Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerwig Makelaardij O.G. | Baerz & Co

Scheendijk 13 29

3621VC Breukelen • Utrecht

Bajo precio

€ 680.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 695.450

Precio de compra /m²: € 6.637

Galería de fotos

Scheendijk 13 29 Breukelen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek wonen aan/op het water, ervaar het ultieme, permanente vakantie gevoel op de Scheendijk 13-29 te Breukelen! Aan de rustige en geliefde Noordelijke Kievitsbuurt van de Scheendijk in Breukelen vindt u deze moderne woonark (bouwjaar 2000) met een prachtige ligging aan de trekgaten van Loosdrecht met onbelemmerde toegang tot de Loosdrechtse Plassen. Een combinatie van comfort, ruimte, sfeervol wonen én een weergaloos uitzicht over het water maken deze woonark tot een zeer aantrekkelijk aanbod. Wooncomfort & Indeling: Met een woonoppervlakte van 113 m² en een inhoud van 358 m³ biedt deze ark verrassend veel leefruimte verdeeld over twee volwaardige verdiepingen. Op de eerste woonlaag bevindt zich de ruime woonkamer met een gezellige allesbrander en twee grote schuifpuien die toegang geven tot de hardhouten terrassen. Vanaf hier geniet u van een panoramisch uitzicht over de schitterende trekgaten van Loosdrecht – het ultieme buitenleven. De sfeervolle open woonkeuken met eetgedeelte vormt het hart van de woning en is ideaal voor koken en samenzijn. Deze verdieping is afgewerkt met een stenen tegelvloer. Slaapverdieping & Badkamer: Op de benedenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met een luxe badkamer en-suite. De onderverdieping is voorzien van vloerbedekking en biedt rust, comfort en privacy. Tuin & Buitenruimte: De tuin is in april 2025 geheel opnieuw aangelegd en straalt kwaliteit uit. De vlonders en terrassen zijn tegelijkertijd volledig vernieuwd in duurzaam hardhout. De ark biedt daarnaast een royale aanlegmogelijkheid voor meerdere boten – perfect voor de watersportliefhebber. Bereikbaarheid & Parkeren:De ark ligt op een verzorgd park in het havengebied en beschikt over een eigen parkeerplaats (huur) nabij de entree. Via een voetpad is de ark goed bereikbaar, met een comfortabele loopafstand vanaf de auto. Unieke Eigendomssituatie:Een bijzonder pluspunt is het perceel van 267 m² eigen grond. Dit is uitzonderlijk voor deze regio, waar vaak sprake is van erfpacht. U profiteert hier dus van volledige eigendom van de grond waarop de woonark is geplaatst. Omgeving:Het sfeervolle centrum van Breukelen met alle basisvoorzieningen (winkels en restaurants) is binnen 5 autominuten te bereiken. De woonark is in een jachthaven gelegen in een prachtig natuurgebied. Midden in het groene hart van Nederland net onder de rook van Amsterdam waar een liefhebber van watersport op zijn wenken zal worden bediend. De trekgaten staan in directe verbinding met de Loosdrechtse Plassen. De rivier "de Vecht" is bereikbaar via twee kleine sluisjes, 1 in de noordelijke (weersluis) en 1 aan het einde van de zuidelijke kievitsbuurt (kraaiennest) en 1 grote sluis (Mijndense sluis). Bereikbaarheid: De centrale ligging van de woonark staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. De Scheendijk behoort tot Breukelen en ligt op nog geen 20 autominuten van Amsterdam (schiphol, AMC etc.) en 15 minuten van Utrecht. Het N.S.-station in Breukelen heeft verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Woerden. Kenmerken op een rij: - Bouwjaar: 2000 - Woonoppervlakte: 113 m² - Inhoud: 358 m³ - Energielabel: C - Perceel: 267 m² eigen grond (géén erfpacht!) - Drie slaapkamers, waaronder een master met badkamer en suite - Ruime woonkamer met allesbrander en schuifpuien - Nieuwe tuin en hardhouten terrassen (2025) - Aanlegmogelijkheid voor een of meerdere boten - Eigen (huur)parkeerplaats op het voorterrein - Vrij uitzicht over de Loosdrechtse Plassen Bent u op zoek naar een unieke, goed onderhouden en ruime woonark op een toplocatie met vrije uitzichten en eigen grond? Dan mag u deze kans niet missen. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 680.000

Coste del comprador (estimado): € 15.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 695.450

3,04%

Anualmente

%

€ 34.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 680.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
267 m²
Contenido
358 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Iventum (eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en aan water
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3621

Mapas de Google

Vista geográfica Breukelen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Breukelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breukelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breukelen. En 2025 había 10.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

10.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breukelen
Año Inhabitantes
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breukelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.532

Etiqueta A

1.055

Etiqueta B

1.039

Etiqueta D

574

Etiqueta G

438

Etiqueta E

380

Etiqueta F

261

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breukelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breukelen
Periodo Delitos
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breukelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breukelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer viviendas in Breukelen

Ver más viviendas en este lugar.