Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Veldmoeren 6

4824JV Breda • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.830

Galería de fotos

Veldmoeren 6 Breda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen in een instapklare gezinswoning met comfort, duurzaamheid én een zonnige tuin. Veldmoeren 6 – Breda (Kievitsloop) Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze volledig gerenoveerde tussenwoning aan de Veldmoeren 6 in de rustige en kindvriendelijke wijk Kievitsloop precies wat je zoekt. Deze instapklare woning biedt alles voor comfortabel gezinsleven: van een luxe badkamer en moderne keuken tot airconditioning in alle slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. Comfort en stijl De woning is met zorg en aandacht gemoderniseerd. In 2017 zijn zowel de keuken als de badkamer volledig vernieuwd. De badkamer is een echte eyecatcher, met een ruime inloopdouche, comfortabel ligbad en een moderne afwerking. Ook de keuken is een fijne plek voor kookliefhebbers: strak, ruim en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming – en dat comfort loopt door op de eerste verdieping. Dankzij de kunststof kozijnen en voordeur is het onderhoud minimaal, en de volledige isolatie (vloer, spouw, dak – 2019 en 2025) maakt het huis bijzonder energiezuinig. De 20 zonnepanelen zorgen bovendien voor opvallend lage energielasten. Slim ingedeeld en verrassend ruim Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, alle voorzien van airconditioning – ideaal tijdens warme zomerdagen. De zolderverdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en biedt volop mogelijkheden: denk aan een thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. Daarnaast is er op meerdere plekken slimme opbergruimte gecreëerd, waaronder praktische inbouwkasten. Tuin op het zuidwesten De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop zon, privacy en ruimte om te ontspannen. Perfect voor lange zomeravonden, een gezellige barbecue of gewoon om in alle rust te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een recent uitgebouwde berging – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als extra opslagruimte. Ideale ligging voor gezinnen De wijk Kievitsloop staat bekend als een veilige, groene en kindvriendelijke omgeving met veel jonge gezinnen. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, basisscholen, kinderopvang, speeltuinen én een gezondheidscentrum. Met de fiets of het openbaar vervoer sta je binnen 15 minuten in het centrum van Breda. En dankzij de gunstige ligging nabij de A16 en A27 zijn steden als Rotterdam, Antwerpen en Tilburg snel bereikbaar. Belangrijkste kenmerken op een rij: - Volledig gerenoveerde, instapklare tussenwoning - Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping (hoofdverwarming) - Airconditioning in alle slaapkamers - 20 zonnepanelen, zeer lage energielasten - Volledige isolatie (vloer, spouw, dak in 2019 & 2025) - Luxe badkamer met inloopdouche en ligbad (2017) - Moderne keuken met inbouwapparatuur (2017) - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en voordeur - Zonnige tuin op het zuidwesten met recent uitgebouwde berging - Veel opbergruimte, o.a. inbouwkasten en ruime zolder - Gelegen in kindvriendelijke wijk met voorzieningen op loopafstand - Uitstekende bereikbaarheid en dichtbij het centrum van Breda - Energielabel C (2017), na aanpassingen schatting energielabel A of A+ Interesse? Ben jij op zoek naar een comfortabele, duurzame en goed onderhouden gezinswoning in een rustige woonomgeving? Veldmoeren 6 heeft alles wat je nodig hebt. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
438 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4824

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.