Ir directamente al contenido
Logotipo de van der Straaten Makelaardij

De Akkerwinde 40

6021LS Budel • Noord-Brabant

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 3.521

Galería de fotos

De Akkerwinde 40 Budel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

AAN HET 'BOUDRIEPARK', OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM, LIGT DEZE GESCHAKELDE SEMI-BUNGALOW MET AANBOUW EN TUIN, Bouwjaar 1982, Perceel 294 m2. Inhoud ca. 420 m3. Woonopp. ca. 119 m2. Begane grond: Via een overdekte entree naar de hal met een travertin tegelvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Een uitgebreide meterkast (10 groepen, krachtstroom, 3x aardlekschakelaar en glasvezel). Verder een garderobekast en een muurkast. Volledig betegeld toilet met een wandcloset met opzetplateau en een fonteintje. De ruime woonkamer heeft een travertin tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond (schuin oplopend) met diverse inbouwspots. Vanuit de woonkamer via een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing een mooi zicht over het 'Boudriepark'. Via een doorgang toegang tot de deur naar de trap naar de verdieping en naar de slaapkamer, op de begane grond. Deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Met een praktische inbouwkast. Daglicht via een hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing en een rolluiken. Vanuit de slaapkamer rechtstreeks toegang tot de volledig licht betegelde badkamer met vloerverwarming. Met een (2e) wandcloset met opzetplateau, een kunststof whirlpool ligbad, een inloopdouche met thermostaatkraan, een badmeubel met wastafel, een spiegel en verlichting, een designradiator en mechanische afzuiging. Via de gang naar de aan de achterzijde gelegen ruime leef-/eetkeuken. Met een antraciet PVC vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en spachtelputz plafond met inbouwspots. Deze is uitgebouwd met o.a. aluminium kozijnen en terrasdeur met dubbele beglazing. Het glazen dak is voorzien van een elektrisch te bedienen zonnescreen. De complete keukeninrichting is voorzien van een granieten blad met een RVS spoelbak, een koelkast, een combimagnetron, een compacte vaatwasser, een keramische kookplaat en een schouw met de afzuigkap. Vanuit de keuken via een deur naar de volledig betegelde bijkeuken met een PVC vloer en een stucwerk plafond. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daglicht via een hardhouten kozijn met dubbele beglazing en een rolluik en een deur naar een klein overdekt terras. 1e Verdieping: Vanuit de gang, naar de trap, bekleed met vloerbedekking, naar de 1e verdieping. Een ruime 2e slaapkamer, met vloerbedekking, schoonmetselwerk wanden en een hoog oplopend plafond met o.a. dakisolatie. Met een tweetal muurkasten en een royale bergruimte in de schuinte. Daglicht via de hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing, waarvan twee zijn voorzien van een rolluik. Via een deur naar een ruime 2e bergzolder / CV ruimte, waar zich de Nefit Ecomline HR combiketel (ca. 2005) bevindt. Buiten Aan de voorzijde ligt een onderhoudsvriendelijke voortuin met ernaast een brede, bestrate oprit. Via een pad, afsluitbaar met een poort, gelegen aan de linkerzijde van de woning, rechtstreeks toegang tot de achtertuin. De achtertuin is volledig omheind met o.a. een houten schutting en een gemetselde muur. Voorzien van gazon en aangeplante borders. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een betegeld terras. In de tuin ligt een houten tuinberging, welke is voorzien van dakshingles en elektra. Bijzonderheden: - Mooie ligging op loopafstand van het centrum, bejaardenhuis met alle voorzieningen o.a. huisarts. - Vanuit de woning een mooi uitzicht op het 'Boudriepark' - Alle voorzieningen zijn gelijkvloers aanwezig, plus extra kamer op de verdieping - Een ruime woonkamer en een uitgebouwde eetkeuken met zicht op de tuin - Ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond - De woning is volledig geïsoleerd, met (deels) vloerverwarming op de begane grond - Nieuwsgierig naar deze levensloopbestendige woning? Maak een afspraak met ons! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
294 m²
Contenido
420 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-12-2025
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6021

Mapas de Google

Vista geográfica Budel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Budel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Budel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Budel. En 2025 había 10.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 372.000.

Inhabitantes

10.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 372.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

407

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Budel
Año Inhabitantes
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Budel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Nivel académico

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.288

Etiqueta B

837

Etiqueta A

708

Etiqueta D

528

Etiqueta F

297

Etiqueta G

237

Etiqueta E

153

Etiqueta A+++

102

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Budel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Budel
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Budel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Budel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer viviendas in Budel

Ver más viviendas en este lugar.