Ir directamente al contenido
Logotipo de De Dobbelaere Makelaars

Promenade 1 004

4511RB Breskens • Zeeland

Disponible

€ 580.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 593.450

Precio de compra /m²: € 5.088

Galería de fotos

Promenade 1 004 Breskens
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans: Appartement met zeezicht op toplocatie aan de promenade van Breskens Een appartement op deze locatie komt niet vaak beschikbaar. Wonen aan zee met het strand letterlijk aan uw voeten? Dit ruime en comfortabele appartement is gelegen op de dijk van Breskens en biedt een indrukwekkend uitzicht over de Westerschelde. Met drie slaapkamers, twee badkamers en twee balkons combineert deze woning ruimte, licht en een uitzonderlijke ligging aan de kust. Het centrum van Breskens met zijn gezellige horecagelegenheden, winkels en overige voorzieningen bevindt zich op loopafstand. Hierdoor geniet u dagelijks van het beste van twee werelden: rust, ruimte en het levendige dorpscentrum binnen handbereik. Bij dit appartement is de vraagprijs een richtprijs. Indeling appartement: Via de hal met toiletruimte komt u in de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen wordt gekenmerkt door een prachtige lichtinval en een adembenemend uitzicht over de Westerschelde biedt. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon aan de zeezijde, een ideale plek om in alle rust te genieten van het voortdurend veranderende panorama van de Westerschelde. De halfopen keuken grenst direct aan de woonkamer en is compleet ingericht met een 4-pits elektrische kookplaat, een koelkast, een oven en een vaatwasser. Vanuit zowel de keuken als de hal is de praktische berging bereikbaar. Hier is ruimte voor de wasmachine en droger, naast het opbergen van andere benodigdheden. De ruime hoofdslaapkamer, bereikbaar vanuit de woonkamer, beschikt over een eigen badkamer en-suite, voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel en een tweede toilet. Via de hal bereikt u de twee overige slaapkamers, beide met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De tweede badkamer, voorzien van douche en wastafel, is eveneens vanuit de hal toegankelijk. De woon- en slaapkamers zijn afgewerkt met comfortabele vloerbedekking, terwijl in de keuken, badkamers, toiletruimte en berging een tegelvloer is gelegd. Balkons, berging en parkeren: Het appartement beschikt over twee balkons: één met direct zeezicht en één gunstig gelegen op het zuiden. Op de begane grond bevindt zich een eigen, afsluitbare berging die bij het appartement hoort, ideaal voor het stallen van fietsen en strandbenodigdheden. Op het terrein van het complex is parkeergelegenheid aanwezig voor algemeen gebruik. Bijzonderheden: - Uniek aanbod op een absolute A-locatie aan zee - Maandelijkse servicekosten ca. € 467,- (mei 2026, aan wijzigingen onderhevig) - Erfpacht ca. € 424,- per jaar - Inclusief afsluitbare berging op de begane grond - Parkeergelegenheid op het terrein (geen eigendom) - CV-ketel: HR-combi (2021) - Energielabel A (geldig tot januari 2036) - Houten kozijnen met dubbel glas - Strand, boulevard en voorzieningen op loopafstand Een unieke kans voor wie wil wonen op één van de mooiste locaties van Breskens.

Hipoteca berekenen

€ 580.000

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 593.450

3,04%

Anualmente

%

€ 29.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 580.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Contenido
378 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, vrij uitzicht en zeezicht
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4511

Mapas de Google

Breskens en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Breskens

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breskens

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breskens. En 2025 había 4.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 320.000.

Inhabitantes

4.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 320.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

109

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breskens
Año Inhabitantes
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breskens
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.042

Etiqueta C

993

Etiqueta B

715

Etiqueta E

358

Etiqueta D

269

Etiqueta F

257

Etiqueta G

175

Etiqueta A+

162

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breskens
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.070

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.730

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breskens
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breskens.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breskens

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer viviendas in Breskens

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.