Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Van Egmondlaan 3

6021VN Budel • Noord-Brabant

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.597

Galería de fotos

Van Egmondlaan 3 Budel
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze gezellige, gemoderniseerde woning heeft alles wat je nodig hebt: een ruime woonkamer, fijne keuken, 4 slaapkamers, en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is goed onderhouden en biedt de mogelijkheid om direct te betrekken. Kortom een woning met volop mogelijkheden voor zowel starters als gezinnen. Door de aanwezige isolatie beschikt de woning over een keurig energielabel B. De ruime zolder heeft potentie om te gebruiken als 5e slaapkamer of werkkamer en wanneer een vaste trap gerealiseerd zou worden kan circa 20m² woonoppervlak toegevoegd worden. De locatie is ideaal met voor ieder wat wils in de omgeving zoals speelgelegenheden voor kinderen, winkels, scholen en natuur. Het Centrum van Budel is eveneens op loopafstand gelegen. Noemenswaardigheden: • 4 slaapkamers • Dak is na-geïsoleerd • Cv-ketel vernieuwd in 2021 • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen • Energielabel B • Mogelijkheid tot extra slaap/werkkamer op zolder wanneer vaste trap wordt gerealiseerd • Openbaar vervoer te voet binnen 5 minuten bereikbaar • Gelegen in kindvriendelijke/rustige woonwijk • Gelegen nabij voorzieningen en het centrum van Budel Begane grond (Betonvloer) Entree Hal; Voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, toegang tot meterkast, toilet, woonkamer en opgang naar verdieping. Meterkast; 4 elektriciteitsgroepen, 2x aardlekschakelaar, gasmeter, watermeter. Toilet; Tegellambrisering waarboven spachtelputz, closet, handwasbakje. Woonkamer (± 31 m²); Laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, toegang tot trapkast, afgesloten keuken, kunststof kozijnen met dubbelglas, trapkast, C.A.I. Keuken (± 8 m²); Laminaatvloer, fineer aanrechtblad, RVS spoelbak en afzuigkap, 4-pits inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser, deur naar achtertuin. 1e verdieping (Betonvloer) Overloop; Tapijtvloer, stucwerk wanden en plafond, toegang tot vier slaapkamers, badkamer, separaat toilet en vlizotrap naar zolder. Slaapkamer 1 achterzijde (± 12 m²); Laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, kunststof kozijnen met dubbelglas. Slaapkamer 2 voorzijde (± 9 m²); Laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, kunststof kozijnen met dubbelglas. Slaapkamer 3 achterzijde (± 8 m²); Laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, kunststof kozijnen met dubbelglas. Slaapkamer 4/wasruimte voorzijde (± 5 m²); Laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, kunststof kozijnen met dubbelglas, aansluiting wasmachine en droger. Badkamer (± 2 m²); Volledig betegeld, wastafelmeubel en inloopdouche, mechanische ventilatie. Zolder (Betonvloer) Bereikbaar middels vlizotrap; Opstelling Atag HR CV-ketel (Bj. 2021), mechanische ventilatie-unit, dakraam. Wanneer vaste trap gerealiseerd zou worden kan ongeveer 20m² aan woonoppervlakte toegevoegd worden indien er ook voldoende daglichttoetreding is. Tuin Deels bestraat met sierklinkers, plantenborders en gazon, aluminium overkapping, achterom en toegang tot stenen berging (± 6 m²) voorzien van elektra. Omgeving In de directe omgeving vindt u speelgelegenheden voor kinderen, bossen, openbaar vervoer, winkels, horecagelegenheden, sportaccommodaties en uitvalswegen. Lopend binnen een kwartier en met de fiets bent u binnen 5 minuten in het centrum van Budel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
387 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6021

Mapas de Google

Vista geográfica Budel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Budel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Budel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Budel. En 2026 había 9.854 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 372.000.

Inhabitantes

9.854

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 372.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

407

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Budel
Año Inhabitantes
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Budel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Nivel académico

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.288

Etiqueta B

837

Etiqueta A

708

Etiqueta D

528

Etiqueta F

297

Etiqueta G

237

Etiqueta E

153

Etiqueta A+++

102

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Budel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Budel
Periodo Delitos
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Budel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Budel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer viviendas in Budel

Ver más viviendas en este lugar.