Ir directamente al contenido
Logotipo de Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij

Slangenburgstraat 25

4834KV Breda • Noord-Brabant

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 3.389

Galería de fotos

Slangenburgstraat 25 Breda
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Slangenburgstraat 25! Een verrassend ruime halfvrijstaande woning met karakter én potentie in de IJpelaar, met maar liefst ca. 177 m² woongenot! De woning heeft een royale tuin en een garage. Parkeren kan je tevens voor de deur. Op de begane grond is een grote living en eetkeuken, op de verdiepingen zijn 5 slaapkamers en twee badkamers. De woning behoeft modernisering, maar dit is je kans om je eigen ruime droomwoning te realiseren. De IJpelaar is een gewilde, rustige en kindvriendelijke wijk. Op steenworp afstand ligt het winkelcentrum "De Burcht" met een grote diversiteit aan winkels, zoals o.a. 2 supermarkten, Kruidvat, Bruna en leuke boetiekjes. Voor de sportieve liefhebber van tennis of padel liggen de banen op 5 minuten lopen. Scholen zijn te vinden in het Ginneken of in IJpelaar zelf. Ook de kinderopvang is op loopafstand. Het stadscentum of het Ginneken zijn op korte fietsafstand goed te bereiken. Kortom, een hele fijne centrale locatie. Indeling Je arriveert op een rustig pleintje, met parkeergelegenheid voor twee auto’s bij de voordeur direct voor je eigen garage. Begane grond Binnenkomend vind je in de hal de meterkast, een toilet, een garderobenis en een originele tegelvloer. De ruime woonkamer met stenen vloer heeft een sfeervolle open haard en een schuifpui naar de tuin. Via de woonkamer kom je in de royale woonkeuken met een loopdeur naar de tuin. In de keuken is er voldoende plek om een eettafel te plaatsen. De keuken is functioneel maar is wel gedateerd. Eerste verdieping Vanuit de hal is is er een wendeltrap naar de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot de drie volwaardige ruime slaapkamers en twee badkamers. Twee slaapkamers delen een badkamer in het midden met een douche en wastafel – handig voor kinderen of logés. Daarnaast is er nog een aparte badkamer met ligbad met douchegelegenheid, een toilet en twee wastafels. Tweede verdieping Op de tweede verdieping, eveneens bereikbaar via een wendeltrap, vind je een aparte wasruimte met de Remeha cv-ketel en een grote boiler. Op deze verdieping zou eventueel ook een 3e badkamer gerealiseerd kunnen worden. Daarnaast zijn hier nog eens twee royale slaapkamers, waarvan één met een eigen wastafel. Tuin Wat een heerlijke royale zonnige achtertuin. Deze is gelegen op het zuiden. Een groene oase met volop privacy – en dat midden in Breda. Garage De garage is bereikbaar vanaf de oprit en tevens vanuit de tuin en is voorzien van een elektrische kanteldeur. Bijzonderheden • Maar liefst 177 m² woonoppervlak • Zes slaapkamers • Twee badkamers • Ruime woonkeuken • Garage én parkeren op eigen terrein • Zonnige tuin op het zuiden • Op loopafstand van winkelcentrum De Burcht • Nabij scholen, sportverenigingen, uitvalswegen, centrum en het Ginneken. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust én de kans om te moderniseren naar eigen wens. Of je nu een groot gezin hebt, werkt vanuit huis of gewoon lekker veel leefruimte zoekt – dit huis biedt het allemaal.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
284 m²
Contenido
691 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, douche, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4834

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.