Ir directamente al contenido
Logotipo de Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij

Lange Weide 215

4827MB Breda • Noord-Brabant

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.245

Galería de fotos

Lange Weide 215 Breda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een ruimte en wat een leuke ligging met fraai zicht! Deze zeer royale speelse moderne "watervilla" in de groene wijk Waterdonken staat nu te koop. Deze woning is onder architectuur (Van Grosveld) ontwikkeld. Vanuit de living en keuken heb je leuk zicht, zowel aan de voor- als achterzijde. In de parkeerkelder beschikt de woning over 2 eigen parkeerplaatsen. De woning heeft een open keuken, ruime lichte living, slaapkamer (multifunctionele kamer) op de beneden verdieping (souterrain) en 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Aan de achterzijde, grenzend aan de living, is een ruim zonnig terras. Vanuit de woning loop je zo voor een wandeling de Vuchtpolder of het Teteringse bos in en met 10 minuten fietsen sta je in het bruisende stadscentrum van Breda. Kortom een zeer fraaie woning in een prachtige omgeving, laat je verrassen en kom snel kijken. Indeling We parkeren de auto in de parkeerkelder en kunnen vanaf hier de woning binnenlopen, erg handig met boodschappen. Begane grond Komende vanaf de straatzijde komen we bij de entree. Bij binnenkomst ervaren we direct de hoogte en lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de hal is er een trapje naar het souterrain en een trapje naar de 1e verdieping. We lopen eerst naar boven en komen in de hal. Deze verdieping is geheel voorzien van een gietvloer. In de hal bevindt zich een royale vaste kast en tevens de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er een glazen deur naar de living en naar de keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De living heeft een grote glazen pui naar het zonnige terras aan de achterzijde, welke gelegen is op het zuiden en waardoor er veel lichtinval is en waar tevens zonwering aanwezig is. Het terras geeft een fraai zicht over groen en een waterpartij. Wat is het hier heerlijk toeven tot in de late uurtjes. De open keuken heeft een mooi wijds zicht over de landerijen. De keuken heeft 2 eilanden en een dubbele wandopstelling en beschikt voer alle gemakken en comfort, zoals o.a. een 4 pits inductiekookplaat, een afzuigkap, spoelbak, Quooker, vaatwasmachine, oven, koffiemachine en volop kastruimte. 1e verdieping We lopen door naar de 2e verdieping en komen op de overloop. Ook deze verdieping heeft een fraaie gietvloer. De ouderslaapkamer I heeft een mooie op maat gemaakte inloopgarderobe (2024) met een frans balkon middels een schuifdeur. Alsof je je eigen hotelkamer hebt met een mooi wijds zicht. Er is extra lichtinval door een lichtkoepel. Slaapkamer II ligt aan de achterzijde en heeft ook een lichtkoepel en een frans balkon met een schuifdeur. Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde. De zeer fraaie moderne badkamer (2024) heeft een echt WOW effect en is voorzien van twee grote wastafels op een meubel, een inloopdouche, toilet en een lichtkoepel. Op de overloop bevinden zich twee vaste kasten, een voor de wasapparatuur en een voor de technische installaties (WTW-omvormer zonnepanelen). Souterrain Vanuit de hal bij de entree is er een trapje naar beneden. In de hal bevindt zich de meterkast en een garderobe mogelijkheid. Vanuit hier is er tevens toegang tot de parkeerkelder. Slaapkamer IV / werkruimte welke voorzien is van een grote op maat gemaakt kastenwand. In de kastenwand bevindt zich nog een deur naar de parkeerkelder (voormalige bergruimte). Deze kamer kan multifunctioneel worden gebruikt, als slaapkamer, werkkamer of speelkamer. De vloer is voorzien van laminaat. Parkeren Er zijn 2 parkeerplaatsen in de parkeerkelder. Vereniging van Eigenaren Deze woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren (appartementsrecht). Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond is. De financiële stukken zijn uiteraard ter inzage. De servicekosten bedragen thans ca. € 130,- per maand en vanaf januari 2026 zullen deze € 150,- bedragen. In de servicekosten zijn opgenomen de reservering voor onderhoud en opstalverzekering. Bijzonderheden Kom snel kijken in deze speelse royale woning met maar liefst ca. 159 m2 woonoppervlakte. De woning beschikt over 12 zonnepanelen (2023). Volledig nieuwe badkamer (2024). Zonnig terras op het zuiden. Aan weerszijden fraai zicht De woning is voorzien van vloerverwarming. Er is een waterontharder aanwezig.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Contenido
561 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4827

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.