Ir directamente al contenido
Logotipo de Tak Makelaardij & Taxaties

Nieuwesluisweg 1 101

4511RG Breskens • Zeeland

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 4.505

Galería de fotos

Nieuwesluisweg 1 101 Breskens
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een comfortabele en ruime vakantiewoning op een toplocatie aan de Zeeuwse kust? In het geliefde vakantiepark Scheldeveste in Breskens vind je deze sfeervolle 6-persoonswoning, prachtig gelegen aan een rustige waterpartij. Een ideale plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven, met het kabbelende water als natuurlijke achtergrond. De woning is ruim van opzet, goed onderhouden en voorzien van alle gemakken voor een ontspannen verblijf met familie of vrienden. Dankzij de zonnige ligging en het vrije uitzicht over het water ervaar je hier het echte vakantiegevoel. Binnen biedt de woning een lichte woonkamer met direct toegang tot het terras en de tuin aan het water, een compleet uitgeruste keuken en comfortabele slaapkamers. Of je nu komt om uit te waaien aan het strand, te wandelen door de duinen, te fietsen door het Zeeuwse landschap of simpelweg even helemaal niets te doen – hier vind je alles wat je zoekt. De ligging op loopafstand van het strand, de jachthaven en het centrum van Breskens maakt het plaatje compleet. Een plek waar rust, comfort en natuur samenkomen – het hele jaar door. Indeling Bij binnenkomst in de hal tref je direct het gastentoilet en de trap naar de bovenverdieping. Loop je door naar de woonkamer, dan valt meteen de lichte, open opzet van de woning op. De woonkamer is sfeervol ingericht met een comfortabele zithoek en grote ramen die zorgen voor een fijne lichtinval en uitzicht op de tuin en het water. Via de openslaande deuren stap je zo het zonnige terras op – een perfecte plek voor een ontbijtje in de ochtendzon of een ontspannen borrel na een dag aan zee. De moderne open keuken is volledig uitgerust en maakt samen koken tot een plezierige bezigheid. Je vindt hier onder andere een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak, koffiezetapparaat en een waterkoker. Aan de ruime eettafel is plek genoeg voor lange, gezellige avonden met goed eten, een spelletje of gewoon een goed gesprek. Eerste verdieping Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk uitgerust met hoogwaardige boxspringbedden en voldoende kastruimte om je spullen netjes op te bergen. Dankzij de rustige inrichting en het natuurlijke licht bieden de kamers een fijne plek om tot rust te komen na een dag aan zee. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet – praktisch en stijlvol ingericht voor een zorgeloos verblijf. Buitenleven – Zon, ruimte en privacy Tuin De woning beschikt over een zonnige, op het zuiden gelegen tuin met comfortabel terrasmeubilair – een ideale plek om volop van het buitenleven te genieten. De tuin grenst direct aan een rustige waterpartij, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en een ontspannen sfeer. Dankzij de groene erfafscheiding geniet je hier van veel privacy en rust. Kinderen hebben alle ruimte om veilig te spelen, terwijl jij ontspant aan het water met een goed boek of een drankje in de zon. Fietsen kunnen veilig worden gestald, zodat je altijd klaar bent voor een tocht door de schitterende Zeeuwse omgeving. Bijzonderheden •Vrijstaande woning voor 6 personen – perfect voor gezinnen of een ontspannen verblijf met vrienden •Drie ruime slaapkamers voor een heerlijke nachtrust •Moderne badkamer met douche en wastafel, plus een apart toilet op de begane grond •Volledig uitgeruste keuken met o.a. vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en koelkast met vriesvak •Eigen tuin op het zuiden met terras, tuinmeubilair en prachtig uitzicht over het water •Parkeergelegenheid op eigen terrein •Gelegen op loopafstand van strand, jachthaven en het gezellige centrum van Breskens Vraag[rijs € 419.000, - kosten koper/ inclusief inventaris

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
471 m²
Contenido
345 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4511

Mapas de Google

Breskens en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Breskens

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breskens

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breskens. En 2025 había 4.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 320.000.

Inhabitantes

4.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 320.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

109

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breskens
Año Inhabitantes
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breskens
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.042

Etiqueta C

993

Etiqueta B

715

Etiqueta E

358

Etiqueta D

269

Etiqueta F

257

Etiqueta G

175

Etiqueta A+

162

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breskens
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.070

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.730

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breskens
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breskens.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breskens

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer viviendas in Breskens

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.