Résidents
1.270
Dernière année: 2025
Nieuwstad 32
4318BN Brouwershaven • Zeeland
Disponible
€ 549.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 561.830
Prix d'achat /m²: € 3.950
Galerie de photos
Description
Karakter, ruimte en rust komen op unieke wijze samen in deze charmante vrijstaande levensloop bestendige woning met tiny office, grote schuur en heerlijke tuin aan Nieuwstad 32 in Brouwershaven. Charme en ligging nabij Grevelingenmeer en jachthaven Met een grotendeels gelijkvloers woonoppervlakte van circa 139 m², drie slaapkamers, een royale leefruimte, authentieke details én een bijzonder diepe en fraai aangelegde tuin biedt deze woning een heerlijke woonomgeving voor liefhebbers van sfeer en ruimte. De woning ademt karakter dankzij de prachtige houten vloeren, zichtbare balken, sfeervolle open haard en klassieke raampartijen, terwijl de praktische indeling volop mogelijkheden biedt voor onder andere gezinnen. Gelegen in het historische Brouwershaven, nabij de haven en het Grevelingenmeer, woont u hier op een prachtige locatie met volop rust en natuur in de directe omgeving. Entree Bij binnenkomst via de achterzijde van de woning valt direct de warme en sfeervolle uitstraling op. In de hal vindt u de meterkast en toegang tot de toilet en de woonkamer. Royale woonkamer met tuindeuren De royale woonkamer vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een prachtige houten vloer, witte balkenplafonds en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De authentieke open haard met gemetselde schouw geeft de ruimte extra charme en maakt het geheel bijzonder sfeervol. De woonkamer biedt volop ruimte voor meerdere zit- en eetgedeeltes en staat in open verbinding met de keuken. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Open keuken De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl met lichte fronten, donkere werkbladen en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een spoelbak. Dankzij de grote ramen kijkt u vanuit de keuken mooi uit over het groen rondom de woning. Aansluitend is er ruimte voor een gezellige eethoek. Slaapkamer, badkamer en study op de begane grond Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met een nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Naast de slaapkamer is nog een studeerkamer aanwezig. Eerste verdieping Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. De overloop is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers hebben een sfeervolle uitstraling door de karakteristieke kapvormen en beschikken over dakkapellen en ramen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De hoofdslaapkamer op deze etage is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een groot bed en kastruimte. Vanuit de kamers kijkt u mooi uit over het omliggende groen, wat zorgt voor een rustig en vrij gevoel. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer met toilet, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Dankzij het dakraam is ook deze ruimte aangenaam licht. Tevens is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin Een absoluut pluspunt van deze woning is de royale en fraai aangelegde tuin. De tuin biedt een combinatie van gazon, volwassen beplanting, terrassen en meerdere bijgebouwen/schuren, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor hobby, opslag of tuinliefhebbers. Dankzij het royale perceel geniet u hier van veel privacy en rust. Bijgebouwen In de tuin staat bij de woning een houten schuur met pannendak en elektra. Achter in de tuin staat een tiny office voorzien van isolatie, daglicht en elektrische verwarming. Een heerlijke plek om thuis te werken of om als atelier te gebruiken! De verschillende zithoeken maken het mogelijk om op ieder moment van de dag van zon of schaduw te genieten. De groene omgeving en vrije ligging geven de tuin een bijzonder ontspannen sfeer. Bent u op zoek naar een sfeervolle vrijstaande woning met karakter, ruimte en een prachtige tuin op een unieke locatie in Brouwershaven? Dan is Nieuwstad 32 absoluut een bezichtiging waard!
Prêt immobilier berekenen
€ 549.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830
3,21%
Annuellement
%
€ 27.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 549.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 626 m²
- Contenu
- 494 m³
- Espace de stockage externe
- 49 m²
- Aire de la cour arrière
- 481 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 01-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Brouwershaven sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Brouwershaven
Chiffres de logement et de quartier dans Brouwershaven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brouwershaven. En 2025 étaient 1.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 316.000.
Moyenne WOZ
EUR 316.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
24
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.245 |
| 2022 | 1.245 |
| 2023 | 1.255 |
| 2024 | 1.290 |
| 2025 | 1.270 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 211.000 |
| 2022 | EUR 234.000 |
| 2023 | EUR 266.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 316.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 405
0-15: 130
15-25: 95
25-45: 280
45-65: 365
Niveau d'enseignement
Hoger
200
Praktisch
260
Middelbaar
480
Origine des habitants (2025)
Europa
95
Nederland
1.100
Buiten Europa
75
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
163
Appartementen
58
Tussenwoningen
285
Vrijstaande woningen
181
Twee-onder-één-kap woningen
88
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
85
1900 tot 1925
145
1925 tot 1950
79
1950 tot 1970
279
1970 tot 1980
438
1980 tot 1990
418
1990 tot 2000
258
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
16
2020 en later
10
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
542
Étiquette D
367
Étiquette B
282
Étiquette A
189
Étiquette G
129
Étiquette F
117
Étiquette E
54
Étiquette A+
25
Étiquette A+++
2
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.180 | 2.260 |
| 2021 | 1.310 | 2.410 |
| 2022 | 1.040 | 2.320 |
| 2023 | 890 | 2.190 |
| 2024 | 890 | 2.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.040
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.370
Appartement
Gaz: 780 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.860
Vrijstaande woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.050
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 890 • Électricité: 1.970
Activité dans Brouwershaven (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 195
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brouwershaven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Brouwershaven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Brouwershaven?
Brouwershaven telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven is in 2025 circa € 316.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven ligt rond € 31.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Brouwershaven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Brouwershaven?
In Brouwershaven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 285 woningen.
Meer maisons in Brouwershaven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Cardium 31
4318TS Brouwershaven
€ 245.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 343 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwpoortstraat 8
4318EC Brouwershaven
€ 375.000 k.k.
€ 3.261/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Cardium 37
4318TS Brouwershaven
€ 239.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Den Osse 149
4318TP Brouwershaven
€ 224.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Cardium 20
4318TS Brouwershaven
€ 275.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuwstad 4
4318BN Brouwershaven
€ 235.000 k.k.
€ 3.264/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester Gaststraat 32
4318BC Brouwershaven
€ 399.000 k.k.
€ 3.661/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zaete 9
4318NB Brouwershaven
€ 260.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
