Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerwig Makelaardij O.G. | Baerz & Co

Willink van Collenstraat 11

3621CK Breukelen • Utrecht

Vendido

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 5.039

Galería de fotos

Willink van Collenstraat 11 Breukelen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een sfeervolle en instapklare tussenwoning? Dan is deze charmante woning met maar liefst vier slaapkamers aan de geliefde Willink van Collenstraat in Breukelen precies wat je zoekt! Deze ruime en goed ingedeelde eengezinswoning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De woning ligt aan een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde, wat direct een gevoel van ruimte en privacy geeft. De buurt is kindvriendelijk en voorzien van alle gemakken: scholen, sportfaciliteiten, winkels én het gezellige dorpscentrum van Breukelen liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel de rust van het dorp als de nabijheid van de stad. Indeling begane grond: Via een charmant portiek kom je binnen in de woning. De entree met trapopgang geeft toegang tot een royale en lichte woonkamer met hoge plafonds. De zit- en eetkamer vloeien mooi in elkaar over, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde vind je de moderne open keuken, voorzien van veel werkruimte en directe verbinding met de tuin. Achter de keuken bevindt zich een praktische slaapkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen, of als werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, gesitueerd aan de voor- en achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning, terwijl de master bedroom aan de achterzijde is uitgerust met een comfortabel ligbad en toegang biedt tot een royaal dakterras. De centrale overloop leidt naar een moderne badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, toilet en aparte doucheruimte. Zowel vanuit de badkamer als vanuit de master bedroom heb je toegang tot het zonnige dakterras van maar liefst 16 m², een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag. Indeling zolder: De zolderverdieping is verrassend ruim en is ingericht als volwaardige derde slaapkamer. Dankzij de grote raampartijen is er volop natuurlijk licht. Onder het schuine dak zijn praktische inbouwkasten gerealiseerd. Deze verdieping is ideaal als ouderslaapkamer, logeerkamer of werkruimte. Buitenruimte: Via de uitbouw kom je in de op op het zuidoosten gelegen tuin. De tuin biedt veel privacy omdat je geen inkijk hebt van achterburen en is voorzien van een multifunctionele overkapping aan de achterzijde. Deze is uitermate geschikt voor het opbergen van fietsen of gereedschap. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 128 m² - Instapklaar en licht tussenhuis met karakteristieke elementen - Slaapkamer op de begane grond - 4 ruime slaapkamers - 6 zonnepanelen (Green Choice 2023) - Airconditioning begane grond en op de zolderverdieping - Zonnige tuin op het zuidoosten (recht van overpad) - Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en voorzieningen - Energielabel C Aanvaarding in overleg. Breukelen is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een levendig en aantrekkelijk dorp. Nieuwe winkels, grote supermarkten en een HEMA hebben hun deuren geopend. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij diverse gezellige cafés en restaurants, waaronder “Loetje”. Onderwijs is ruim voorhanden: van peuterspeelzalen en basisscholen tot voortgezet onderwijs (inclusief tweetalig vwo). Alles is op circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Dankzij de vernieuwde A2 en het moderne NS-station zijn Amsterdam, Utrecht en Schiphol uitstekend bereikbaar. De reistijd per trein naar de Amsterdamse Zuidas bedraagt slechts 26 minuten. Benieuwd geworden? Neem contact op met Gerwig Makelaardij voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag in het echt zien!

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
452 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-07-2025
Fecha de venta
01-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3621

Mapas de Google

Vista geográfica Breukelen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Breukelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breukelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breukelen. En 2025 había 10.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

10.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breukelen
Año Inhabitantes
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breukelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.532

Etiqueta A

1.055

Etiqueta B

1.039

Etiqueta D

574

Etiqueta G

438

Etiqueta E

380

Etiqueta F

261

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breukelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breukelen
Periodo Delitos
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breukelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breukelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer viviendas in Breukelen

Ver más viviendas en este lugar.