Ir directamente al contenido
Logotipo de Casa Nostra Makelaardij B.V.

Burg. Van Ginnekenstraat 11

6021AH Budel • Noord-Brabant

Vendido

€ 559.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 572.030

Precio de compra /m²: € 4.110

Galería de fotos

Burg. Van Ginnekenstraat 11 Budel
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand | Uitgebouwd | Instapklaar | Nabij centrum & basisschool Op loopafstand van de basisschool en dicht bij het centrum van Budel staat deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning met berging op een ruim perceel. De woning is in 2017 vanaf casco opnieuw opgebouwd en volledig (na)geïsoleerd. Dankzij de kunststof kozijnen, moderne afwerking en hoge afwerkingskwaliteit is dit een woning die je zó kunt betrekken – instapklaar in de volle zin van het woord! De woning beschikt onder andere over een ruime lichte woonkamer, een uitgebouwde moderne open keuken, een praktische bijkeuken en garage op de begane grond. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Het geheel ligt op een perceel van 702 m² met een woonoppervlakte van ca. 135 m² en beschikt over energielabel B. Indeling Begane grond Binnenkomst via de hal met een massief eiken houten trapopgang, meterkast en toiletruimte. De woonkamer is ruim en licht, voorzien van vloertegels in houtlook met vloerverwarming die doorlopen in de keuken, bijkeuken en het toilet. De vloerverwarming is in 4 afzonderlijke groepen opgesplitst en dient als hoofdverwarming. De moderne open keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een ruime hoekopstelling met een composiet aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Dankzij de royale opzet is er genoeg ruimte voor een grote eettafel voor het hele gezin, waardoor koken en tafelen hier perfect samenkomen. Via de grote schuifpui met dubbele deuren stap je zo de achtertuin in. De bijkeuken is praktisch ingericht met maatwerkkasten, aansluitingen voor de wasmachine en droger, een wasbak met kraan en een inbouwdiepvries. Een deel van de kast is bovendien uitgevoerd als garderobekast met schoenenlades en herbergt tevens de CV-ketel (Remeha, 2016). Vanuit de bijkeuken is eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een pvc-vloer en inbouwspots. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche met handige nisjes voor doucheproducten en een glazen deur, evenals een wastafelmeubel, wandkast en spiegelkast. Er is een aansluiting voor een tweede toilet aanwezig, dat desgewenst op eenvoudige wijze kan worden geplaatst. Bergzolder Via een vlizotrap bereikbare bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. Buiten De voortuin is verzorgd aangelegd met gazon en beplanting. Aan de rechterzijde ligt een oprit, geschikt voor meerdere auto’s, waar zich eveneens een houten poort bevindt om achterom te komen. Aan de linkerzijde van de woning is bovendien een houten poort die toegang biedt tot de achtertuin. De royale berging van ca. 40 m² bevindt zich achter de woning. De diepe achtertuin biedt volop privacy en is ingericht met een ruim terras en gazon – een fijne plek om te genieten van rust, ruimte en zon. Wat kun je nog meer verwachten • In 2017 volledig gestript tot casco en opnieuw opgebouwd • Volledig vernieuwde leidingen voor gas, water en elektra • Nieuwe meterkast • Strak gestucte wanden en plafonds • Nieuwe binnendeuren en kozijnen • Voorzieningen aanwezig voor elektrische rolluiken of screens • Alle slaapkamers, woonkamer en keuken voorzien van loze leidingen richting meterkast • Voorbereiding voor gashaard in woonkamer (gasleiding reeds aanwezig) • CV per verdieping regelbaar via aparte thermostaat • Aansluiting voor toilet op badkamer aanwezig • De aanbouw is met het oog op de toekomst geconstrueerd; hierbij is rekening gehouden met de benodigde voorzieningen, zodat het mogelijk is om in de toekomst een opbouw te realiseren. • Energielabel B (geldig tot 10-11-2035) • Uitstekende bereikbaarheid via diverse uitvalswegen, waaronder A2 Maastricht–Eindhoven • Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom Interesse? Deze woning is met recht instapklaar en biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, moderne afwerking en een uitstekende ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze prachtige woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 559.000

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.030

3,04%

Anualmente

%

€ 27.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
702 m²
Contenido
585 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
44 m²
Área del jardín trasero
442 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6021

Mapas de Google

Vista geográfica Budel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Budel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Budel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Budel. En 2026 había 9.854 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 372.000.

Inhabitantes

9.854

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 372.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

407

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Budel
Año Inhabitantes
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Budel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Nivel académico

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.288

Etiqueta B

837

Etiqueta A

708

Etiqueta D

528

Etiqueta F

297

Etiqueta G

237

Etiqueta E

153

Etiqueta A+++

102

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Budel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Budel
Periodo Delitos
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Budel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Budel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer viviendas in Budel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.