Ir directamente al contenido
Logotipo de van der Straaten Makelaardij

Rozenstraat 15

6021BA Budel • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.465

Galería de fotos

Rozenstraat 15 Budel
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GELEGEN AAN EEN RUSTIGE WOONSTRAAT, EEN OP TE FRISSEN, HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET GROTE GARAGE EN VRIJE TUIN. Bouwjaar: 1966. Perceel: 285 m². Inhoud ca.: 441 m³. Woonopp.: ca. 101 m². Begane grond: Via een hardhouten voordeur toegang tot de entree, met een tegelvloer, krabwerk wanden en een schroten plafond. Meterkast (o.a. 6 groepen + krachtstroom + 2x aardlekschakelaar). Onder de trapopgang bevindt zich een verdiepte kelderkast, welke volledig is betegeld. Natuurlijke ventilatie middels een raampje. Via een trapje naar een bordes waar het toilet is gelegen. Gedeeltelijk betegeld toilet met een stucwerk plafond. Voorzien van een duoblok, een fonteintje en een raampje. Vanuit de entree met een deur naar de eetkeuken. Met een tegelvloer, granol wanden en een sierbalken plafond. De eiken keukeninrichting is voorzien van een dubbele spoelbak, een keramische kookplaat, een afzuigkap, een elektrische oven en een koelkast. Zicht op de brede en diepe oprit via een houten raamkozijn met dubbele beglazing en een rolluik. Via een terrasdeur met dubbele beglazing en een rolluik toegang tot het overdekt terras en de tuin. Via een deur met glas-in-roeden naar de woonkamer, met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Met een schouw met een sfeervolle openhaard. Zowel aan de voor- als achterzijde een groot houten raamkozijn met dubbele beglazing en rolluiken. Aan de achterzijde een vrij zicht op de tuin en kerktoren van Budel. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een, met vloerbedekking beklede trap, met bordes, naar de overloop, met vloerbedekking, granol wanden en een schroten plafond. Daglicht middels een kunststof raamkozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing in de zijgevel. Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, met vloerbedekking, behangen wanden en een schroten plafond. Voorzien van een praktische muurkast en een tweetal kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde, met vloerbedekking, behangen wanden en een schroten plafond. De grootste slaapkamer heeft een muurkast en een 'Daikin' wandairco (koelen/verwarmen). Met een tweetal kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing en rolluiken. De andere slaapkamer heeft ook een kunststof raamkozijn (draai-/kiep) en dubbele beglazing. Op de overloop bevindt zich een separate, volledig betegelde doucheruimte met een stucwerk plafond met inbouwspots. Voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan. Natuurlijke ventilatie middels een kunststof raamkozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing. De badkamer heeft een lichte tegelvloer, volledig licht betegelde wanden en een schroten plafond. Voorzien van een 2e toilet, een ligbad en een wastafel. Natuurlijke ventilatie middels een kunststof raamkozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing. 2e Verdieping: Vanuit de overloop met een vlizotrap naar een grote en hoge zolderruimte (houten verdiepingsvloer) met een nageïsoleerd dak. Hier bevindt zich de Remeha Avanta HR combiketel (2015). Buiten: Vanaf de diepe en brede oprit via een, op afstand te bedienen stalen kantelpoort toegang tot de grote vrijstaande garage van ca. 33 m². Met een betonvloer, spouwmuren en een tweetal kunststof raamkozijnen en -deur met dubbele beglazing. Met een wastafel. Via een poort tussen de woning en de garage is de achtertuin bereikbaar, welke volledig is omheind en veel privacy biedt. Direct aan de woning bevindt zich over de gehele breedte een riante terrasoverkapping van 20 m². Met een tegelvloer, een lichtkoepel en diverse inbouwspots. De tuin, met zicht op de kerktoren, heeft o.a. een gazon en aangeplante borders met volwassen beplanting. Bijzonderheden: - Woning met houten- en kunststof kozijnen, dubbele beglazing en diverse rolluiken - De spouwmuren en het dak van de woning zijn nageïsoleerd - Drie ruimere slaapkamers, een badkamer en een aparte doucheruimte - Verrassend grote garage (ca. 8,25 m. x 4,00 m.) en privacy biedende achtertuin - Ruime parkeergelegenheid op de eigen oprit en op de openbare weg - Energielabel van deze woning is C - Gelegen nabij centrum en uitvalswegen naar A2 Eindhoven-Maastricht en NS station Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
285 m²
Contenido
441 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6021

Mapas de Google

Vista geográfica Budel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Budel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Budel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Budel. En 2026 había 9.854 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 372.000.

Inhabitantes

9.854

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 372.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

407

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Budel
Año Inhabitantes
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Budel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Nivel académico

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.288

Etiqueta B

837

Etiqueta A

708

Etiqueta D

528

Etiqueta F

297

Etiqueta G

237

Etiqueta E

153

Etiqueta A+++

102

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Budel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Budel
Periodo Delitos
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Budel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Budel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer viviendas in Budel

Ver más viviendas en este lugar.