Jump to content
Logo of Van Kaam Makelaardij o.z.

Van Egmondlaan 3

6021VN Budel • Noord-Brabant

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 3.597

Photo Gallery

Van Egmondlaan 3 Budel
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Deze gezellige, gemoderniseerde woning heeft alles wat je nodig hebt: een ruime woonkamer, fijne keuken, 4 slaapkamers, en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is goed onderhouden en biedt de mogelijkheid om direct te betrekken. Kortom een woning met volop mogelijkheden voor zowel starters als gezinnen. Door de aanwezige isolatie beschikt de woning over een keurig energielabel B. De ruime zolder heeft potentie om te gebruiken als 5e slaapkamer of werkkamer en wanneer een vaste trap gerealiseerd zou worden kan circa 20m² woonoppervlak toegevoegd worden. De locatie is ideaal met voor ieder wat wils in de omgeving zoals speelgelegenheden voor kinderen, winkels, scholen en natuur. Het Centrum van Budel is eveneens op loopafstand gelegen. Noemenswaardigheden: • 4 slaapkamers • Dak is na-geïsoleerd • Cv-ketel vernieuwd in 2021 • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen • Energielabel B • Mogelijkheid tot extra slaap/werkkamer op zolder wanneer vaste trap wordt gerealiseerd • Openbaar vervoer te voet binnen 5 minuten bereikbaar • Gelegen in kindvriendelijke/rustige woonwijk • Gelegen nabij voorzieningen en het centrum van Budel Begane grond (Betonvloer) Entree Hal; Voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, toegang tot meterkast, toilet, woonkamer en opgang naar verdieping. Meterkast; 4 elektriciteitsgroepen, 2x aardlekschakelaar, gasmeter, watermeter. Toilet; Tegellambrisering waarboven spachtelputz, closet, handwasbakje. Woonkamer (± 31 m²); Laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, toegang tot trapkast, afgesloten keuken, kunststof kozijnen met dubbelglas, trapkast, C.A.I. Keuken (± 8 m²); Laminaatvloer, fineer aanrechtblad, RVS spoelbak en afzuigkap, 4-pits inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser, deur naar achtertuin. 1e verdieping (Betonvloer) Overloop; Tapijtvloer, stucwerk wanden en plafond, toegang tot vier slaapkamers, badkamer, separaat toilet en vlizotrap naar zolder. Slaapkamer 1 achterzijde (± 12 m²); Laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, kunststof kozijnen met dubbelglas. Slaapkamer 2 voorzijde (± 9 m²); Laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, kunststof kozijnen met dubbelglas. Slaapkamer 3 achterzijde (± 8 m²); Laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, kunststof kozijnen met dubbelglas. Slaapkamer 4/wasruimte voorzijde (± 5 m²); Laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, kunststof kozijnen met dubbelglas, aansluiting wasmachine en droger. Badkamer (± 2 m²); Volledig betegeld, wastafelmeubel en inloopdouche, mechanische ventilatie. Zolder (Betonvloer) Bereikbaar middels vlizotrap; Opstelling Atag HR CV-ketel (Bj. 2021), mechanische ventilatie-unit, dakraam. Wanneer vaste trap gerealiseerd zou worden kan ongeveer 20m² aan woonoppervlakte toegevoegd worden indien er ook voldoende daglichttoetreding is. Tuin Deels bestraat met sierklinkers, plantenborders en gazon, aluminium overkapping, achterom en toegang tot stenen berging (± 6 m²) voorzien van elektra. Omgeving In de directe omgeving vindt u speelgelegenheden voor kinderen, bossen, openbaar vervoer, winkels, horecagelegenheden, sportaccommodaties en uitvalswegen. Lopend binnen een kwartier en met de fiets bent u binnen 5 minuten in het centrum van Budel. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
154 m²
Content
387 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6021

Google Maps

Geographical overview Budel

Geographic orientation and real estate agent density in Budel

Residential and neighborhood statistics in Budel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Budel. In 2026 were there 9.854 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 372.000.

Residents

9.854

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 372.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

407

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Budel
Year Residents
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Annual WOZ value

WOZ value per year in Budel
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Education level

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.288

Label B

837

Label A

708

Label D

528

Label F

297

Label G

237

Label E

153

Label A+++

102

Label A+

46

Label A++

23

Label A++++

12

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Budel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.950

Business activity in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Budel
Period Crimes
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Budel.

Frequently asked questions about living in Budel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer houses in Budel

View more homes in this location.