormalige garage en voorheen is gebruikt als praktijkruimte voor een kapsalon. Op de begane grond is voldoende ruimte voor het realiseren van een badkamer waarmee de woning eenvoudig levensloop bestendig kan worden gemaakt. De besloten tuin (op het zuid-westen) is fraai aangelegd met diverse borders, een ruim terras, 2 overkappingen en een houten schuur. Indeling Begane grond: hal met zij-entree, meterkast en trapopgang; moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje; woonkamer met open keuken (in totaal ca. 39m²) met een inbouwkeuken in hoekopstelling (vernieuwd in 2020) v.v. diverse apparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven-/magnetron en een Quooker); bijkeuken met achter-entree, wastafel en witgoedaansluitingen (op hoogte); grote tussenhal-/hobby-/werkruimte met zij-entree en doorgang naar een slaapkamer (ca. 12.7m²). 1e verdieping: overloop; 3 slaapkamers (ca. 14.4m², 9.1m² en 8.9m²) allen v.v. laminaatvloeren en de achterste 2 met een grote dakkapel; moderne badkamer met douchehoek, 2e toilet (wandcloset) en dubbele wastafel in badmeubel. 2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolder met veel bergruimte en CV-opstelling. - verwarming middels CV (Nefit HR combiketel, bouwjaar 2008, binnenwerk volledig vernieuwd onder garantie in 2021). - badkamer is gemoderniseerd in 2019 - inbouwkeuken en toiletruimte vernieuwd in 2020 - volledig geïsoleerd, energielabel C - er is een glasvezelaansluiting waarmee de beschikking over razendsnel internet en TV! - parkeergelegenheid voor meerdere auto's aan de voorzijde en er is door de breedte van de kavel ook een mogelijkheid om langs de woning aan de achterzijde te komen met bijvoorbeeld een voertuig, aanhanger of caravan. Bourtange is met name bekend vanwege de “oude” vesting welke geheel is gereconstrueerd en het is alsof de tijd vanaf 1742 heeft stilgestaan. Daarnaast vindt u in de directe nabije omgeving veel groen en natuur met onder andere het gebied de “Natte horizon” alsmede vele fiets-/en wandelroutes. Ook bevindt zich in het dorp een basisschool. Voorzieningen zijn nabij in het dorp Vlagtwedde, met o.a. scholen, huisartsen, 2 supermarkten en diverse andere winkels.

Mortgage berekenen

€ 329.500

Cost of copper (estimated): € 8.440

2% transfer tax (€ 6.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.940

2,78%

Yearly

%

€ 16.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
460 m²
Content
445 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
247 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9545

Google Maps

Geographical overview Bourtange

Discover where agents are active in Bourtange

Residential and neighborhood statistics in Bourtange

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bourtange. In 2025 were there 691 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.482.

Residents

691

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.482

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.016

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bourtange
Year Residents
2021 673
2022 677
2023 681
2024 698
2025 691

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bourtange
Year Average WOZ
2021 EUR 231.448
2022 EUR 251.940
2023 EUR 283.327
2024 EUR 303.080
2025 EUR 347.482

Composition of residents

Age build-up

65+: 219 0-15: 67 15-25: 57 25-45: 110 45-65: 240

Education level

Hoger

40

Praktisch

60

Middelbaar

266

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

599

Buiten Europa

33

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6
Appartementen 16
Tussenwoningen 12
Vrijstaande woningen 270
Twee-onder-één-kap woningen 55

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 42
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 13
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

110

Label C

70

Label B

44

Label D

33

Label F

32

Label A

30

Label E

23

Label A+

3

Label A+++

3

Label A++++

2

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bourtange
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.780 3.078
2021 2.048 3.207
2022 1.598 3.144
2023 1.278 2.953
2024 1.219 3.122

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 559 • Electricity: 979

Huurwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.102

Appartement

Gas: 816 • Electricity: 1.513

Tussenwoning

Gas: 565 • Electricity: 1.306

Vrijstaande woning

Gas: 1.341 • Electricity: 3.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 640 • Electricity: 1.438

Business activity in Bourtange (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 13
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 8

Total number of company establishments: 106

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bourtange
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bourtange.

Frequently asked questions about living in Bourtange

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bourtange?

Bourtange telt in 2025 ongeveer 691 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bourtange?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bourtange is in 2025 circa € 347.482.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bourtange?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bourtange ligt rond € 26.016 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bourtange?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bourtange?

In Bourtange komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 270 woningen.

Meer houses in Bourtange

View more homes in this location.