Ir directamente al contenido
Logotipo de Ideale Makelaar

Saturnusstraat 12

4823EC Breda • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.380

Galería de fotos

Saturnusstraat 12 Breda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een schitterende en unieke locatie in de gewilde wijk Asterd staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning. De woning biedt alles wat je zoekt: een aantrekkelijke voortuin met oprit, een royale uitbouw, vier comfortabele slaapkamers en een diepe, privacyrijke achtertuin op het noordwesten met stenen berging en achterom. De ligging is ideaal: rustig gelegen aan een autoluw doodlopend straatje en op slechts een paar stappen van recreatieplas De Asterdplas, perfect voor liefhebbers van natuur en ontspanning. Bouwjaar: ca. 1990; woonoppervlakte: 113 m²; inhoud: ca. 426 m³; Oplevering: ca. februari 2026 INDELING BEGANE GROND: Entree / hal: Bij binnenkomst vind je aan de linkerzijde de meterkast, voorzien van maar liefst 13 groepen, 3 aardlekschakelaars en een aparte groep voor een auto-oplaadpunt. Ook bevindt zich hier de stadsverwarmingsunit (=huur). Aan de rechterzijde ligt het moderne toilet met hangend closet en fonteintje, deels betegeld en deels gestuct. De trapopgang naar de bovenverdieping is stijlvol afgewerkt met een houtlook bekleding en subtiele verlichting onder iedere trede. Woonkamer: Via de hal is er toegang tot de lichte WOONKAMER. Deze fijne leefruimte beschikt over een praktische trapkast en staat in open verbinding met de moderne keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-visgraatvloer die de woning een luxe uitstraling geeft. De woonkamer wordt verwarmd middels radiatoren. Dankzij de grote kunststof schuifpui aan de achterzijde, de lichtstraat en de raampartij aan de zijkant geniet de woonkamer van een uitzonderlijk prettige lichtinval. Eind 2022 is er bovendien een airco-unit geplaatst (ter overname), wat zorgt voor extra comfort tijdens warme én koudere dagen. Keuken: De moderne U-vormige KEUKEN bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze stijlvolle matzwarte keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, magnetron, vaatwasser, een royale koelkast én een aparte grote vriezer. Daarnaast is de keuken voorzien van een kokendwaterkraan HOTTO (2025 vernieuwd), wat extra comfort biedt. Dankzij de ruime hoeveelheid kasten is er meer dan voldoende opbergruimte voor servies, kookgerei en voorraad. Achtertuin: De woning beschikt over een ruime, verzorgde achtertuin op het noordwesten. Hier vind je een stenen berging met daaraan grenzend een sfeervolle overkapping waar je heerlijk kunt zitten. Deze overkapping is afsluitbaar met een glazen schuifwand en biedt tevens toegang tot de achterom, waardoor de tuin ook praktisch bereikbaar is. Daarnaast kun je de tuin ook verlaten via een poort aan de zijkant van de woning. Langs deze zijkant is een praktisch klein afdakje geplaatst, ideaal voor het opbergen van tuinspullen.De tuin is deels bestraat en verder ingericht met een strak gazon en groene borders, waardoor er een fijne mix ontstaat van comfort en natuur. EERSTE VERDIEPING: Hier bevinden zich drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de achterzijde is een kunststof dakkapel geplaatst, waardoor hier twee ruime en aangenaam lichte kamers zijn ontstaan. Beide slaapkamers aan deze zijde zijn bovendien voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. In de grote slaapkamer aan de achterzijde is recent (eind 2023) een airco geplaatst, wat extra comfort biedt. De gehele verdieping is afgewerkt met een brede laminaatvloer in houtlook, wat zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. De moderne BADKAMER is uitgerust met een riante inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met bijpassend meubel. De wanden zijn deels betegeld en deels gestuct, wat de ruimte een frisse en moderne look geeft. Daarnaast is de badkamer aangesloten op mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: De zolder bestaat uit een praktische voorzolder en een extra slaapkamer. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, box mechanische ventilatie en een airco-unit (eind 2022). De slaapkamer op zolder is verrassend ruim en licht. Aan de achterzijde bevindt zich een groot Velux-tuimelraam, waardoor je kunt genieten van een prachtig uitzicht over de omliggende weilanden. Aan de voorzijde is een kunststof dakkapel geplaatst, uitgerust met rolluiken voor extra comfort. De gehele zolder is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. PARKEREN: Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein, direct aan de voorzijde van de woning. Er is ruimte voor twee auto’s en bovendien is hier een oplaadpunt (ter overname) voor een elektrische auto aanwezig. Daarnaast zijn er in de directe omgeving meerdere parkeerhavens aan de plas, waardoor er altijd voldoende parkeergelegenheid beschikbaar is voor bewoners en bezoekers. OMGEVING: De directe omgeving biedt daarnaast volop wandel- en fietspaden die aansluiten op het omliggende buitengebied en het Haagse Beemdenbos. Hierdoor woon je hier heerlijk groen en ontspannen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. BIJZONDERHEDEN: *Uitstekend onderhouden hoekwoning op een rustige locatie, op loopafstand van de Asterdplas *Eigen oprit en voortuin *Royale uitbouw aan de achterzijde *Vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en één op zolder *Dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde *Airco's ter overname in woonkamer, slaapkamer op de eerste verdieping en voorzolder. *Ruime diepe achtertuin met berging en sfeervolle overkapping voorzien van glazen schuifwand *Achterom via overkapping én extra poort aan de zijkant *Unit stadsverwarming is huur (ca. 26,- per maand) Heb ik je interesse gewekt? Wacht dan niet langer en neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen! Deze ideale woning zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen worden. Biedingen: De vraagprijs is een uitnodiging tot het komen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Indien er meerdere kandidaten zich tegelijk aanmelden zal eenieder een gelijke kans krijgen om de woning te bezichtigen. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden uitsluitend via Move.nl aangenomen. Hierdoor heeft verkoper volledig inzicht in alle biedingen. Ideale Makelaar zorgt voor een transparant proces. Nadat de koop is gesloten en de 3 dagen bedenktijd zijn verlopen kunnen de andere kandidaat-kopers inzage krijgen in het biedingsproces. Koopovereenkomst: Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
222 m²
Contenido
426 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4823

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.