Ir directamente al contenido
Logotipo de Ready Vastgoed

Port Scaldis 21 091

4511DC Breskens • Zeeland

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 4.262

Galería de fotos

Port Scaldis 21 091 Breskens
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zorg dat u Ready bent om deze kans te grijpen! Een appartement op een absolute toplocatie in Breskens. Met een fantastische ligging op enkele meters van zee kunt u direct genieten van het prachtige uitzicht over de Westerschelde. Vanuit uw eigen appartement zeehonden spotten of de mooiste schepen, het kan hier allemaal! Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het gebouw “Flandria” en met 103 m² woonoppervlakte, 2 slaapkamers, een nette badkamer en 2 balkons (oost en west) is dit het ultieme appartement, welke aan al uw woonbehoeftes voldoet. Het is tevens het nieuwste Port Scaldis gebouw (2005) met de beste ligging voor de ochtend-, dag- en avondzon. Daarnaast heeft het ook nog eens één van de grotere garageboxen in de parkeerkelder. De locatie van het appartementencomplex is zoals u ziet uniek. Er is veel parkeergelegenheid voor de deur en je loopt zo de jachthaven in met plezierjachten en diverse restaurants. Het centrum van Breskens is op 1 kilometer gelegen en staat bekend om zijn vele cafés en restaurants en het winkelcentrum met onder andere de Plus en de Etos. Voor de levensgenieter is er dus genoeg te doen in het centrum, maar een wandeling over de duinen is zeker ook een aanrader om onderweg te stoppen bij verschillende strandpaviljoens voor een lekkere lunch of een drankje in de zomer. Wanneer we het complex betreden, stappen we de lift in, welke u brengt tot de 3e woonlaag. Hier is de voordeur van uw appartement te vinden. Bij binnenkomst van het appartement betreden we de hal met garderobe. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de badkamer, het toilet en de twee slaapkamers. De royale woonkamer met keuken is circa 55 m² groot en heeft een fantastisch uitzicht. Stelt u zich toch eens voor: u neemt plaats in de bank en geniet met uw bakje koffie van de passerende schepen. Dit is een plaatje dat nooit verveelt. Het is net een schilderij dat ieder moment van de dag verandert! Tevens is er genoeg ruimte voor een lange eettafel. Vervolgens lopen we richting de keuken. Deze fraaie keuken is voorzien van een combi-oven, 5 gaspitten met afzuiging en een koelkast. In de keuken heb je nog toegang tot de technische ruimte met vernieuwde CV-ketel (2025), de mechanische afzuiging en plek voor een vrieskast. Langs de keuken en de eetruimte wordt het balkon op het westen betreden. Hier heb je vanaf de middag tot laat in de avond het genot van de zon en het heeft een fraai panoramisch uitzicht over Breskens met als highlights het Zeeuwse-Vlaamse polderlandschap en de moderne jachthaven! Dit balkon is in de winter tevens af te sluiten middels een doorzichtig rolluik. Het balkon aan de oostkant is gelegen achter de woonkamer en zorgt voor de prachtige uitzichten met de zon in de ochtend. Verder is het appartement nog voorzien van twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is groot genoeg voor een kast, tweepersoonsbed en een bureau en daarnaast heeft het een handige inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens groot genoeg voor een tweepersoonsbed en heeft een ruimte inbouwkledingkast. Tenslotte heb je nog een apart toilet en een ruime badkamer. Deze badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een inloopdouche, een wastafel en wasmachineaansluiting. In de parkeerkelder is er een ruime garage van 32 m² voorzien met voldoende opslagplaats. Deze is eenvoudig toegankelijk met de auto en ruim genoeg voor een hogere auto. Daarnaast is er dan tevens nog plaats voor bijvoorbeeld de fietsen. Bijzonderheden - Flandria, het nieuwste gebouw van Port Scaldis uit 2005. - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. - Ruime woonkamer met keuken. - Balkons op het westen en oosten. - CV uit 2025. - Mechanische afzuiging. - Adembenemend uitzicht. - Eigen brede garage in de parkeerkelder met berging en aparte toegangsdeur. - Het gebruik als tweede woning en recreatieve verhuur is toegestaan! Bent u nieuwsgierig geworden naar dit grote appartement met het adembenemende uitzicht en kunnen wij u het bakje koffie op de bank aanbieden? Dan nemen we u graag mee voor een bezichtiging! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Contenido
339 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht en zeezicht
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4511

Mapas de Google

Breskens en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Breskens

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breskens

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breskens. En 2025 había 4.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 320.000.

Inhabitantes

4.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 320.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

109

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breskens
Año Inhabitantes
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breskens
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.042

Etiqueta C

993

Etiqueta B

715

Etiqueta E

358

Etiqueta D

269

Etiqueta F

257

Etiqueta G

175

Etiqueta A+

162

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breskens
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.070

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.730

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breskens
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breskens.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breskens

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer viviendas in Breskens

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.