Ir directamente al contenido
Logotipo de Bijdevaate Makelaardij

Nieuwstad 32

4318BN Brouwershaven • Zeeland

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 3.950

Galería de fotos

Nieuwstad 32 Brouwershaven
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter, ruimte en rust komen op unieke wijze samen in deze charmante vrijstaande levensloop bestendige woning met tiny office, grote schuur en heerlijke tuin aan Nieuwstad 32 in Brouwershaven. Charme en ligging nabij Grevelingenmeer en jachthaven Met een grotendeels gelijkvloers woonoppervlakte van circa 139 m², drie slaapkamers, een royale leefruimte, authentieke details én een bijzonder diepe en fraai aangelegde tuin biedt deze woning een heerlijke woonomgeving voor liefhebbers van sfeer en ruimte. De woning ademt karakter dankzij de prachtige houten vloeren, zichtbare balken, sfeervolle open haard en klassieke raampartijen, terwijl de praktische indeling volop mogelijkheden biedt voor onder andere gezinnen. Gelegen in het historische Brouwershaven, nabij de haven en het Grevelingenmeer, woont u hier op een prachtige locatie met volop rust en natuur in de directe omgeving. Entree Bij binnenkomst via de achterzijde van de woning valt direct de warme en sfeervolle uitstraling op. In de hal vindt u de meterkast en toegang tot de toilet en de woonkamer. Royale woonkamer met tuindeuren De royale woonkamer vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een prachtige houten vloer, witte balkenplafonds en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De authentieke open haard met gemetselde schouw geeft de ruimte extra charme en maakt het geheel bijzonder sfeervol. De woonkamer biedt volop ruimte voor meerdere zit- en eetgedeeltes en staat in open verbinding met de keuken. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Open keuken De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl met lichte fronten, donkere werkbladen en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een spoelbak. Dankzij de grote ramen kijkt u vanuit de keuken mooi uit over het groen rondom de woning. Aansluitend is er ruimte voor een gezellige eethoek. Slaapkamer, badkamer en study op de begane grond Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met een nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Naast de slaapkamer is nog een studeerkamer aanwezig. Eerste verdieping Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. De overloop is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers hebben een sfeervolle uitstraling door de karakteristieke kapvormen en beschikken over dakkapellen en ramen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De hoofdslaapkamer op deze etage is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een groot bed en kastruimte. Vanuit de kamers kijkt u mooi uit over het omliggende groen, wat zorgt voor een rustig en vrij gevoel. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer met toilet, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Dankzij het dakraam is ook deze ruimte aangenaam licht. Tevens is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin Een absoluut pluspunt van deze woning is de royale en fraai aangelegde tuin. De tuin biedt een combinatie van gazon, volwassen beplanting, terrassen en meerdere bijgebouwen/schuren, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor hobby, opslag of tuinliefhebbers. Dankzij het royale perceel geniet u hier van veel privacy en rust. Bijgebouwen In de tuin staat bij de woning een houten schuur met pannendak en elektra. Achter in de tuin staat een tiny office voorzien van isolatie, daglicht en elektrische verwarming. Een heerlijke plek om thuis te werken of om als atelier te gebruiken! De verschillende zithoeken maken het mogelijk om op ieder moment van de dag van zon of schaduw te genieten. De groene omgeving en vrije ligging geven de tuin een bijzonder ontspannen sfeer. Bent u op zoek naar een sfeervolle vrijstaande woning met karakter, ruimte en een prachtige tuin op een unieke locatie in Brouwershaven? Dan is Nieuwstad 32 absoluut een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,21%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
626 m²
Contenido
494 m³
Espacio de almacenamiento externo
49 m²
Área del jardín trasero
481 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4318

Mapas de Google

Brouwershaven en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Brouwershaven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brouwershaven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brouwershaven. En 2025 había 1.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 316.000.

Inhabitantes

1.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 316.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brouwershaven
Año Inhabitantes
2021 1.245
2022 1.245
2023 1.255
2024 1.290
2025 1.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brouwershaven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 316.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 405 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 280 45-65: 365

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

260

Middelbaar

480

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.100

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 163
Appartementen 58
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 438
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

542

Etiqueta D

367

Etiqueta B

282

Etiqueta A

189

Etiqueta G

129

Etiqueta F

117

Etiqueta E

54

Etiqueta A+

25

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brouwershaven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.260
2021 1.310 2.410
2022 1.040 2.320
2023 890 2.190
2024 890 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.040

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.370

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.860

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 1.970

Actividad empresarial en Brouwershaven (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brouwershaven
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brouwershaven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brouwershaven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brouwershaven?

Brouwershaven telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brouwershaven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brouwershaven?

In Brouwershaven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 285 woningen.

Meer viviendas in Brouwershaven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.