Ir directamente al contenido
Logotipo de Versluijs makelaardij

Ghistelkerke 514

4511JM Breskens • Zeeland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.777

Galería de fotos

Ghistelkerke 514 Breskens
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze tussenwoning is gelegen in de wijk Ghistelkerke, een rustige en kindvriendelijke buurt waar alleen bestemmingsverkeer komt. Ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en ontspannen leefomgeving. De basisschool is op loopafstand, net als het gezellige centrum van het maritieme vissersdorp Breskens. Hier woon je in een aangename mix van rust en levendigheid. Perceelgrootte: 133m². Bouwjaar: ca. 1985, aanbouw circa 2000 Energielabel: B 4 Slaapkamers. Het huis is tot in de puntjes verzorgd en afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen. Met een zonnige achtertuin, een energielabel B én een multifunctionele garage annex tuinkamer is dit een woning waar je zo in kunt trekken. Indeling Binnen stap je als eerste in de hal van deze woning met zijn slimme indeling. Je vindt hier een luxe en modern toilet en de meterkast. De woonkamer is verrassend ruim door de aanbouw, is licht en uitnodigend, én belegd met mooie houten vloerdelen. Er is voldoende plek voor zowel een zit- als een eethoek. Er is een schuifpui die zorgt voor extra lichtinval en toegang geeft tot de tuin. De open keuken is praktisch ingericht en biedt alles wat je nodig hebt om lekker te koken. Vanuit de kamer leidt een trap naar de overloop van de 1e verdieping. Uniek aan dit huis is de multifunctionele garage, met zowel ruimte voor de auto als extra ruimte voor een atelier of buitenkamer. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn mooi ruim van afmeting. De verdieping is eveneens belegd met mooie houten vloerdelen en deels laminaat Ook vind je op deze verdieping de badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een douche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een 2e toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je vervolgens de overloop van de 2e etage. Op de overloop vind je een bergkast en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Ook is er nog een extra berging met daarin de cv ketel. De 4e slaapkamer is ruim met voldoende bergkasten en een veluxvenster. Tuin De achtertuin is verrassend sfeervol en gunstig gelegen op het Zuiden. Er is een mooi zonnescherm over de hele breedte van het terras. Onderhoudsvrij, mooi aangelegd en met genoeg ruimte voor een loungeset, een eethoek of een speelhoek of zelfs een moestuintje. Uniek aan dit huis is de multifunctionele garage, met zowel ruimte voor de auto als extra ruimte voor een atelier of buitenkamer. Hou je van wellness is dit ook een mooie ruimte voor een jacuzzi. De krachtstroomgroep is al aanwezig. Door de mooie glazen schuifpui is er een fijne verbinding met de tuin. Bijzonderheden Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Enkele kozijnen van de slaapkamers zijn van hout met enkel glas. Ook is de woning voorzien van rolluiken. Een cv ketel van het merk Intergas (huurketel, afkoop mogelijk) uit 2021 voorziet in verwarming en warm water. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming. Er is een moderne meterkast met voldoende groepen en een aardlekschakelaar. Ook is er een krachtstroom groep. De woning is vanuit de bouw voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Ook de uitbouw is voorzien van isolatie. Deze isolatie is van binnenuit gedaan. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
390 m³
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
25-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4511

Mapas de Google

Breskens en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Breskens

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breskens

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breskens. En 2025 había 4.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 320.000.

Inhabitantes

4.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 320.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

109

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breskens
Año Inhabitantes
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breskens
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.042

Etiqueta C

993

Etiqueta B

715

Etiqueta E

358

Etiqueta D

269

Etiqueta F

257

Etiqueta G

175

Etiqueta A+

162

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breskens
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.070

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.730

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breskens
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breskens.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breskens

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer viviendas in Breskens

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.