Ir directamente al contenido
Logotipo de Lyanne Metz Garantiemakelaars

Scheendijk 22 29

3621VC Breukelen • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Breukelen

Galería de fotos

Scheendijk 22 29 Breukelen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze instapklare recreatiewoning met eigen grond is met oog voor comfort en stijl in 2022 geheel verbouwd, je kunt er direct van gaan genieten! De woning biedt een fraai aangelegde tuin, vlonderterras aan het water, eigen ligplaats met bootlift en eigen parkeerplaats. Een perfecte uitvalsbasis voor liefhebbers van water en natuur: varen, vissen, zwemmen of fietsen – het kan hier allemaal. Binnen enkele vaarminuten bereik je de prachtige Loosdrechtse Plassen en de rivier de Vecht. Het recreatiepark Park 22 is bereikbaar middels een afgesloten entree en bestaat uit totaal 33 kavels eigen grond met vrijstaande woningen, een eigen ligplaats en een privé parkeerterrein. De landtong waarop de woningen gebouwd zijn, grenst zowel aan de voor- als aan de achterkant aan het water. De Scheendijk is een populair recreatie- en watersportgebied dat ligt op circa 1.5 kilometer (fiets)afstand van Breukelen met alle voorzieningen zoals winkels, restaurantjes, supermarkt en het NS-station. Indeling Entree, hal en toegang tot de woonkamer met open keuken, badkamer en slaapkamer. De woonkamer met airco is voorzien van grote raampartijen met mooi uitzicht over het water. Drie paar openslaande deuren geven toegang tot het terras aan het water. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en koffiemachine. De licht strips geven de keuken een chique uitstraling. De woonkamer is vergroot door de kleine slaapkamer erbij te betrekken. Eenvoudig kan dit teruggebracht worden naar de originele indeling met een 2e slaapkamer. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste schuifwandkast en airco. De nette badkamer biedt een douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel en sierradiator. De gehele woning is voorzien van een pvc vloer (visgraat). Berging De berging, vanaf buiten bereikbaar, is voorzien van CV-opstelling (Vaillant 2011), meterkast en wasmachine-/drogeraansluiting. Tuin Heerlijke, fraaie tuin rondom de woning met vlonderterras aan het water (Zuid) en ligplaats voor een boot met bootlift. De voortuin biedt plaats voor het parkeren van een auto. Bouwjaar: 2011 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 46 m2 Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ruimte: circa 6 m2 Bruto inhoud woning: circa 187 m3 Perceeloppervlakte: 250 m2 De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend. Bijzonderheden - De woning is geheel geïsoleerd - Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd - Voormalig kleine slaapkamer 2 is bij de woonkamer gevoegd, eenvoudig weer terug te brengen naar originele indeling - Voorbereidingen voor een vaatwasmachine of vriezer zijn aanwezig in de keuken - Beschoeiing vanaf de bouw - Eigen parkeerplaats bij het huis en op algemeen parkeerterrein bij de entree (beveiligd achter elektrisch bedienbare slagboom) - Eigen grond - De bestemming van deze woning is recreatie, permanente bewoning wordt gedoogd - Servicekosten voor park (onderhoud etc.) euro 1.000,-- per jaar - Servicekosten voor parkeerplaats euro 130,-- per jaar - CV ketel Vaillant HR Pro (2011)

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
187 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3621

Mapas de Google

Vista geográfica Breukelen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Breukelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breukelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breukelen. En 2025 había 10.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

10.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breukelen
Año Inhabitantes
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breukelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.532

Etiqueta A

1.055

Etiqueta B

1.039

Etiqueta D

574

Etiqueta G

438

Etiqueta E

380

Etiqueta F

261

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breukelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breukelen
Periodo Delitos
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breukelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breukelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer viviendas in Breukelen

Ver más viviendas en este lugar.