Direkt zum Inhalt
Logo von van der Straaten Makelaardij

De Akkerwinde 40

6021LS Budel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 3.521

Fotoalbum

De Akkerwinde 40 Budel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

AAN HET 'BOUDRIEPARK', OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM, LIGT DEZE GESCHAKELDE SEMI-BUNGALOW MET AANBOUW EN TUIN, Bouwjaar 1982, Perceel 294 m2. Inhoud ca. 420 m3. Woonopp. ca. 119 m2. Begane grond: Via een overdekte entree naar de hal met een travertin tegelvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Een uitgebreide meterkast (10 groepen, krachtstroom, 3x aardlekschakelaar en glasvezel). Verder een garderobekast en een muurkast. Volledig betegeld toilet met een wandcloset met opzetplateau en een fonteintje. De ruime woonkamer heeft een travertin tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond (schuin oplopend) met diverse inbouwspots. Vanuit de woonkamer via een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing een mooi zicht over het 'Boudriepark'. Via een doorgang toegang tot de deur naar de trap naar de verdieping en naar de slaapkamer, op de begane grond. Deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Met een praktische inbouwkast. Daglicht via een hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing en een rolluiken. Vanuit de slaapkamer rechtstreeks toegang tot de volledig licht betegelde badkamer met vloerverwarming. Met een (2e) wandcloset met opzetplateau, een kunststof whirlpool ligbad, een inloopdouche met thermostaatkraan, een badmeubel met wastafel, een spiegel en verlichting, een designradiator en mechanische afzuiging. Via de gang naar de aan de achterzijde gelegen ruime leef-/eetkeuken. Met een antraciet PVC vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en spachtelputz plafond met inbouwspots. Deze is uitgebouwd met o.a. aluminium kozijnen en terrasdeur met dubbele beglazing. Het glazen dak is voorzien van een elektrisch te bedienen zonnescreen. De complete keukeninrichting is voorzien van een granieten blad met een RVS spoelbak, een koelkast, een combimagnetron, een compacte vaatwasser, een keramische kookplaat en een schouw met de afzuigkap. Vanuit de keuken via een deur naar de volledig betegelde bijkeuken met een PVC vloer en een stucwerk plafond. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daglicht via een hardhouten kozijn met dubbele beglazing en een rolluik en een deur naar een klein overdekt terras. 1e Verdieping: Vanuit de gang, naar de trap, bekleed met vloerbedekking, naar de 1e verdieping. Een ruime 2e slaapkamer, met vloerbedekking, schoonmetselwerk wanden en een hoog oplopend plafond met o.a. dakisolatie. Met een tweetal muurkasten en een royale bergruimte in de schuinte. Daglicht via de hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing, waarvan twee zijn voorzien van een rolluik. Via een deur naar een ruime 2e bergzolder / CV ruimte, waar zich de Nefit Ecomline HR combiketel (ca. 2005) bevindt. Buiten Aan de voorzijde ligt een onderhoudsvriendelijke voortuin met ernaast een brede, bestrate oprit. Via een pad, afsluitbaar met een poort, gelegen aan de linkerzijde van de woning, rechtstreeks toegang tot de achtertuin. De achtertuin is volledig omheind met o.a. een houten schutting en een gemetselde muur. Voorzien van gazon en aangeplante borders. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een betegeld terras. In de tuin ligt een houten tuinberging, welke is voorzien van dakshingles en elektra. Bijzonderheden: - Mooie ligging op loopafstand van het centrum, bejaardenhuis met alle voorzieningen o.a. huisarts. - Vanuit de woning een mooi uitzicht op het 'Boudriepark' - Alle voorzieningen zijn gelijkvloers aanwezig, plus extra kamer op de verdieping - Een ruime woonkamer en een uitgebouwde eetkeuken met zicht op de tuin - Ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond - De woning is volledig geïsoleerd, met (deels) vloerverwarming op de begane grond - Nieuwsgierig naar deze levensloopbestendige woning? Maak een afspraak met ons! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
294 m²
Inhalt
420 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
112 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-12-2025
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6021

Google Karten

Geografische Übersicht Budel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Budel

Wohn- und Viertelzahlen in Budel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Budel. In 2025 waren da 10.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 372.000.

Einwohner

10.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 372.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

407

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Budel
Jahr Einwohner
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Budel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Ausbildungsstufe

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.288

Bezeichnung B

837

Bezeichnung A

708

Bezeichnung D

528

Bezeichnung F

297

Bezeichnung G

237

Bezeichnung E

153

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Budel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Budel
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Budel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Budel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer Häuser in Budel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.