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Van Egmondlaan 3

6021VN Budel • Noord-Brabant

Vendu

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 3.597

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Van Egmondlaan 3 Budel
Photo 48
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Description

Deze gezellige, gemoderniseerde woning heeft alles wat je nodig hebt: een ruime woonkamer, fijne keuken, 4 slaapkamers, en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is goed onderhouden en biedt de mogelijkheid om direct te betrekken. Kortom een woning met volop mogelijkheden voor zowel starters als gezinnen. Door de aanwezige isolatie beschikt de woning over een keurig energielabel B. De ruime zolder heeft potentie om te gebruiken als 5e slaapkamer of werkkamer en wanneer een vaste trap gerealiseerd zou worden kan circa 20m² woonoppervlak toegevoegd worden. De locatie is ideaal met voor ieder wat wils in de omgeving zoals speelgelegenheden voor kinderen, winkels, scholen en natuur. Het Centrum van Budel is eveneens op loopafstand gelegen. Noemenswaardigheden: • 4 slaapkamers • Dak is na-geïsoleerd • Cv-ketel vernieuwd in 2021 • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen • Energielabel B • Mogelijkheid tot extra slaap/werkkamer op zolder wanneer vaste trap wordt gerealiseerd • Openbaar vervoer te voet binnen 5 minuten bereikbaar • Gelegen in kindvriendelijke/rustige woonwijk • Gelegen nabij voorzieningen en het centrum van Budel Begane grond (Betonvloer) Entree Hal; Voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, toegang tot meterkast, toilet, woonkamer en opgang naar verdieping. Meterkast; 4 elektriciteitsgroepen, 2x aardlekschakelaar, gasmeter, watermeter. Toilet; Tegellambrisering waarboven spachtelputz, closet, handwasbakje. Woonkamer (± 31 m²); Laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, toegang tot trapkast, afgesloten keuken, kunststof kozijnen met dubbelglas, trapkast, C.A.I. Keuken (± 8 m²); Laminaatvloer, fineer aanrechtblad, RVS spoelbak en afzuigkap, 4-pits inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser, deur naar achtertuin. 1e verdieping (Betonvloer) Overloop; Tapijtvloer, stucwerk wanden en plafond, toegang tot vier slaapkamers, badkamer, separaat toilet en vlizotrap naar zolder. Slaapkamer 1 achterzijde (± 12 m²); Laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, kunststof kozijnen met dubbelglas. Slaapkamer 2 voorzijde (± 9 m²); Laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, kunststof kozijnen met dubbelglas. Slaapkamer 3 achterzijde (± 8 m²); Laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, kunststof kozijnen met dubbelglas. Slaapkamer 4/wasruimte voorzijde (± 5 m²); Laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, kunststof kozijnen met dubbelglas, aansluiting wasmachine en droger. Badkamer (± 2 m²); Volledig betegeld, wastafelmeubel en inloopdouche, mechanische ventilatie. Zolder (Betonvloer) Bereikbaar middels vlizotrap; Opstelling Atag HR CV-ketel (Bj. 2021), mechanische ventilatie-unit, dakraam. Wanneer vaste trap gerealiseerd zou worden kan ongeveer 20m² aan woonoppervlakte toegevoegd worden indien er ook voldoende daglichttoetreding is. Tuin Deels bestraat met sierklinkers, plantenborders en gazon, aluminium overkapping, achterom en toegang tot stenen berging (± 6 m²) voorzien van elektra. Omgeving In de directe omgeving vindt u speelgelegenheden voor kinderen, bossen, openbaar vervoer, winkels, horecagelegenheden, sportaccommodaties en uitvalswegen. Lopend binnen een kwartier en met de fiets bent u binnen 5 minuten in het centrum van Budel. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
387 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6021

Google Maps

Aperçu géographique Budel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Budel

Chiffres de logement et de quartier dans Budel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Budel. En 2026 étaient 9.854 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 372.000.

Résidents

9.854

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 372.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

407

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Budel
Année Résidents
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Budel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Niveau d'enseignement

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.288

Étiquette B

837

Étiquette A

708

Étiquette D

528

Étiquette F

297

Étiquette G

237

Étiquette E

153

Étiquette A+++

102

Étiquette A+

46

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Budel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.950

Activité dans Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Budel
Période Délits
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Budel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Budel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

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