Inhabitantes
3.825
Último año: 2025
Grevelingenhout 74
4311NL Bruinisse • Zeeland
Vendido bajo reserva
Galería de fotos
Descripción
Luxe vrijstaande villa met unieke ligging aan de golfbaan in Grevelingenhout, Bruinisse Welkom bij deze exclusieve vrijstaande villa in het groene en waterrijke Grevelingenhout in Bruinisse. Deze stijlvolle woning biedt 331 vierkante meter woonoppervlakte en is een perfecte combinatie van luxe, ruimte en comfort. Het heeft een unieke ligging aan de golfbaan en ligt op korte afstand van het Grevelingenmeer. Hier geniet u van een royale woonkamer met een sfeervolle gashaard, een hoogwaardige open keuken, meerdere ruime slaapkamers en een fraai aangelegde tuin. Een absoluut hoogtepunt is de geluidsdichte mancave in de kelder, ideaal als thuisbioscoop, ontspanningsruimte of privébar. Daarnaast beschikt de woning over een groot dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van het prachtige uitzicht. Dankzij de grote raampartijen is er overal in huis een overvloed aan natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Links en rechts van het huis zijn afsluitbare smeedijzeren hekken geplaatst, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. Een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe wonen in een serene en groene omgeving. Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal met een stijlvolle trapopgang en toegang tot de meterkast, een ruime slaapkamer, de hal en de woonkamer. De lichtrijke woonkamer straalt luxe en sfeer uit, met een prachtige pvc-visgraatvloer en een modern verlaagd plafond met geïntegreerde spotverlichting bij het zit- en eetgedeelte. De cinewall met een moderne gashaard vormt een absolute eyecatcher en zorgt voor een warme en stijlvolle ambiance. Een bijzondere toevoeging is de fraaie lichtstraat bij de zithoek, die zorgt voor extra daglicht en een ruimtelijk gevoel. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot het terras, waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht op de tuin. De luxe open keuken is een droom voor iedere kookliefhebber en combineert elegantie met praktische functionaliteit. Deze royale ruimte is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een groot kookeiland, wat zorgt voor een optimale kookervaring. Het kookeiland is uitgerust met een inductiekookplaat en een ingebouwde grillplaat met afzuigkap, waardoor u moeiteloos kunt afwisselen tussen verschillende kooktechnieken. Daarnaast biedt de keuken een ruime spoelbak met moderne kranen en een sfeervolle bar, ideaal voor een ontspannen ontbijt of gezellig samenzijn tijdens het koken. Aan de andere zijde bevindt zich een extra aanrecht met een inductiekookplaat en een tweede spoelbak, wat het kookcomfort nog verder verhoogt. Ook is er een oven met grill aanwezig, evenals een inbouwmagnetron. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en u optimaal kunt genieten van de groene omgeving. De begane grond biedt tevens een ruime slaapkamer met een eigen badkamer en inloopkast. De slaapkamer heeft stijlvolle zwarte shutters en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer heeft een luxe afwerking met terracotta tegels en is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, bidet en een ruime stoom-bad-douchecabine. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, waar ook de boiler voor de douche is geplaatst. De cv-installatie bevindt zich in een aparte ruimte in de garage. De woning beschikt daarnaast over een royale, geïsoleerde en verwarmde garage, die ruimte biedt voor twee auto’s en ook ideaal is als werkruimte of hobbyruimte. In de kelder bevindt zich een geluidsdichte man cave, een luxe ingerichte ontspanningsruimte met donkere wandpanelen en een sfeervolle inrichting. De ruimte is perfect als thuisbioscoop, gamekamer of privébar! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een prachtig uitzicht over de omgeving. Deze zijn ingericht als sportkamer, slaapkamer en werkkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vlizotrap naar de zolder, waar extra opbergruimte beschikbaar is. De luxe badkamer op deze verdieping is uitgerust met een wastafel, toilet en een douche-stoomcabine. De terracotta wandtegels in combinatie met de lichtere vloertegels geven de ruimte een warme en stijlvolle uitstraling. Vanuit de hal en één van de slaapkamers heeft u toegang tot het ruime dakterras, waar u een prachtig uitzicht over de tuin heeft. Daarnaast beschikt de kantoorruimte over een eigen dakterras, perfect om in alle rust te genieten van de groene omgeving. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en wordt momenteel gebruikt als opbergzolder. Tuin: De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een waar paradijs. Dankzij de ligging aan de golfbaan heeft u een indrukwekkend uitzicht over de groene omgeving, zonder dat u hier zelf onderhoud aan hoeft te doen. De verschillende terrassen bieden volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van de rust en ruimte! Links en rechts van het huis zijn afsluitbare smeedijzeren hekken geplaatst, wat extra privacy en veiligheid biedt. Bijzonderheden: -Vrijstaande villa op een unieke locatie in Grevelingenhout -331 vierkante meter woonoppervlakte -Ruime en lichte woonkamer met gashaard en cinewall -Luxe open keuken met kookeiland en veel verschillend hoogwaardig apparatuur -Ruime slaapkamer op de begane grond met inloopkast en eigen badkamer -Meerdere royale slaapkamers op de eerste verdieping -Luxe badkamer met sauna op de eerste verdieping -Twee ruime dakterrassen met prachtig uitzicht -Geluidsdichte mancave in de kelder -Fraai aangelegde tuin met verschillende terrassen en prachtig uitzicht op de golfbaan -Geïsoleerde en verwarmde garage met ruimte voor twee auto’s -Links en rechts van het huis zijn afsluitbare smeedijzeren hekken geplaatst voor extra privacy en veiligheid
Hipoteca berekenen
€ 1.250.000
Coste del comprador (estimado): € 26.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850
3,04%
Anualmente
%
€ 62.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.250.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 331 m²
- Área del lote
- 1000 m²
- Contenido
- 1509 m³
- Otra zona interior
- 60 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 67 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2005
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Nefit Ecomline 45 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-03-2025
- Fecha de venta
- 10-04-2026
Instalaciones del baño
Sauna, bidet, 2 douches, 3 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en urinoir
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en stromend water
Características adicionales
- Alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- sauna
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Bruinisse en el mapa
Explora Bruinisse y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Bruinisse
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bruinisse. En 2025 había 3.825 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.
Promedio WOZ
EUR 368.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
120
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 3.775 |
| 2022 | 3.800 |
| 2023 | 3.790 |
| 2024 | 3.790 |
| 2025 | 3.825 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 319.000 |
| 2024 | EUR 356.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.020
0-15: 595
15-25: 425
25-45: 810
45-65: 975
Nivel académico
Hoger
580
Praktisch
800
Middelbaar
1.300
Origen de los residentes (2025)
Europa
200
Nederland
3.405
Buiten Europa
215
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
317
Appartementen
104
Tussenwoningen
434
Vrijstaande woningen
524
Twee-onder-één-kap woningen
225
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
74
1925 tot 1950
232
1950 tot 1970
338
1970 tot 1980
875
1980 tot 1990
172
1990 tot 2000
362
2000 tot 2010
302
2010 tot 2020
124
2020 en later
72
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
862
Etiqueta A
502
Etiqueta B
475
Etiqueta G
192
Etiqueta D
191
Etiqueta F
180
Etiqueta E
109
Etiqueta A+
34
Etiqueta A++++
30
Etiqueta A+++
16
Etiqueta A++
15
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.030 |
| 2021 | 1.560 | 3.240 |
| 2022 | 1.220 | 3.050 |
| 2023 | 1.010 | 2.870 |
| 2024 | 990 | 2.970 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.440
Huurwoning
Gas: 720 • Electricidad: 1.950
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 3.250
Appartement
Gas: 560 • Electricidad: 2.120
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricidad: 2.220
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricidad: 2.960
Actividad empresarial en Bruinisse (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Número total de establecimientos empresariales: 560
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 11 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 8 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bruinisse.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Bruinisse
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?
Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bruinisse?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?
In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.
Meer viviendas in Bruinisse
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Groeneweg 1 0104
4311NG Bruinisse
€ 249.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 337 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Groeneweg 1 0170
4311NG Bruinisse
€ 322.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 336 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Jachthavenweg 36
4311NC Bruinisse
€ 150.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 39 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Vendido bajo reserva
Steinstraat 10
4311BH Bruinisse
€ 425.000 k.k.
€ 3.058/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 892 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Grevelingenhout 123
4311NL Bruinisse
€ 730.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 250 m²
- Área del lote
- 1081 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hoogerwerfsweg "De elf Boompjes" 19
4311NR Bruinisse
€ 350.000 k.k.
€ 2.713/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 636 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hageweg "'t Centrum" 19
4311NS Bruinisse
€ 152.500 k.k.
€ 1.930/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Boomdijk 13
4311BM Bruinisse
€ 419.000 k.k.
€ 3.104/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 105 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
