Ir directamente al contenido
Logotipo de Tournois Makelaardij Breskens NVM

Oude Rijksweg 15

4511HW Breskens • Zeeland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.228

Galería de fotos

Oude Rijksweg 15 Breskens
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een verrassend ruime en instapklare woning in één van de populairste wijken van Breskens? Deze uitstekend onderhouden woning aan de Oude Rijksweg 15 biedt een moderne indeling, veel lichtinval en praktische ruimtes zoals een inpandige garage, een extra kamer op de begane grond en een royale woonkamer met open keuken. Gelegen op een centrale locatie, dicht bij voorzieningen en op fietsafstand van het strand, combineert deze woning comfortabel wonen met een ideale ligging. Benieuwd naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf. Begane grond: Bij binnenkomst via de entreehal met garderobe en toilet, komt u in de woonkamer met gashaard en een grote raampartij (met screen) dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Aansluitend vindt u de moderne open Tinello keuken met Quooker, 6-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, combi- oven en veel werk- en kastruimte. De keuken loopt naadloos over in de eetkamer, waar dubbele openslaande deuren toegang geven tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is een extra kamer gesitueerd, ideaal als speelkamer, werkkamer of logeerkamer. Daarnaast is er een inpandige garage aanwezig die ook binnendoor te bereiken is — ideaal voor opslag, hobby of als bijkeuken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichte slaapkamer, evenals een royale master bedroom met directe aansluiting op een walk-in closet. De walk-in closet biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig te worden omgebouwd tot een derde slaapkamer, wat extra flexibiliteit geeft aan de indeling van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken voor optimaal comfort en privacy. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een stijlvolle inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. De slaapkamers en badkamer zijn bereikbaar via de overloop welke is voorzien van airco. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar een open zolderverdieping, een ideale ruimte voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Dankzij de grote vloeroppervlakte en natuurlijke lichtinval zijn de mogelijkheden eindeloos. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde, zonnige tuin op het westen. Dankzij de openslaande deuren vanuit de eetkamer loopt u zo het terras op, dat is voorzien van een elektrische zonnewering — ideaal om in alle comfort van de buitenlucht te genieten. Een overkapping zorgt voor beschutting bij minder weer en maakt de tuin het hele jaar door bruikbaar. De tuin is verder uitgerust met tuinverlichting en een praktische berging, perfect voor fietsen, tuingereedschap of extra opslagruimte. Kortom: een sfeervolle buitenruimte met alle gemakken. Bouwjaar: 2017 Verwarming: cv-ketel uit 2017 Kozijnen: kunststof kozijnen met dubbel glas Bijzonderheden: * de woning is gelegen aan de rand van Breskens, in de populaire nieuwbouwwijk "De Roode Polder"; * de woning beschikt over 12 zonnepanelen; * de begane grond beschikt over vloerverwarming; * screen aan de raampartij in de woonkamer; * Walk-in closet bij de master bedroom; * zonnige achtertuin op het westen; * gelegen op een centrale locatie nabij voorzieningen en strand. * energielabel A. Zoekt u een veelzijdige, ruime woning met veel comfort en een praktische indeling? Dan is de Oude Rijksweg 15 in Breskens zeker een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
363 m²
Contenido
520 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4511

Mapas de Google

Breskens en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Breskens

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breskens

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breskens. En 2025 había 4.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 320.000.

Inhabitantes

4.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 320.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

109

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breskens
Año Inhabitantes
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breskens
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.042

Etiqueta C

993

Etiqueta B

715

Etiqueta E

358

Etiqueta D

269

Etiqueta F

257

Etiqueta G

175

Etiqueta A+

162

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breskens
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.070

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.730

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breskens
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breskens.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breskens

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer viviendas in Breskens

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.