Jump to content
Logo of Versluijs makelaardij

Ghistelkerke 514

4511JM Breskens • Zeeland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.777

Photo Gallery

Ghistelkerke 514 Breskens
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Deze tussenwoning is gelegen in de wijk Ghistelkerke, een rustige en kindvriendelijke buurt waar alleen bestemmingsverkeer komt. Ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en ontspannen leefomgeving. De basisschool is op loopafstand, net als het gezellige centrum van het maritieme vissersdorp Breskens. Hier woon je in een aangename mix van rust en levendigheid. Perceelgrootte: 133m². Bouwjaar: ca. 1985, aanbouw circa 2000 Energielabel: B 4 Slaapkamers. Het huis is tot in de puntjes verzorgd en afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen. Met een zonnige achtertuin, een energielabel B én een multifunctionele garage annex tuinkamer is dit een woning waar je zo in kunt trekken. Indeling Binnen stap je als eerste in de hal van deze woning met zijn slimme indeling. Je vindt hier een luxe en modern toilet en de meterkast. De woonkamer is verrassend ruim door de aanbouw, is licht en uitnodigend, én belegd met mooie houten vloerdelen. Er is voldoende plek voor zowel een zit- als een eethoek. Er is een schuifpui die zorgt voor extra lichtinval en toegang geeft tot de tuin. De open keuken is praktisch ingericht en biedt alles wat je nodig hebt om lekker te koken. Vanuit de kamer leidt een trap naar de overloop van de 1e verdieping. Uniek aan dit huis is de multifunctionele garage, met zowel ruimte voor de auto als extra ruimte voor een atelier of buitenkamer. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn mooi ruim van afmeting. De verdieping is eveneens belegd met mooie houten vloerdelen en deels laminaat Ook vind je op deze verdieping de badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een douche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een 2e toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je vervolgens de overloop van de 2e etage. Op de overloop vind je een bergkast en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Ook is er nog een extra berging met daarin de cv ketel. De 4e slaapkamer is ruim met voldoende bergkasten en een veluxvenster. Tuin De achtertuin is verrassend sfeervol en gunstig gelegen op het Zuiden. Er is een mooi zonnescherm over de hele breedte van het terras. Onderhoudsvrij, mooi aangelegd en met genoeg ruimte voor een loungeset, een eethoek of een speelhoek of zelfs een moestuintje. Uniek aan dit huis is de multifunctionele garage, met zowel ruimte voor de auto als extra ruimte voor een atelier of buitenkamer. Hou je van wellness is dit ook een mooie ruimte voor een jacuzzi. De krachtstroomgroep is al aanwezig. Door de mooie glazen schuifpui is er een fijne verbinding met de tuin. Bijzonderheden Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Enkele kozijnen van de slaapkamers zijn van hout met enkel glas. Ook is de woning voorzien van rolluiken. Een cv ketel van het merk Intergas (huurketel, afkoop mogelijk) uit 2021 voorziet in verwarming en warm water. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming. Er is een moderne meterkast met voldoende groepen en een aardlekschakelaar. Ook is er een krachtstroom groep. De woning is vanuit de bouw voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Ook de uitbouw is voorzien van isolatie. Deze isolatie is van binnenuit gedaan. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
133 m²
Content
390 m³
External storage space
25 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
25-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4511

Google Maps

Breskens on the map

Discover where agents are active in Breskens

Residential and neighborhood statistics in Breskens

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breskens. In 2025 were there 4.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 320.000.

Residents

4.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 320.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

109

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breskens
Year Residents
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breskens
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Education level

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Origin of residents (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.042

Label C

993

Label B

715

Label E

358

Label D

269

Label F

257

Label G

175

Label A+

162

Label A+++

111

Label A++

77

Label A++++

32

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breskens
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.070

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.460

Business activity in Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breskens
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breskens.

Frequently asked questions about living in Breskens

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer houses in Breskens

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.