Jump to content
Logo of van der Straaten Makelaardij

De Akkerwinde 40

6021LS Budel • Noord-Brabant

Sold

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 3.521

Photo Gallery

De Akkerwinde 40 Budel
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

AAN HET 'BOUDRIEPARK', OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM, LIGT DEZE GESCHAKELDE SEMI-BUNGALOW MET AANBOUW EN TUIN, Bouwjaar 1982, Perceel 294 m2. Inhoud ca. 420 m3. Woonopp. ca. 119 m2. Begane grond: Via een overdekte entree naar de hal met een travertin tegelvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Een uitgebreide meterkast (10 groepen, krachtstroom, 3x aardlekschakelaar en glasvezel). Verder een garderobekast en een muurkast. Volledig betegeld toilet met een wandcloset met opzetplateau en een fonteintje. De ruime woonkamer heeft een travertin tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond (schuin oplopend) met diverse inbouwspots. Vanuit de woonkamer via een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing een mooi zicht over het 'Boudriepark'. Via een doorgang toegang tot de deur naar de trap naar de verdieping en naar de slaapkamer, op de begane grond. Deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Met een praktische inbouwkast. Daglicht via een hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing en een rolluiken. Vanuit de slaapkamer rechtstreeks toegang tot de volledig licht betegelde badkamer met vloerverwarming. Met een (2e) wandcloset met opzetplateau, een kunststof whirlpool ligbad, een inloopdouche met thermostaatkraan, een badmeubel met wastafel, een spiegel en verlichting, een designradiator en mechanische afzuiging. Via de gang naar de aan de achterzijde gelegen ruime leef-/eetkeuken. Met een antraciet PVC vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en spachtelputz plafond met inbouwspots. Deze is uitgebouwd met o.a. aluminium kozijnen en terrasdeur met dubbele beglazing. Het glazen dak is voorzien van een elektrisch te bedienen zonnescreen. De complete keukeninrichting is voorzien van een granieten blad met een RVS spoelbak, een koelkast, een combimagnetron, een compacte vaatwasser, een keramische kookplaat en een schouw met de afzuigkap. Vanuit de keuken via een deur naar de volledig betegelde bijkeuken met een PVC vloer en een stucwerk plafond. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daglicht via een hardhouten kozijn met dubbele beglazing en een rolluik en een deur naar een klein overdekt terras. 1e Verdieping: Vanuit de gang, naar de trap, bekleed met vloerbedekking, naar de 1e verdieping. Een ruime 2e slaapkamer, met vloerbedekking, schoonmetselwerk wanden en een hoog oplopend plafond met o.a. dakisolatie. Met een tweetal muurkasten en een royale bergruimte in de schuinte. Daglicht via de hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing, waarvan twee zijn voorzien van een rolluik. Via een deur naar een ruime 2e bergzolder / CV ruimte, waar zich de Nefit Ecomline HR combiketel (ca. 2005) bevindt. Buiten Aan de voorzijde ligt een onderhoudsvriendelijke voortuin met ernaast een brede, bestrate oprit. Via een pad, afsluitbaar met een poort, gelegen aan de linkerzijde van de woning, rechtstreeks toegang tot de achtertuin. De achtertuin is volledig omheind met o.a. een houten schutting en een gemetselde muur. Voorzien van gazon en aangeplante borders. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een betegeld terras. In de tuin ligt een houten tuinberging, welke is voorzien van dakshingles en elektra. Bijzonderheden: - Mooie ligging op loopafstand van het centrum, bejaardenhuis met alle voorzieningen o.a. huisarts. - Vanuit de woning een mooi uitzicht op het 'Boudriepark' - Alle voorzieningen zijn gelijkvloers aanwezig, plus extra kamer op de verdieping - Een ruime woonkamer en een uitgebouwde eetkeuken met zicht op de tuin - Ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond - De woning is volledig geïsoleerd, met (deels) vloerverwarming op de begane grond - Nieuwsgierig naar deze levensloopbestendige woning? Maak een afspraak met ons! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
294 m²
Content
420 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
112 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-12-2025
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6021

Google Maps

Geographical overview Budel

Geographic orientation and real estate agent density in Budel

Residential and neighborhood statistics in Budel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Budel. In 2025 were there 10.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 372.000.

Residents

10.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 372.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

407

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Budel
Year Residents
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Budel
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Education level

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.288

Label B

837

Label A

708

Label D

528

Label F

297

Label G

237

Label E

153

Label A+++

102

Label A+

46

Label A++

23

Label A++++

12

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Budel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.950

Business activity in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Budel
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Budel.

Frequently asked questions about living in Budel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer houses in Budel

View more homes in this location.