Ir directamente al contenido
Logotipo de Tournois Makelaardij Breskens NVM

Port Scaldis 13 051

4511DB Breskens • Zeeland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.290

Galería de fotos

Port Scaldis 13 051 Breskens
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoekt u een penthouse met een ongeëvenaard uitzicht? Op de 12e verdieping van residentie Port Scaldis in Breskens geniet u dagelijks van het panoramische schouwspel over de Westerschelde en de jachthaven. Door de hoge ligging en de grote raampartijen is de verbinding met de maritieme omgeving en de voorbijvarende scheepvaart hier optimaal. Dit royale appartement biedt met vier slaapkamers, drie badkamers en een riant dakterras alle ruimte voor comfortabel, gelijkvloers wonen. Het balkon aan de zeezijde is de perfecte plek om in alle privacy tot rust te komen, midden in de dynamiek van de haven. De locatie is uiterst praktisch: de jachthaven, het Noordzeestrand en het gezellige Spuiplein met zijn terrassen en winkels liggen op loopafstand. Hier combineert u de rust van de Zeeuwse natuur met de levendigheid van de badplaats direct binnen handbereik. Indeling Vanuit de lift stapt u direct de hal van het appartement binnen, die de verbinding vormt naar de verschillende leefruimtes. De lichte en royale woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en een panoramisch zicht. Via de schuifpui bereikt u het balkon, waar u ongestoord geniet van het indrukwekkende uitzicht over de Westerschelde en het landschap. De open keuken sluit naadloos aan op de living en is hoogwaardig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een Quooker. Een praktische, aangrenzende berging biedt extra ruimte voor uw voorraad. Vanuit de woonkamer biedt een openslaande deur bovendien toegang tot een tweede buitenruimte, met een weids zicht op het Zeeuwse landschap. Het penthouse is doordacht ingedeeld met in totaal vier slaapkamers en drie en-suite badkamers. De masterbedroom is direct vanuit de woonkamer bereikbaar en beschikt over een luxe en-suite badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toegang tot de toiletruimte. Aan de hal grenzen de overige drie slaapkamers. Twee hiervan zijn voorzien van een eigen badkamer met douche en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde en de hal bieden direct toegang tot het riante dakterras. Hier geniet u in alle rust van het uitzicht over het Zeeuwse landschap en de contouren van Breskens. Garagebox Bij het appartement hoort een afsluitbare dubbele garagebox, gelegen in de parkeergarage onder het gebouw. Deze is bereikbaar via zowel de lift als de auto-ingang. In de dubbele garagebox bevindt zich bovendien nog twee extra bergingen, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Bouwjaar: 1995 Kozijnen: kunststof en houten kozijnen met dubbel glas Verwarming: cv-ketel uit 2024 Bijzonderheden: * appartement met een ruim dakterras en twee balkons; * keuken nieuw geplaats in 2022; * fascinerend uitzicht op zee en de polder; * zowel permanent als recreatief te bewonen; * servicekosten appartement en garage € 601,73 p/m; * de afgesloten dubbele garagebox in het souterrain is voorzien van twee aparte bergingen; * zowel het appartement als de parkeergarage zijn via de lift bereikbaar; * energielabel B. Residentie Port Scaldis bestaat uit drie appartementsgebouwen bestaande uit de Scaldia, Bressia en de Flandria, deze zijn gelegen aan de Westerschelde in Breskens en zijn te bereiken via het centrum van Breskens over de Keerdam naar de Vissershaven en Jachthaven. In de directe omgeving van “Port Scaldis” vindt u naast de jacht-en vissershaven o.a. strand en zee, vele restaurants en winkels. Vanuit “Port Scaldis” heeft men een schitterend uitzicht over de Westerschelde met de aan- en afvarende zeeschepen, de in de Westerschelde liggende zandplaten, de skyline van Vlissingen en over de polders van Zeeuws Vlaanderen.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
12e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Contenido
536 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
54 m²
Espacio de almacenamiento externo
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht en zeezicht
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Instalaciones del baño

3 douches, dubbele wastafel, 3 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4511

Mapas de Google

Breskens en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Breskens

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breskens

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breskens. En 2025 había 4.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 320.000.

Inhabitantes

4.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 320.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

109

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breskens
Año Inhabitantes
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breskens
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.042

Etiqueta C

993

Etiqueta B

715

Etiqueta E

358

Etiqueta D

269

Etiqueta F

257

Etiqueta G

175

Etiqueta A+

162

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breskens
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.070

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.730

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breskens
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breskens.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breskens

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer viviendas in Breskens

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.