Aller directement au contenu
Logo de Weusthuis Makelaardij

Bisschopsweg 54

9545TN Bourtange • Groningen

Disponible

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 1.236

Galerie de photos

Bisschopsweg 54 Bourtange
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een mooie natuurlijke omgeving in het buitengebied van Heede, nabij de grens met Nederland, mogen wij jou dit vrijstaande woonhuis met diverse bijgebouwen op een perceel van 5.647 m² aanbieden. Het woonhuis is in 1955 gerealiseerd, en in 1983 is er een aanbouw geplaatst. Het verdient momenteel de nodige aandacht om het een heerlijk thuis te laten worden voor de nieuwe eigenaren. De grootte van het perceel, de 3 schuren en de boerderijwoning met royale vierkante meters aan woonoppervlak geven je hierin de kans! Het object geeft je de mogelijkheid om bijvoorbeeld paarden of andere dieren te houden, de schuren bieden tal van opties voor diverse activiteiten. Aan ruimte geen gebrek in de vrijstaande woning, zo voorziet het in 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De eerste verdieping beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, uiteraard ook in gebruik te nemen als speel- en of hobbykamer. Mocht dit nog niet genoeg zijn dan kan de kelder ook dienen als opslagruimte. Het object - zowel binnen als buiten - heeft aandacht nodig, maar verdiend het zeker om een thuis te worden voor de nieuwe bewoners.  Heede, gelegen in Duitsland, biedt een unieke combinatie van rust, natuur en historische charme. Deze pittoreske plaats is perfect voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met een rijk cultureel erfgoed. Heede is omringd door uitgestrekte bossen en weilanden, waardoor het de ideale bestemming is voor natuurliefhebbers en wandelaars. De lokale gemeenschap is hecht en vriendelijk, en met de gezellige sfeer van de dorpskern, waar traditionele architectuur en moderne voorzieningen samenkomen, voelt het hier meteen als thuis. Heede is uitstekend bereikbaar en biedt bovendien gemakkelijke toegang tot zowel de Duitse als de Nederlandse grens, waardoor het de ideale uitvalsbasis is voor zowel werk als recreatie.  Als je de eigenaar bent van deze woning, dan heb je het geluk om te leven in een prachtige omgeving en kun je genieten van alle voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Nieuwsgierig? Plan dan snel een bezichtiging!   Indeling:   Kelder: Het object beschikt over 2 kelders, beide opgedeeld in meerdere vertrekken. Een heerlijke extra ruimte voor bijvoorbeeld opslag van allerhand zaken. In de kelder zijn de C.V.-installatie en stookolietanks geïnstalleerd. Begane grond:  Je komt binnen in de hal met toegang tot de kelder en de eerste verdieping. De begane grond voorziet in 2 woonkamers, beide van prima formaat. De ene kamer voorziet in een open haard en de andere in een replica antiek fornuis, beide zorgen onder andere voor sfeer in de ruimtes. De woonkeuken ligt centraal tussen beide woonkamers in, een langgerekte ruimte met een inbouwkeuken en zitgedeelte..  Baden en slapen op deze verdieping is zeker mogelijk, zo zijn er 3 slaapkamers en een badkamer (2020) met een inloopdouche, wastafel, wandcloset en wasmachineaansluiting.  Via een portaal, met toiletruimte, aan de achterzijde kun je het overdekte terras betreden. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenzijn, met zicht op het erf.    Eerste verdieping: De royale overloop met dakvenster brengt je naar alle vertrekken op deze verdieping. Dat ook deze etage over ruimte beschikt moge duidelijk zijn; maar liefst 5 slaap-/hobby-/speelkamers! Een van de kamers heeft een schuifpui met daarachter de loggia. De badkamer voorziet in een ligbad, douche, wastafel en toilet. Bergzolder: Door middel van een vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijgebouwen: Het perceel is voorzien van meerdere bijgebouwen die allen voor meerdere doeleinden in gebruik genomen zouden kunnen worden. De achterbouw van het woonhuis is royaal en is opgedeeld in meerdere vertrekken, perfect als klusruimte, "Partyraum" of misschien wel als stalling van een oldtimer. Aangrenzend een tweede schuur, met eveneens vele mogelijkheden. Daarnaast zijn er nog 2 schuren, waarvan 1 gesitueerd is achterop het perceel. 2 Schuren en de aanbouw achter het woonhuis staan rondom een binnenplaats, met wat aandacht kan dit een heerlijke plek met privacy zijn en zicht op het achterliggende gedeelte van het perceel. Mocht dit nog niet genoeg hobby-/klus-/opslagruimte zijn, dan staat op het voorzijde van het perceel nog een dubbele garagebox. Bijzonderheden:  * Bouwjaar: 1955, aanbouw 1983; * Kaveloppervlakte: 5.647 m²; * Woonoppervlakte: ca. 258 m²; * Inhoud woning: ca. 1.100 m³;  * Woonhuis met aanbouw en 3 schuren; * Dubbele bewoning mogelijk; * Baden en slapen op de begane grond; * 8 slaapkamers verdeeld over de begane grond en eerste verdieping; * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; * Verwarming en warm water door middel van een oliegestookte Buderus C.V.-installatie (1991); * Energielabel/Energieausweis: F, Endenenergiebedarf: 161,9 kWh/m²a; * Object is uitermate geschikt voor mensen die houden van het buitenleven; * Kosten koper: 5,00% Grunderwerbsteuer (overdrachtsbelasting), 3,3% makelaarscourtage en ca. 2,00% notariskosten.   Jouw makelaar voor dit object: Robert van der Kuil Te bereiken onder telefoonnummer: +31(0)541-355771.

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
14 chambres
Chambres de coucher
8 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
258 m²
Superficie du terrain
5647 m²
Contenu
1100 m³
Autre espace intérieur
60 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
501 m²
Espace de stockage externe
351 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Buderus Logana Unit G105 U (olie gestookt combiketel uit 1991, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en garagebox
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en satellietschotel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9545

Google Maps

Aperçu géographique Bourtange

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bourtange

Chiffres de logement et de quartier dans Bourtange

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bourtange. En 2025 étaient 691 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.482.

Résidents

691

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.482

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.016

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bourtange
Année Résidents
2021 673
2022 677
2023 681
2024 698
2025 691

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bourtange
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.448
2022 EUR 251.940
2023 EUR 283.327
2024 EUR 303.080
2025 EUR 347.482

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 219 0-15: 67 15-25: 57 25-45: 110 45-65: 240

Niveau d'enseignement

Hoger

40

Praktisch

60

Middelbaar

266

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

599

Buiten Europa

33

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6
Appartementen 16
Tussenwoningen 12
Vrijstaande woningen 270
Twee-onder-één-kap woningen 55

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 42
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 13
2020 en later 13

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

110

Étiquette C

70

Étiquette B

44

Étiquette D

33

Étiquette F

32

Étiquette A

30

Étiquette E

23

Étiquette A+

3

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bourtange
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.780 3.078
2021 2.048 3.207
2022 1.598 3.144
2023 1.278 2.953
2024 1.219 3.122

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 559 • Électricité: 979

Huurwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.077

Koopwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.102

Appartement

Gaz: 816 • Électricité: 1.513

Tussenwoning

Gaz: 565 • Électricité: 1.306

Vrijstaande woning

Gaz: 1.341 • Électricité: 3.135

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 640 • Électricité: 1.438

Activité dans Bourtange (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 13
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 8

Nombre total d'établissements: 106

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bourtange
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bourtange.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bourtange

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bourtange?

Bourtange telt in 2025 ongeveer 691 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bourtange?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bourtange is in 2025 circa € 347.482.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bourtange?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bourtange ligt rond € 26.016 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bourtange?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bourtange?

In Bourtange komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 270 woningen.

Meer maisons in Bourtange

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.